Poradenství - články, návody, rady a tipy

Skrytá noční můra kupujících: Proč i „stavební“ pozemek od obce může skončit zákazem výstavby?

Kupujete dům nebo pozemek, nahlédnete do katastru nemovitostí, vidíte tam černé na bílém „stavební parcela“ a realitní makléř vás ubezpečí, že všechno je v nejlepším pořádku. Podepíšete smlouvu, zaplatíte miliony a s úsměvem jdete za projektantem. Jenže pak přijde ledová sprcha ze stavebního úřadu: „Bohužel, tady stavět nemůžete.“ Stavebněprávní rizika jsou tou nejzákeřnější pastí při převodu nemovitostí. Na rozdíl od exekucí nebo zástavních práv je totiž v katastru nemovitostí nenajdete.

Nejprestižnější adresa ve Státech je chyták. Dům z minulého století stojí na kapesním ostrově

Doručovatelské služby se tu prodraží, ale hlavně speditérům samotným. Zvlášť když si připlatíte za doručení zásilky „až za první dveře“. Jinak ale domu, který je už po několik let za sebou stálicí realitní nabídky státu Connecticut, není vlastně co vytknout. Tedy pokud máte rádi příběh o Robinsonovi.

Nejdivočejší bruselské ekologické rozbušky roku 2026: Masivní změna kurzu

V současné době (v roce 2026) zažívá Brusel v ekologické agendě masivní změnu kurzu. Období bezbřehého zeleného optimismu vystřídala tvrdá realita průmyslové stagnace a politického posunu Evropského parlamentu doprava. Výsledkem je, že ty „nejdivočejší“ bitvy se už nevedou o to, jak cíle zpřísnit, ale co všechno z Green Dealu se stihne na poslední chvíli zrušit, odložit nebo radikálně osekat. Pokud bychom měli vybrat absolutního krále bruselských kontroverzí, jsou to dvě úzce propojená témata, která právě teď polarizují unijní politiku na maximum. Jsou jimi revize zákazu spalovacích motorů a blížící se start ETS 2.

Světový vynález: Nová francouzská izolace na rostlinné bázi představuje nehořlavou revoluci

Rostlinná vlna je vlastně perfektní izolace. Akustická i tepelná. Je čistá, přírodní, bio. Z lokálních zdrojů, snadno pěstovatelná. Vázající uhlík, pomáhající půdě i krajině. Je laciná. Jeden pořádný neduh ale má. Snadno hoří. A právě tenhle problém teď „revolučně“ řeší Francouzi.

Slepé místo a ošidné průměry. Díra v Evropské energetické strategii

Evropa chce šetřit energii, snižovat závislost na dovozu a stavět úspornější budovy. Jenže při hodnocení jejich energetické náročnosti často pracuje s údaji, které mají k realitě stejně daleko jako průměrná hloubka řeky k bezpečnému brodění. O skutečném chování budov rozhodují detaily, zatímco výpočty stále stojí na tabulkách, odhadech a průměrných hodnotách.

Nilometr je staroegyptský vynález, který zavedl do praxe daně odvozené od prosperity

Ve starém Egyptě nebyly daně vnímány jako nutné zlo, ale spravedlivý odraz vůle bohů. Jejich výše se odvíjela od úrodnosti půdy, kterou určovaly záplavy Nilu. Klíčovou roli v tomto systému sehrávaly nilometry, důmyslná zařízení, jež pomáhala proměnit přírodní cykly ve férový daňový model.

Ve spolupráci s ČESKÁ SPOŘITELNA, a.s.

Vlna refinancování hypoték v roce 2026: Na co si dát pozor, aby vás změna banky nepřišla draho

Rok 2026 bude pro české domácnosti v rámci hypoték zlomový. Zjistěte, jaké chyby při refinancování hypotéky nedělat, a jak si vyjednat co nejlepší podmínky.

Propad výstavby rodinných domů v Česku: Proč Češi přestávají stavět?

Nebude to zrovna lichotivé čtení, natož optimistické. Říkávalo se „postav dům a zasaď strom“, to druhé můžeme udělat kdykoli, ale to prvé už nedělá většina z nás hodně dlouho. Jarní statistiky Českého statistického úřadu (ČSÚ) ukázaly na současný paradox tuzemského stavebnictví. Zatímco celková stavební produkce vykazuje mírné oživení a křivky prodejů nových bytů v metropolích rostou, segment klasických rodinných domů zažívá tvrdé vystřízlivění. Počet dokončených domů meziročně propadl o rovných 20 %.

Garáže v Česku trhají rekordy: I z obyčejného stání se stalo luxusní zboží a vyhledávaná investice

Vlastnit garáž nebo vyhrazené parkovací stání začíná být ve větších českých městech opravdovým symbolem luxusu. Ceny těchto malých nemovitostí v posledních letech rostou raketovým tempem a často kopírují nebo dokonce překonávají tempo zdražování starších bytů. Při detailnějším pohledu na trh a statistiky dokonce zjistíme, že garáže se staly jedním ze segmentů s nejrychleji rostoucími cenami vůbec. Řidiči, kteří nedosáhnou na koupi vhodného způsobu ustájení svého oře, si musí sáhnout hluboko do kapsy i při placení nájmu.

Sezení je nové kouření? Tak jednoduché to zase není

Prosedíte celý den v práci za stolem? Anebo ho naopak prostojíte u pultu, montážní linky? Nebo spíš pobíháte mezi regály či jezdíte s kolečky? V těch otázkách není skrytá žádná provokace ani hloupé narážky na vaše pracovní zařazení. Jen popíchnutí k debatě, zda je pro vaše zdraví lepší pracovat vestoje či vsedě.

