Peníze, které nemusíte vracet, dnes z Nové zelené úsporám dostanou jen domácnosti s nižšími příjmy. Kdo přesně to je, jaké podmínky musí splnit dům a jak se vyhnout pasti, do které se v minulých letech chytila řada seniorů? Vysvětluje energetický auditor Petr Kotek.
Přímé dotace pro běžné domácnosti skončily, místo nich je tu úvěr až na 2 miliony korun, za který stát zaplatí úroky. Jak ho reálně získat, v jakém pořadí postupovat a co dělat, když banka řekne ne? Energetický auditor Petr Kotek to v našem podcastu rozebral do detailu.
Někdo to zkouší přes nepozornost a laxnost sousedů, jiný nátlakem, vyhrožováním, vydíráním a uplácením, další přes moštárnu a někdo využije dříve vydané stavební povolení, aby místo rekonstrukce provedl demolici a postavil něco jiného. Mantinely máme nastavené různě, jsme lidé proměnliví, nekopírovatelní, originální, s různými přístupy k řešení problémů. Stavět se však vůbec nemusí na černo a s rizikem finančních sankcí, případně úřady přikázané demolice. Stačí dodržet legální mantinely stavebního zákona. Co si smíme na svém pozemku postavit bez potřebných razítek v roce 2026?
Od 1.1. letošního roku platí nová povinnost hlásit jakoukoli manipulaci s azbestem, tedy vlastně především s výrobky z azbestocementu. A za neoznámení hrozí nově statisícové pokuty. Zpřísnění pravidel je prezentováno jako prostředek k ochraně zdraví, více méně zde byla přísná pravidla již dosud. Nyní ale legislativa jednoznačně říká, že kdo s azbestem pracuje, musí o tom předem informovat na patřičných místech (Krajskou hygienickou stanici).
Na pražských Hřebenkách je právě nabízena k prodeji výjimečná historická vila z roku 1914. Tedy ne celá, ale pouze samostatná část dvojvily v ulici Tichá. Přesto ale jde o velmi prostorný a zajímavý objekt s autentickým geniem loci, který se může stát výjimečným rodinným sídlem i firemním zázemím. Od roku 1947 o vilu pečovala rodina, která se snažila o citlivý přístup k údržbě budovy. Nakonec ale došlo v roce 2015 ke kompletní rekonstrukci vily, ovšem opět s respektem k původní architektuře a historii objektu. Vila tak získala současný obytný komfort v kombinaci se zachovanou stylovou elegancí doby, ve které byla postavena.
Vyplatí se fotovoltaika pro průmyslové haly a komerční objekty? A stojí za to řešit povolení, projekt a stavbu? Automobilový závodník Václav Pech vytápí areál své firmy Pemex tepelnými čerpadly a od loňska k nim přidal fotovoltaiku. Ve videu popisuje, proč se pro řešení rozhodl, jak dlouho trvala realizace, co ukázal první rok provozu a komu podobné řešení doporučuje.
Jiný kraj, jiný mrav. Co k tomu dodat víc? Snad jen to, že zatímco jinde by tomu říkali naprostý a bulvární kýč, v Rusku je to považováno za vrchol vybraného vkusu. A snad pro tento názorový kontrast se tato realitní nabídka dostala i na stránky magazínů po celém světě jako hodně špatný příklad toho, jak si zařídit bydlení.
Realitní trh v Česku čeká podle demografických předpovědí zásadní proměna. Lidé ve věku nad 65 let dnes tvoří zhruba pětinu populace, do poloviny století ale jejich podíl vzroste na téměř 30 procent. Podle analýzy Asociace nájemního bydlení navíc už dnes více než 367 tisíc bytů a půl milionu rodinných domů vlastní lidé starší 70 let. Velkou část českého bytového fondu tak v následujících letech čeká generační obměna, ale také úpravy umožňující majitelům zůstat ve svém domově i ve vyšším věku.
Ve dnech 4.-5. září 2026 budou prostory IDEONU v Pardubicích sloužit jako výstavní a poradenské fórum pro všechny, kdo přemýšlejí nad úsporami energie, výměnou topení za úspornější variantu nebo se chystají stavět či rekonstruovat - akce pod názvem VELETRH ÚSPOR – STAVBA, TEPLO, ENERGIE se po čase pokusí navázat na tradici stavebních veletrhů v Pardubicích.
Podmínky Nové zelené úsporám 2026 pro bytové domy jsou dobře zmapované. Renovace ale v praxi neztroskotávají na parametrech programu, nýbrž končí o krok dříve: na neschopnosti shromáždění se usnést. Co přesně musí vlastníci schválit, jaké většiny jsou potřeba a jak hlasovat, když se vlastníci jednotek nesejdou.
Mezinárodní stavební veletrh FOR ARCH patří již více než tři desetiletí mezi nejvýznamnější oborové události ve střední Evropě. Letošní ročník propojí odvětví architektury, stavebnictví, technických zařízení budov a nových technologií s důrazem na energeticky efektivní, inteligentní a dlouhodobě udržitelné stavby a projekty. Celkem se v Letňanech ve dnech 16. až 19. září představí novinky a trendy osmi tematických odborných platforem. Partnerem pro energetiku výstaviště PVA EXPO PRAHA je společnost PKV Build, s.r.o.
