Dobrý den když mám na pozemku 2chaty,jednu zděnou po rekonstrukci a druhou drevenou před rekonstrukcí obě v katastru zapsany mohu tu drevenou opravit zvětšit do 40m2 (dle nového st.zakona) bez povolení atd.? Sloužila by pro bydlení nebo rekreaci. Ve zděné chatě se celoročně bydlí pozemek je 1300metru celkem. Děkuji
Odpověď není jednoduchá. Napřed musíte nastudovat územní plán vaší obce. Tam může být nějaké zásadní omezení. Další otázkou je jak bude váš stavební úřad hodnotit a posuzovat starou chatu. Kdyby jí posuzoval jako drobnou stavbu ke stavbě nové chaty, tak by bylo možná o jejím případném rozšíření možná i uvažovat. Ale jestli obě stavby budou právně považovány za stavby pro individuální rekreaci, tak uvažovaná přístavba bude vyžadovat stavební povolení se vším všudy. Je též důležitý zápis staveb do katastru nemovitostí…
Tak jediná rada, vezměte snímek katastrální mapy a jděte se zeptat na váš stavební úřad. Dopředu jednoduše se na takový dotaz nedá odpovědět. A provést přístavbu staré chaty a pak teprve zjistit, že jde o černou stavbu je to nejhorší, co by vás mohlo potkat.
Je dobré si dopředu přečíst § 73 odst. 2 stavebního zákona č. 283/2021 Sb. a § 171 téhož zákona.
Ing. Bohumil Krejčí
vedoucí odboru
Odbor výstavby a územního plánování
MěÚ Jindřichův Hradec