Jak někoho připravit o nemovitost, nebo alespoň velkou část její tržní hodnoty? Fliper vám poradí

Jak někoho připravit o nemovitost, nebo alespoň velkou část její tržní hodnoty? Fliper vám poradí

Představte si, že vlastníte byt či dům a najednou u vás někdo zazvoní s kufry a spacákem a řekne: „Jsem spoluvlastníkem a budu tady bydlet. Kde mám postel?“ Nebo: „Jsem spoluvlastníkem a potřebuji ubytovat svého známého, který je v nouzi.“ Zprvu šok a následuje v podstatě vydírání. V konečném důsledku nemovitost raději prodáte pod cenou, abyste měli klid. A spekulant s metodami lichváře se tak snadno dostane k vysokému zisku. Vaši nemovitost získá lacině a následně draze prodá. Vůbec se při tom nemusí chovat hulvátsky, agresivně, legislativa umožňuje, aby takto konal s úsměvem na rtech.

Nemovitosti o celkové hodnotě více jak 5 miliard korun propadly státu. Můžete je získat právě vy!

Nemovitosti o celkové hodnotě více jak 5 miliard korun propadly státu. Můžete je získat právě vy!

Finální bilance zapomenutých nemovitostí: 65 519 našlo původního majitele, u více ztracených nemovitostí se nepodařilo dohledat vlastníky. 107 824 nemovitostí se tak stalo majetkem státu, celková hodnota propadnutých nemovitostí překročila 5 miliard korun. Pokud máte o konkrétní zapomenutou nemovitost zájem, sledujte situaci a neprodleně se ozvěte! ŠANCI MÁ VLASTNĚ KAŽDÝ.

Komerční sdělení
Odpisy nemovitostí a daň z příjmu: Co byste měli vědět

Odpisy nemovitostí a daň z příjmu: Co byste měli vědět

Koupili jste si byt nebo dům za účelem pronájmu? Pak asi víte, že vedle příjemného benefitu v podobě pasivního příjmu na vás čeká i řada starostí. Vedle investice do oprav nebo komunikace s nájemníky třeba i administrativa spojená s daní z pronájmu či odpisem nemovitostí. Pojďte si s námi projít jejich základní pravidla – uvidíte, že nejsou tak složitá, jak se na první pohled může zdát.

V čem se tabulky hodnotící kvalitu života ve městech pletou?

V čem se tabulky hodnotící kvalitu života ve městech pletou?

Každý rok na nás vykouknou tabulky s těmi nejlepšími městy (a vesnicemi) k životu v Česku. Ty žebříčky jsou nesmírně populární, ale zpravidla jen tam, kde se jimi mohou chlubit. Tedy v sídlech, které stojí hodně vysoko, anebo si od loňského roku významně polepšily.

Poslední šance získat ztracenou nemovitost a zbohatnout. K 1.1. 2024 propadne státu

Poslední šance získat ztracenou nemovitost a zbohatnout. K 1.1. 2024 propadne státu

Stát stále ještě hledá dědice tisícovek nemovitostí v celkové hodnotě miliard korun. Možná můžete právě vy nečekaně zbohatnout díky úřední chybě v minulosti, případně si alespoň vylepšit rozpočet. Již 10 let se snaží příslušní úředníci Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) zjistit dědice takzvaných ztracených nemovitostí. Tedy nemovitostí, které aktuálně nemají své vlastníky, případně jsou vlastníci nedostatečně identifikovaní. Mnohé jsou navíc brzdou v rozvoji obcí a měst, jelikož není kdo by o nich rozhodoval. Proto také bylo rozhodnuto, že hledání vlastníků nemůže trvat do nekonečna.

Nedosáhnete na ceny parcel? Přeměňte si pole či louku na stavební parcelu

Nedosáhnete na ceny parcel? Přeměňte si pole či louku na stavební parcelu

Koupit dnes krásnou stavební parcelu na dobrém místě za slušnou cenu je téměř nemožné. Přestože v posledních letech ceny nemovitostí mírně klesají nebo minimálně stagnují, pozemků se tento trend téměř nedotkl. Jejich ceny naopak pořád stoupají a pro mnoho lidí se dobrá stavební parcela stala nedostupným zbožím. Pokud k nim patříte i vy, nezoufejte, existuje ještě jedno řešení. Snadné ale není.

5 tipů pro výběr optimálních kancelářských prostor

5 tipů pro výběr optimálních kancelářských prostor

Růst podnikání znamená nejen vyšší zisk, ale také vyšší náklady. Pokud se vám daří čím dál tím lépe, budete potřebovat více zaměstnanců, a to znamená také větší kancelářské prostory. Co všechno byste měli při výběru nových kanceláří zvážit, aby se v nich cítili dobře vaši klienti i zaměstnanci?

Jak může barva omítky zacloumat s cenou vaší nemovitosti?

Jak může barva omítky zacloumat s cenou vaší nemovitosti?

Knihu si prý lidé nevybírají podle obálky. Ale v praxi to platí jen u jim známých autorů. Ve skutečnosti o prodeji rozhoduje chytlavý název a přebal. A s domy v nabídce realitních kanceláří je to podobné. Vnější vzhled obálky domu, barva omítky, je zatraceně důležitá součást řešení toho, jak prodat nebo neprodat.

Co je to Waitrose efekt? Hodnotu vaší nemovitosti může zvýšit i o polovinu

Co je to Waitrose efekt? Hodnotu vaší nemovitosti může zvýšit i o polovinu

Vžijte se do situace, kdy večer přijdete domů utahaní z práce, a k velkému zklamání svého kručícího žaludku zjišťujete, že lednička zeje prázdnotou. Ale vy si nezoufáte, protože od obchodu s potravinami vás nedělí kilometry, ale sotva desítky kroků. Paráda. A kolik že byste si chtěli za tenhle příjemný bonus v obslužnosti připlatit?

Koupě starší nemovitosti: Realitní advokátka radí, na co si dát pozor

Koupě starší nemovitosti: Realitní advokátka radí, na co si dát pozor

V čem je koupě starší nemovitosti specifická? Ve spolupráci se zkušenou realitní advokátkou jsme pro vás připravili přehled největších rizik a návod, jak si s nimi poradit. Víte, jak mohou převod nemovitosti zkomplikovat faktické a právní vady, absence příjezdové cesty nebo dluhy prodávajícího?