Dobrý den. Dotaz : Vodovodní přípojka
Chceme vést přípojku přes cizí pozemek (příjezdová cesta), kde mám věcné břemeno na jízdu a chůzi, ne však na IS. Přesto je asi nutné souhlas vlastníka této příjezdové cesty, že ano? Pokud získáme souhlas vlastníka, měla bych zároveň žádat o věcné břemeno na nově zbudovanou přípojku? Vodovodní přípojka vlastníka příjezdové cesty vede přes můj pozemek. Kdysi jsme od nich pozemek koupili, přípojka již byla součástí, žádné věcné břemeno na ni ale nemá. V případě havárie a ji způsobené škody by v tom případě padly na mou hlavu? Bylo by asi dobré pro obě strany, kdyby se sepsala smlouva o věcném břemenu na tuto přípojku. Beru to jako eso v rukávu v případě, pokud by vlastník příjezdové cesty nechtěl souhlasit s vedením naší přípojky přes příjezdovou cestu, ale věřím, že to nebude nutné použít (zatím souseda moc dobře neznám :-)) Pokud ano, mohla bych žádat o odstranění přípojky nebo o finanční náhradu, pronájem? Bohužel lidi jsou různí, chci být připravená a vědět na co mám nárok. Předem mockrát děkuji za odpověď. Jana

Odpověď Platí staré přísloví: co je psáno, to je dáno. Ale dnes pro stavební úřad stačí pouze písemný souhlas uvedený na situaci s novou přípojkou. Nicméně udělal bych vše pro to, aby veškeré stavby na cizím pozemku (které jsou pro obě strany důležité) byly zakotveny jako služebnost (dříve věcná břemena). A tyto služebnosti je třeba dotáhnout až do zápisu do katastru nemovitostí.

Krejčí
Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování