Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 29

Vjezd do domů přímo z křižovatky

13.5.2018

Dobrý den, rád bych se zeptal, zda-li je možné mít u RD vjezd na parkování v situaci, kdy tento vjezd je situován přímo do křižovatky ve tvaru T v pravém úhlu této křižovatky. Obecně parkování je zakázáno 5m od hrany křižovatky, ale zajímalo by mě, jak je to s vjezdem k RD, který je přímo na hraně. Je možné takto zkolaudovat vjezd, když by se v podstatě vyjíždělo přímo do křižovatky? Mnohokrát děkuji za Váš čas věnovaný odpovědi.

Je možné připojit 2 domy na jednu přípojku?

12.5.2018

Dobrý den, prosím o radu. Vlastníme dva pozemky vedle sebe - na jednom již stoji RD na druhem chceme postavit malý rekreační domek. Můžu být napojená na stejné IS (voda, kanalizace, elektřina) jako tento náš RD? (nechci budovat vlastní přípojky, neekonomické...). Děkuji

Umístění maringotky na stavebním pozemku

28.3.2018

Dobrý den, prosím o radu. Máme stavební pozemek, na kterém se chystáme příští rok začít stavet. Zatím jsme ve stadiu připravy projektu, takže ještě nemáme stavební povolení. Na pozemek by jsme ale už letos v létě rádi umístili maringotku s terasou a suchý záchod. Mringotka není registrováná jako vozidlo, nemá platné spz, terasa bude do 20 m2, Vzhledem k tomu, že ani tou dobou pravděpodobně nebude stavební povolení vyřízeno, nemužeme vest jako stavbu ke stavbě. Jaké máme možnosti, případně povinnosti? V případě, že nebudeme nic hlásit, jaký je možný postih? Děkuji za odpověd Anna

Je možné postavit parkovací místa těsně za naším plotem nebo musí dodržet nějakou vzdálenost?

10.3.2018

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Bydlíme v bytovém domě v přízemí se zahradou. Okolo plotu naší zahrady je pozemek developera, který chce hned za naším plotem postavit parkovací místa (ne pro nás, my už máme). Toto nebylo v projektu, když jsme byt kupovali. Je možné postavit parkovací místa těsně za naším plotem nebo musí dodržet nějakou vzdálenost? Předem děkuji za odpověď

Je možné postavit rodinný dům na pozemku, který je veden jako plocha pro výrobu a skladování?

14.2.2018

Dobrý den. Mám pozemek vedený jako plocha výroby a skladování - lehké prům.výroby. Je nějaká možnost ,že bych tam mohl postavit rodinný domek? Třeba jako sídlo firmy nebo něco takového? Poradíte mi prosím ?Jaké jsou možnosti? Požádal jsem o změnu územního plánu , ale to je na hodně dlouho a není jisté že to pujde.

Chata není zapsaná v katastru nemovitostí, jak postupovat?

9.2.2018

Dobry den. Koupil jsem pozemek do osobniho vlastnictvi, ktery by drive v zahradkarske kolonii. Je na nem chata ktera drive nemusela byt zapsana v katastru nemovitosti. Jak mam postupovat abych ji do katastru zapsal. Dekuji

Vlastník sousedních pozemků nechce podepsat situační výkres

4.1.2018

Dobrý den. Chtěla bych se touto cestou informovat jak dále postupovat ve stavebním povolení, když nám jeden vlastník ze sousedních pozemků nechce podepsat situační výkres, který se přikládá ke stavebnímu povolení. Při ústním jednáním nám stále opakuje, že nic podepisovat nebude a na otázku z jakého důvodu, důvod neudává. S vlastníkem pozemku sousedíme cca 14 m a jeho výměra je cca 500m2. Sám se o pozemek dlouhá léta nestará a teď když chceme podpis z důvodu výstavby dělá naschvály. Proto prosím jak dále postupovat v této situaci. Děkuji za informaci.

Může soused bez našeho souhlasu postavit na hranici pozemku opěrnou zeď?

19.11.2017

Dobrý den, můj dotaz zní, soused z jihozápadní strany uměle navýšil terén a to o 1,42 m, tak aby se vešel do terénních úprav, které se nemusí dle stavebního úřadu do 1,5 m řešit. S ohledem na toto umělé navýšení terénu, si tímto si zvedl i přízemí domu, a dále chce na hranici s naším pozemkem vybudovat opěrnou zeď o výšce 1,5 m a na koruně této opěrné zdi umístit ještě oplocení, tedy z jiho západní strany budeme mít jak stín, tak se obáváme přetékání povrchových vod, sněhu apod. Nehledě na to, že nám defakto budou chodit nad hlavami a bude mezi námi ve finále cca 3 m hradba. Může soused bez našeho souhlasu na hranici pozemku opěrnou zeď postavit, či jelikož se jedná o stavbu můžu požadovat aby jí umístil 2 m od našeho pozemku?

Změna manipulační plochy na stavební parcelu

5.11.2017

Dobrý den. Je nějaká možnost, jak změnit pozemek, vedený v katastru nemovitostí jako manipulační plocha, na pozemek pro výstavbu rodinného domu? Děkuji, Valenta

Může stavební úřad udělit vyjímku pro povolení stavby, pokud nebudeme s novou stavbou na hranici pozemku souhlasit?

1.11.2017

Dobrý den, Může stavební úřad udělit vyjímku pro povolení stavby, pokud nebudeme s novou stavbou na hranici pozemku souhlasit? Vlastníme nemovitost v obci, která stojí 70 cm od hranice pozemku. Sousedova stavba je 1m od hranice pozemku. Mezi domy je tedy 1,7 m. Soused odstranil zadní část stavby (historicky stáje pro dobytek) a bez stavebního povolení začal stavět stavbu o větší zastavěné ploše než původně byla. 1m od hranice pozemku. Starou strhl a vykopal a betonoval nové základy. Nahlásili jsme stavbu na stavební úřad, který podniká své kroky a dodatečně zahajuje řízení o stavebním povolení. Na naší stěně v hranici jsou okna a větrací otvory (wc, koupelna). Nová stavba je ale podle základů podstatně delší než původní a také může být vyšší. Výška stavby není známa, protože zatím neexistuje žádný projekt. Stavba má být nově "Zpevněná plocha se skladovacími prostory" Což je divný název pro stavbu zděného zastřešeného objektu na betonové desce. Ale stavební úřad (stavitel) se chce asi vyhnout územnímu řízení. Přední část stavby je dům předělaný na malou rodinnou firmu s půdní vestavbou. Máme strach, že bude narušena naše kvalita prostředí, pohoda bydlení a osvícení naší stavby, které může mít vliv na vlhnutí budovy. Nevím také jestli řeší nějaký zákon i požární kriteria pro umístění stavby. Při kopání nových základu černé stavby došlo patrně i k narušení drenáží, protože se nám od léta nasála voda do zdí přilehlých ke stavbě a padá z nich omítka, což předtím dlouhé roky nebylo. Jak se můžeme bránit proti klasifikaci stavby a postupu úřadu? Děkuji L.V.