3.10.2017
Dobrý den, náš dům je z jedné části neoplocený a dříve byl oddělen od veřejné komunikace pouze travnatým pásem cca 3 metry. Komunikace za poslední roky utrpěla a tak si řidiči zjednodušovali cestu právě přejížděním přes travnatý pás. Došlo k ničení fasády našeho domu, na což jsme upozorňovali MÚ. Nyní došlo k "nápravě" kdy technické služby města definitivně travnatý pás zasypaly asfaltovým racyklátem. Travnatý pás mezi domem a komunikací má nyní sotva 1 metr. Navíc recyklát je po celé délce domu a není ani utažený. V suchém období zde dochází k obrovské prašnosti. Naopak při deštivém počasí je fasáda domu dále ničena. Je dána v zákoně nebo vyhlášce hranice mezi obytným domem a komunikací?
Vyhláška č. 501/2006 Sb. v § 25 bodu 8 hovoří o tom, že průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od…
2.10.2017
Dobry den. Planuji si zalozit provozovnu na svem pozemku pro cisteni interieru vozidel a lesteni laku. Chci to udelat z jiz pristavene pergoly k baraku. Ta je jiz na hranici s ulicni carou. Vztahuji se prosim i vedlejsi, neboli pristavby hlavni stavby (dum) k ulicni care? Potrebuji rozsirit pergolu o jeden metr smerem k oploceni. Tzn ze nyni je stani pro auto na care 6m a potrebuji to zkratit na 5m. Jake jsou moznosti to vyresit? Dekuji. S pozdravem Bosko Jan
Souvisí to s více podmínkami – ale začal bych návštěvou stavebního úřadu. V místě může být platný regulační plán, který jen tak…
1.10.2017
Dobrý den, ve sdíleném vnitrobloku si obyvatelé sousedního domu zbudovali dětské hřiště (umělý povrch, branky) a velkou trampolínu. Od té doby se odtamtud ozývá každý den hlasitý dětský křik rozléhající se celým vnitroblokem (kde je cca 80 bytových jednotek) a nárazy při skákání na trompolínu, které jsou slyšet i přes zavřená okna s trojskly. Ráda bych ze zeptala, zda ke zřízení takového hřiště nemusí mít obyvatelé domu stavební povolení nebo alespoň souhlas vlastníků okolních bytů, které tento hluk neustále obtěžuje a případně jak je možné se ve vzniklé situace bránit. Předem velmi děkuji za odpověď.
Ano – takové hřiště musí být umístěno (většinou se to řeší územním rozhodnutím). Vlastní řízení může probíhat obesláním…
19.9.2017
Dobrý den, máme vyhlédnutý pozemek pro stavbu RD a stáje pro 4 koně. Pozemek má celkovou rozlohu cca 21 000m2, z toho je 14 000m2 pole, 2 300m2 je určeno pro výstavbu RD, 4 700m2 ( rozděleno na tři parcely)pro rekreaci – tyto dva pozemky jsou podél asfaltové komunikace. RD dům bychom postavili na pozemku tomu určenému, v tom je jasno. Jde mi o pozemky k rekreaci – rádi bychom zde postavili stáj, garáže, skladovací prostory, přístřešky, jízdárnu. Je to možné? Nebo by se musely všechny tyto stavby umístit na pozemcích pro stavbu RD? Pozemek je nabízen jako vhodný k chovu koní, ovcí… Naše navrhované umístění je tak, aby dům byl od sousední stavby 100m a stáj z druhé strany od stavby 80m. Jedná se o okrajovou část obce u lesa, kde jsou jak rodinné domy, tak chaty se zahradami. Na pozemku je pouze elektřina a studna. Případně jaký pozemek hledat, který je vhodný pro realizaci našeho záměru? Není předmětem podnikání, jen rodinné bydlení. Děkuji.
Problém je, že lidi stále podceňují úlohu územního plánu. A realitky velice často nepodávají v tomto směru přesné…
9.9.2017
Dobrý den, máme RD umístěný v blízkosti dvou panelových domů. V současnosti je mezi nimi parkoviště, které chtějí rozšířit až k hranici našeho pozemku. Pozemek je velmi malý ( cca 2,5m široký pruh kolem domu) a představa aut parkujicich nám necelé 3 metry od domu a 20cm od jediného možného sezení venku na zahradě se nám příliš nezamlouvá. Na hranici pozemku máme taktéž situovanou garáž. Je možnost tomuto rozšíření parkoviště nějak zabránit? Za odpověď předem děkuji. S pozdravem Lucie Říhová.
Tak za prvé zjistěte si stav územního plánu, zde mezi vaší parcelou a parkovištěm není v územním plánu izolační zeleň. To by pak…
27.8.2017
Dobrý den, rád bych se zeptal jaké jsou podmínky pro výstavbu soukromého parkoviště nad 1000m2.
Krátký dotaz – dlouhá odpověď. Je třeba začít prozkoumáním územního plánu toho místa, kde by to mělo stát. Když to územní…
16.8.2017
Dobrý den, je možné u stávajícího rodinného domu (určenému k trvalému bydlení) místo jímky na vyvážení užívat suché WC (obojí se nachází na pozemku majitele včetně RD). Děkuji s pozdravem, Petr Mašek
Rodinný dům musí být vybaven WC zařízením na likvidaci splaškových vod. U starého domu (v případě, že by měl pouze suchý záchod) by…
12.8.2017
Dobrý den, cihlovou zdí naší chalupy prorostla dřevomorka. Bude třeba část zdi zřejmě vybourat a postavit znovu. Chtěla bych se zeptat, zda pro takovouto v podstatě jen výměnu cihel je třeba stavební či jiné povolení. Pravděpodobně se jedná o nosnou zeď. Děkuji, Adéla
Ano, zásah do nosných konstrukcí vyžaduje minimálně ohlášení nebo st. povolení a jednoduchou projektovou dokumentaci a od autorizované…
8.8.2017
Dobrý den, soused v našem bytovém domě provedl nepovolené úpravy na společných částech domu. Podal jsem na SÚ podnět k odstranění černé stavby. Poté co byl soused kontaktován úředníky, tak si zažádal o stavební povolení. Nedoložil však všechny podklady. Následně to bylo řízení o mém podnětu zastaveno a sousedovi běží roční lhůta na dodání všech podkladů. Je takový postup stavebního úřadu správný? Děkuji.
Stavební úřad můře řízení přerušit na rok … ale zásadní věc v tomto případě je písemný souhlas dle stanov jednotlivých…
5.8.2017
Dobrý den, V blízkostí studny,která je jediným zdrojem pitné vody má vést ve vzdáleností 2m. cyklostezka. Bojíme se znečištění, je možné se bránit??? Studna je z r. 1920. udržována, čištěná.
Můžete. Územní a stavební řízení se povede asi vyhláškami, proto je třeba sledovat vývěsky na obci (dnes musí být vše vyvěšováno i…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
