Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 28

Lze předem zjistit, jak dopadne podaná žádost o změnu územního plánu?

30.6.2023

Dobrý den. Můžete mi prosím poradit. Chci koupit pozemek, který mám přislíbený. Zatím je to orná půda. Je v nezastavitelném území, ale přímo sousedí se stavebním pozemkem s již postaveným rodinným domem. Než pozemek koupím, chtěl bych mít nějakou jistotu, že pozemek bude v blízké době stavební. Jde dopředu zjistit, než pozemek koupím, jak dopadne podaná změna územního plánu? Cena změny územního plánu je prý v řádu vyšších desítek tisíc korun. Může se podat žádost změny územního plánu když ještě nejsem vlastníkem pozemku? Děkuji M.Vacík

Po opravě silnice, nedala firma sjezd na náš pozemek do původního stavu

30.6.2023

Dobrý den chci se zeptat, před vjezdem na náš pozemek se opravovala hlavní silnice. (Pokládal se nový asfalt) mezi brankou a silnici je cca 1m našeho pozemku. Firma tu cestu vybagrovala když bagrovali starý asfalt ze silnice. Asfalt položili nový, ale nám ten jeden metr nedali do původního stavu a ani nevylepšil a tudíž je z asfaltu potřeba autem sjet cca 20cm dolů a do naší branky dalších 20cm nahoru. Před opravou jsme měli zeminu ve stejné úrovni jako branku. Můj dotaz zní jestli jsou povinni ten náš kousek mezi silnicí a brankou minimálně do původního stavu

Uvedení budovy do provozu

26.6.2023

Dobrý den jako doplňující otázku k mé bakalářské práci jsem dostal otázku: Uveďte pro představu soubor zkoušek nebo testů, které musí být provedeny před uvedením budovy do provozu, a které jsou striktně požadovány českými předpisy. Našel by se tu někdo, kdo by věděl odpověď? Hlavně tu část, které zkoušky a testy jsou striktně požadovány českými předpisy a kterými? Děkuji

Problém s odpojením svorkovnice

26.6.2023

Dobrý den, vlastnime zděnou chatu na Šumavě. Rádi bychom provedli zateplení objektu, ale zjistili jsme, že se v zadní stěně nachází elektrická svorkovnice (Ještě jsou zde hliníkové kabely). Elektrikář zjistil, že to je přívod do vedlejší chaty a je pod proudem. Sousední chata je trvale obývána, avšak je ve špatném technickém stavu a navíc nebyla nikdy zkoulaudována. Je bez čísla popisného i evidenčního. Dotazem na ČEZ vedeni sití nám bylo řečeno, že by přes náš pozemek nemělo vést žádne vedení. Rád bych se proto zeptal jak postupovat při odstranění této svorkovnice. Sousedka je psychicky nemicná a odmítá s námi jakkoli komunikovat. Děkuji za odpověď! Tomáš Lenc.

Soused chce stavět rozhlednu

25.6.2023

Dobrý den, mám dotaz, před nedávnem zamnou přišel soused, že si na svém pozemku chce postavit baráček pro děti, nebo spíše rozhlednu pro děti, která by měla být vysoká 9,5m a to cca 10 m od mého pozemku, mohu mu do toho nějak kecat ? Předem děkuji za odpověď

Odstupové vzdálenosti budov

14.6.2023

Dobrý den, na sousedním pozemku o šířce 20m se sousedé rozhodli postavit poměrně velký dům. V tuto chvíli probíhá stavební řízení a bod sporu je ve vzájemném odstupu staveb. Jejich projekt počítá s umístěním 3m od společných hranic pozemku a odstupem 7m od našeho domu s protilehlou stěnou o výšce 9m. Podali jsme námitku dle vyhlášky č. 501/2006 Sb. par25 ods 4. vzhledem k tomu, že máme v protilehlé stěně okno do obytné místnosti. Bylo nám řečeno (projektatem i stavebním úřadem při místním šetření), že tento pod nelze uplatnit a máme si dočíst ods. 2, který údajně neguje odst 4. (Vzhledem k tomu, že se nejedná stísněné podmínky, nám to nedává smysl). Žádné další vysvětlení jsme nedostali. Děkuji

Připojení chatky na kanalizaci

14.6.2023

Dobrý den, Řešíme s partnerem situaci ohledně připojení chatky na kanalizaci. Chceme si koupit rekreační chatu s pozemkem u Lysé nad Labem , chata ovšem nemá vyřešenou odpadní vodu. Ve městě je kanalizace ovšem přípojka ke kanalizaci je pod 2metry chodníku, který dle katastru vlastní jiný majitel, který je již deset let po smrti. Vyhláška končí za půl roku, a majitelem se tak stává obec a mělo by být následně možno se připojit. Můj dotaz je, pokud by se po vyhlášce a povolení zjistilo, že není z nějakého technického důvodu možné se připojit, je obec povinna povolit jinou možnost řešení odpadních vod viz. čistička nebo jímka? předem děkuji za odpověď

Jak správně umístit dům na pozemek?

6.6.2023

Dobrý den, vlastníme pozemek ke kterému vede příjezdová cesta (délka 49,5m / šířka 3,5m) od hlavní komunikace. Pozemek je určen pro výstavbu RD. Kam můžeme umístit RD, abychom nemuseli zajistit obratiště ? Případně za jakých podmínek můžeme stavět na zadní části pozemku, kde RD bude cca 75m od hlavní komunikace viz nákres v příloze. moc děkuji za radu

Soused si vystavěl na střeše solární panely

4.6.2023

Dobrý den, soused vystvěl na střeše domu, který přímo sousedí s naším pozemkem (nulova vzdálenost) solární panely zvednuté pomocí konstrukce (viz foto). Velmi nám to hyzdí výhled. Nebyli jsme se stavbou nijak oboznámeni a nebyli jsme součástí žádného řízení. Je jeho stavba v tomto měru "legální" a můžeme se nějak účinně bránit? Velmi děkuji. J. Petr

Problém s výstavbou developera

31.5.2023

Dobrý den, máme velký problém s developerem, který chce vystavět celkem 10 řadových domů, ale zatím na prvním pozemku chtějí vystavět 3 ŘD, které skrývají pod názvem bytový dům. (i když definice BD je od 4 a více byt jednotek, kde mají společnou chodbu nebo prádelnu, ale zde nic takového není) K tomuto domu i ostatním budoucím má vést 3m široká (účelová komunikace). Dříve to byla zahrada , takže žádný stávající vjezd jak píše stavební úřad tam nebyl. ale hlavně vjezd by měl být na vyznačené autobusové zastávce!! můžete takto vůbec někdo povolit? Nutné říci, že bojujeme už dva roky a stav úřad jde developerovi hodně na ruku, dokonce se nám podařilo úřednici obvinit z podajtosti , která byla úspěšná, ale tlaší stále dál.. prosím o pomoc , děkuji