Kolem evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD IV) se v posledních letech zvedla masivní vlna emocí. Internet zaplavily titulky varující před tím, že „Evropská unie zakáže nezateplené domy“, „stát lidem zabaví majetek, pokud neseženou miliony na rekonstrukci“, nebo že „od roku 2030 bude nelegální vlastnit dům s energetickým štítkem horším než E“. Není divu, že majitelé starších rodinných domů propadají panice. Realita je však oproti poplašným zprávám diametrálně odlišná.
Myslíte si, že na vlastním dvoře si můžete dělat, co chcete, v lese patří vzduch i stromy všem a večerní zahradní party s přáteli je vaše ústavní právo? Chyba lávky, vážení! Český právní řád myslí na všechno a cesta od nevinného opečení buřta až po zbankrotování kvůli jedné přerostlé bříze bývá překvapivě krátká. Připravili jsme pro vás velkého průvodce po běžných i méně známých přestupcích, abyste namísto obecního či jiného úřadu raději přispěli do vlastního rodinného rozpočtu.
Na první pohled výhodná koupě: dvoupodlažní byt s výhledem na Volhu, dvě koupelny, mramorové schodiště a cena, za kterou byste v Česku pořídili sotva chatu v zahrádkářské kolonii. Stačí se ale podívat na fotografie a nadšení rychle vystřídá úžas. Leopardí motivy, zrcadla a lesk posouvají tento ruský interiér do kategorie, na kterou se nezapomíná.
Přinášíme vám dva dotazy z naší poradny a odpovědi odborníka na ně. První se týká aktuálních podmínek programu Nová zelená úsporám, druhý kompletní výměny oken v bytovém domě.
Nová fasáda dům krásně „oblékne“ a sousedé hned vidí, že jste investovali do rekonstrukce. Fyzikální zákony se ale o estetiku nezajímají. Odborníci i energetičtí auditoři se shodují na jedné zásadní věci: pokud chcete snížit účty za vytápění co nejrychleji a s nejnižšími vstupními náklady, musíte začít nahoře. U starších rodinných domů totiž právě střechou a nezateplenými stropy uniká až 40 % tepla.
Podle aktuálního průzkumu České bankovní asociace většina Čechů své plány na financování vlastního bydlení nevzdává ani navzdory vyšším splátkám.
Rozhodnutí, čím vytápět rodinný dům, patřilo vždy k těm finančně nejzásadnějším. V roce 2026 je situace o to složitější, že trh s energiemi se po turbulentních letech stabilizoval na nových, vyšších hladinách a stát výrazně zpřísnil dotační podmínky programu Nová zelená úsporám (NZÚ). Pokud stojíte před rozhodnutím, zda investovat statisíce do tepelného čerpadla, zůstat u plynu, nebo třeba přejít na biomasu, tento přehled vám ukáže reálná čísla. Připravili jsme transparentní srovnání provozních i pořizovacích nákladů pro modelový rodinný dům, které vychází z aktuálních dat Energetického regulačního úřadu (ERÚ), kalkulátoru TZB-info a podmínek NZÚ pro rok 2026.
Pokud plánujete zateplit dům, vyměnit okna nebo pořídit tepelné čerpadlo s pomocí státních peněz, čeká vás zásadní změna. Od června 2026 vstoupila v platnost nová pravidla Ministerstva životního prostředí, která zavádějí takzvaný renovační pas budovy jako povinnou vstupenku k dotačním penězům. Bez tohoto dokumentu už neschválí vaši žádost v programu Nová zelená úsporám (NZÚ) Light ani nezískáte zvýhodněný úvěr na dílčí opravy.
Téma vlastnictví vody ve studni bývá často předmětem sousedských sporů i nedorozumění. Právní realita v České republice je přitom jednoznačná: voda ve studni nepatří majiteli pozemku, na kterém se studna nachází. Podívejme se podrobně na to, jak český právní řád vlastnictví a užívání podzemní vody upravuje vaše práva a povinnosti.
Kupujete dům nebo pozemek, nahlédnete do katastru nemovitostí, vidíte tam černé na bílém „stavební parcela“ a realitní makléř vás ubezpečí, že všechno je v nejlepším pořádku. Podepíšete smlouvu, zaplatíte miliony a s úsměvem jdete za projektantem. Jenže pak přijde ledová sprcha ze stavebního úřadu: „Bohužel, tady stavět nemůžete.“ Stavebněprávní rizika jsou tou nejzákeřnější pastí při převodu nemovitostí. Na rozdíl od exekucí nebo zástavních práv je totiž v katastru nemovitostí nenajdete.
Doručovatelské služby se tu prodraží, ale hlavně speditérům samotným. Zvlášť když si připlatíte za doručení zásilky „až za první dveře“. Jinak ale domu, který je už po několik let za sebou stálicí realitní nabídky státu Connecticut, není vlastně co vytknout. Tedy pokud máte rádi příběh o Robinsonovi.
Zapomeňte na suché paragrafy a právní teorie. V polovině roku 2026 je okolo stavebního zákona pořádně rušno. Celá situace se točí kolem dvou hlavních témat: velké novely stavebního zákona, která právě prochází finálním schvalováním v Parlamentu, a zásadního odkladu digitalizace, kterou ministerstvo kompletně reorganizuje. Reálných legislativních změn se ale můžeme dočkat nejdříve od Nového roku 2027. Zatím všechno běží podle poslední novely stavebního zákona.
