V současné době probíhají revize katastrálních map, při kterých jsou označovány skutečné hranice pozemků. Ovšem právě spolu s touto činností úředníci kontrolují i skutečné využívání pozemků. A nejde jen o prohřešky vůči katastru, ale i stavebnímu úřadu a například také úřadu vodprávnímu.
Pokud vás katastrální úřad vyzve k označení hranic vašeho pozemku, jste povinni reagovat. Jaká jsou vaše práva a povinnosti? Jde však o takový objem prací, že na některé obce přijde řada třeba až za 30 let.
Hlavním problémem je, že věcné břemeno (nově služebnost) odhadci nemovitostí vnímají jako právní vadu. Jinými slovy řečeno, existence služebností snižuje odhadní cenu. V extrémním případě i na 0,-Kč.
Nový občanský zákoník, který vstoupil v platnost již 1.1. 2014, též zasáhl do známého pojmu „věcné břemeno“. Tedy nahradil jej pojmy služebnost a reálná břemena. Pozor tedy na terminologii a její význam.
Můžeme zkoušet jakékoli triky, ale opravdu osvědčeným způsobem zvýšení hodnoty nemovitosti je pouze její rekonstrukce.
Po velmi suchém tropickém létě přichází chladné a vlhké podzimní období, kdy právě nízká teplota a vysoká vlhkost tvoří ideální podmínky pro vznik a množení plísní.
Objevila se vám doma na stěně prasklina a zvětšuje se? Chcete si koupit nemovitost, ale máte obavy, že může mít statické problémy?
Češi jsou národ „mamánků,“ od rodičů by se ale chtěli odstěhovat do svých 23 let.
Pokud kupujete nemovitost, vyčkejte s oslavami raději až po konečném převzetí. Konečná přejímka může vypadat jinak, než jak jste si ji představovali.
Jak poznat, že domu hrozí vyplavení a jak se před ním ochránit? Třeba prudké lijáky často mění za větru svůj směr z kolmého na vodorovný a voda se pak dostane i tam, kde bychom ji nečekali.
Co si představit pod pojmem "inspekce nemovitostí?" Co všechno má inspekce nemovitosti zahrnovat, jak má vypadat a kdo ji vlastně může kvalifikovaně provádět?
Zájemci o koupi nemovitosti mají profesionální zastání - vznikla Asociace zástupců kupujících nemovitosti.
Dlouhá bude cesta některých paragrafů NOZ (nového občanského zákoníku) – například slučování staveb a pozemků může trvat až 100 let, ale možná i déle.
Polovina bytů v České republice je starší padesáti let a často trpí řadou technických závad, které zhoršují základní podmínky bydlení.
Představujeme zcela novou a unikátní aplikaci -zadáte pouze jméno a hned zjistíte, zda vlastníte nějaký "utajený" pozemek.
Jednou ze zásadních novinek, které přináší nový občanský zákoník platný od začátku letošního roku, je zásada, že to, co je zapsané v katastru nemovitostí, je správné, i kdyby to v praxi správné nebylo.
Inspekce nemovitosti je služba, která má za cíl zjistit v jakém stavebně-technickém stavu se nachází nemovitost. Na českém trhu se objevila už před pěti lety.
Nejdostupnější bydlení nabízí Ústecký kraj. K výraznému zlepšení došlo na Vysočině.
Zájemci o koupi nemovitostí mají díky společnosti Alisen už více než rok snadnější život. Zástupce kupujícího za ně všechny problémy spojené s koupí bytu nebo domu vyřeší. Od vyhledání té pravé až po konečné papírování.
Nejčastější závady nových a starých bytů odhalují inspektoři nemovitostí.
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