Nová zelená úsporám 2026 pro rodinné domy: Na co lze získat dotaci a na co zvýhodněný úvěr?

Nová zelená úsporám pro rodinné domy v roce 2026 nabízí široké možnosti, ale také jednu zásadní změnu: běžným domácnostem pomáhá především zvýhodněným úvěrem, zatímco přímé dotace jsou určeny hlavně nízkopříjmovým domácnostem v programu NZÚ Light. Přehledně vysvětlujeme, kdo může žádat, na co lze peníze použít a jaké částky připadají v úvahu.

Nová zelená úsporám 2026 pro bytové domy: Dotace a zvýhodněné úvěry pro SVJ a bytová družstva

Zateplení fasády, výměna oken, oprava balkonů, tepelné čerpadlo, fotovoltaika, rekuperace, zelená střecha nebo využití šedé vody. Nová zelená úsporám 2026 nabízí společenstvím vlastníků jednotek a bytovým družstvům podporu pro rozsáhlé i dílčí renovace bytových domů. Na co konkrétně lze žádat a jak na to?

Ve spolupráci s Trivolt s.r.o.

Jak správně navrhnout elektrické podlahové vytápění podle tepelné ztráty domu

Správný návrh elektrického podlahového vytápění závisí na tepelné ztrátě domu. Zjistěte, jak spočítat tepelné ztráty, jaký výkon zvolit a kdy jsou topné fólie vhodným řešením pro efektivní a úsporné vytápění.

Stavět dům v roce 2026, nebo raději čekat?

Stavební trh v roce 2026 znovu roste, hypotéky se stabilizovaly a ceny prací i materiálů dál mírně zdražují. Co to znamená pro lidi, kteří chtějí stavět rodinný dům?

Ve spolupráci s Generali Česká pojišťovna a.s.

Nacouvali jste omylem do vlastní garáže? I to může pojištění pokrýt

Věděli jste, že každé 2 minuty dojde v Česku ke škodě na majetku? Allrisková varianta majetkového pojištění kryje váš domov nejen před běžnými riziky, jako jsou požár, povodeň nebo krádež, ale poradí si i se škodami způsobenými vlastní nepozorností.

Světový vynález. Obrovské úspory může přinést nová ocel, která nekoroduje v mořské vodě

Při projektu „Super Steel“ vědci objevili novou ocel, u které je klíčem k vysoké odolnosti vůči korozi mangan – prvek, který korozi ocelových materiálů naopak zvyšuje. Proč se to děje, to zatím vědci z hongkongské univerzity, kteří objev učinili, nedovedou vysvětlit, byť už proběhly výzkumy na atomární úrovni. Nová ocel pojmenovaná SS-H2 ale může až čtyřicetkrát snížit náklady na získávání „zeleného vodíku“ z mořské vody. A předpokládají se i další možná uplatnění nového materiálu.

Chata nad Bratislavou vypadá jako malý obytný skleník. O nekonečné výhledy ale právě šlo

Jenom malý kousek od Bratislavy, na mytickém místě všech Slováků zvaném Devín, se na kopci mezi vinicemi objevila chatka, maličký domek o užitné ploše garsonky. Její autoři však tvrdí, že jejich záměrem bylo navrhnout plnohodnotné víkendové bydlení, nezávislé na dodávkách energií, s hlavním obytným prostorem v přízemí proskleným ze všech stran a se soukromím pod střechou. Kdyby krajinu okolo zalila voda, stála by zde chata na ostrově, ale funguje tak už nyní - prostřednictvím ostrovního systému bez potřeby připojení na veřejné sítě. Cabin Devín je projekt chaty, která spojuje na ploše pouhých dvaceti metrů čtverečních promyšlené dispoziční řešení, silný vztah k okolní krajině i technologickou soběstačnost.

S fotkami nemovitostí, které pro realitky vylepšila AI, si užijete spoustu zábavy

Umělá inteligence jednou dozajista ovládne planetu Zemi, vyvolá povstání robotů. Tedy nejspíš až poté, co nás všechny připraví o práci. Ale minimálně do té doby s ní bude ještě nějaký čas veselo. Kouzlo fotek vylepšených pomocí AI totiž objevili realitní makléři a začali se předhánět v tom, aby nám nastínili digitálně vylepšenou podobu nemovitostí. A je to docela zábava.

Ve spolupráci s HELUZ cihlářský průmysl a.s.

Proč je naprosto normální novostavby rodinných domů nezateplovat

Například dostupnost polystyrenu je v současné době kvůli ropné krizi jen omezená a tomu odpovídají i ceny tohoto materiálu, který se právě s oblibou používá při zateplování budov. A právě v takové situaci se znovu objevují staré mýty o tom, že bez polystyrenu to nejde. Jenže ono to jde a jak. A často dokonce lépe.

Je nutné zateplovat stěnu staršího domu z pórobetonu?

Přinášíme vám dva dotazy z naší poradny a odpovědi odborníka na ně. První se týká staršího domu postaveného z pórobetonových tvárnic (pravděpodobně značka Hebel), zda má smysl 40 cm silné stěny zvenčí ještě zateplovat. A druhý dotaz se týká 100 let starého domu a jeho vhodných způsobů zateplení, případně i dodatečné hydroizolace.

Nejčtenější články