Toužíte po vlastním bydlení, ale ještě nevíte, zda zvolit rekonstrukci starého bytu nebo koupit zcela nový? V tomto článku vám prozradíme hlavní výhody developerského projektu, ukážeme vám, jak se rozhodovat při výběru stavební firmy nebo s výběrem lokality.
Záleží na prioritách a životním stylu
Každý z nás má jiný životní styl a priority, které nás ovlivňují při rozhodování a výběru. Pokud tedy budeme vyhledávat například stavební firmu v okolí Plzně, nesmíme zapomenout na naše priority. Jestli je pro vás příjemnější bydlet blízko nákupního centra, posilovny, restaurací, apod, budete vyhledávat byty v centru. Nevýhodou je však, že v centrech neprobíhá mnoho developerských výstavb, takže se nám může výběr zúžit. Pokud si naopak rádi zajdete na procházku nebo vychutnáte sklenku vína na balkoně s výhledem na přírodu, budou pro vás zajímavější byty na okraji města.
Problematika při rozhodování
Stále ještě nemáte jasno, zda koupit byt z developerského projektu nebo rekonstruovat starý byt? Porovnáme zde za vás, jaké jsou jejich výhody a nevýhody.
Starý byt
Výhody:
- nižší pořizovací cena
- možnost nastěhování ihned
Nevýhody:
- netěsnící okna a dveře
- nevyhovující dispozice bytu
- vysoká energetická náročnost
- špatná tepelná a zvuková izolace
- vlhkost bytu aj.
Nový byt
Výhody:
- byt i společné prostory jsou nové
- kvalitní zateplení celého bytového domu
- záruka
- možnost reklamace nedostatků
- moderní technologie a postupy
- použití nových stavebních materiálů
- parkování
Nevýhody:
- vysoká počáteční investice
- delší čekací doba, pokud byla stavba teprve zahájena
- lokalita- v centru měst je málo vhodných pozemků k výstavbě
Cena
Za nové byty si samozřejmě připlatíme víc než za byty staré. Nesmíme však zapomínat na to, že platíme za kvalitu a moderní zpracování. Starší byty, které jsou levnější, můžeme kompletně zrekonstruovat, ale musíme si uvědomit, že částka staršího bytu s rekonstrukcí nás může vyjít na stejnou nebo dokonce vyšší cenu.
Stavební firma Plzeň - Jak zvolit správnou stavební firmu
Už jste rozhodnutí koupit byt z developerského projektu? V Plzni je spousta stavebních firem, ale jak zvolit takovou, která splní veškerá vaše očekávání?
Nechte si je doporučit od vašich známých. Zeptejte se rodiny, kamarádů nebo kolegů, s jakou stavební firmou mají dobré zkušenosti, jaké byly její výhody a nevýhody, s čím byli spokojení a naopak. Čtěte články odkazující na stavební firmy v Plzni a pravidelně sledujte recenze, diskuze a fóra na daná témata. Před podepsáním jakékoli smlouvy si důkladně přečtěte, co podepisujete. V první řadě prověřte jaký projekt bude realizován, v rejstříku si ověřte pravost developerské firmy a jaké developerské projekty již zrealizovala. Pokud nenajdete na internetu žádnou informaci o dané firmě je to podezřelé. Ujistěte se, zda na sebe nemá nemovitost věcná břemena a zástavní nebo jiná práva.
Za poskytnuté informace k článku děkujeme firmě MIRAS – stavby domů na klíč
