Nemoinspekt s.r.o. - poradna - strana 25

Stavba domu svépomocí

10.3.2014

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak se to má se stavbou domu, který si chceme postavit svépomocí, ale má více než 150 m2 (musíme tudíž žádat o stvební povolení). Dočetl jsem se, že v takovém případě nám musí dům postavit firma. Nevíte jak to ve skutečnosti je? Popřípadě jak by to šlo udělat bez firmy? Předem děkuji za odpověď. Ježek L.

Jak poznám nosnou zeď?

9.3.2014

Dobrý den, chtěli by jsme v rodinném domě zbourat zeď mezi chodbou a jídelnou, ale nevíme jestli je ta zeď nosná. Nemáme projektovou dokumentaci. Dům je 100let starý. Chtěla bych poradit, kdo mi řekne jaká zeď je a není nosná. Děkuji za odpověd.

Komplikace se stavebním úřadem

9.3.2014

Dobrý den, stavební úřad nám dal 3 měsíce na obnovu zádveří. Omluvili jsme se a žádali prodloužení termínu, že oslovený zhotovitel, který dostal i zálohu, měl mnoho výmluv? , mimo provozních problémů i nemoc a počasí. Přesto stavební úřad opakovaně chodí na místní šetření a vyhrožuje pokutami. Jsme důchodci, zádveří se zřítilo stavební firmě při povoleném zateplení, my prý jsme stavebníci, sami stavět ale nic nemůžeme. Nyní jsme obdrželi opět usnesení, že stavební úřad rozhodl termín neprodloužit a měl být dodržen 6. ledna 2014 , ale můžeme se prý odvolat. Náš dotaz zní, když zhotovitel nám neustále slibuje, zálohu nevrací, ani nebere telefon, prý má po nemoci skluz /asi vybral zálohu a nasliboval práce více lidem/ a bude s námi jednat možná až v květnu. Máme podat odvolání a co do do něj uvést, nebo jak dále postupovat. Jde o malé zádveří za domem a taková šikana stavebního úřadu. Může vůbec nás stavební úřad tak šikanovat?? děkuji Karlík

Kročejová izolace

5.3.2014

Dobrý den. Prosím o radu. Realizace podlah v podkroví. Podklad panel Spirol. Plánuji kročejovou izolaci 50 mm z důvodů vedení topení a na kročejovku z vaty OSB desku. Stačí jedna na pero drážku slepit a na vrch mirelon a plovoučka? Jaká síla OSB desky? Popřípadě jak řešit koupelnu? Děkuji moc za odpovět. PS: chci to suchou lehkou a čistou formou Adam

Oddělení WC od obytné místnosti

4.3.2014

Musí být vstup do WC z pobytové místnosti řešen jen přes předsíňku v objektu soukromé, rekreační chaty, určené jen pro rodinnou rekreaci? Jedná se o rekonstrukci prostorově omezeného, stávajícího objektu.

Změna v užívání nebytového prostoru

27.2.2014

Dobrý den, chtěla bych se zeptat máme nebytový prostor zkolaudovaný na prodejnu sudových vín a chtěli by jsme ji předělat na zverimex. V loňském roce nám stav. úřad řekl, že musíme podat změnu úžívání, a chtěli po nás 100% podpisů všech vlastníků jednotek. Náš prostor se totiž nachází v domě který tvoří SVJ a skládá se z 5 vchodů o 13 bytech (což je nemožné sehnat 100% souhlasů). Ale na st. úřadě nejsou ještě dnes nám schopni říct co potřebujeme k této změně podle nově platných zákonů. Mohl by mi prosím něko poradit? Děkuji

Stavba na sousedním pozemku

25.2.2014

Dobrý den, před půl rokem jsme si pořídili stavební parcelu, 1600m2, nyní začínáme shánět projekt a plánujeme do roka začít stavět. Minulý týden za námi přišel právní poradce firmy, která s námi sousedí z JZ strany, že mají v plánu dostavbu areálu a výstavbu skladů pro 5 paletových pater (někde jsem našla výšku cca kolem 10m). Jedná se o zastavění po celé délce plotu z JZ strany, cca 20-30 metrů délky, ze které nám jde hlavní sluníčko. Přesnou výšku budov zatím neznáme, ale odhadem to vychází na 12-15m monstra. Prosím jaké jsou naše možnosti to zarazit a dohodnout se na něčem přijatelnějším, kdo by mi byl schopen vypočítat jak velký kus pozemku bude v průběhu roku ve stínu. Jsme z toho trochu zoufalí. Zítra máme s firmou schůzku a doufám, že se dozvíme něco víc ke stavbě. Zatím nám ani žádné přesné info neposkytli, jen pár ilustračních fotografií z vypracované studie. Za odpověď Vám budu neskonale vděčná. Z.

Povolení stavby bazénu

25.2.2014

Dobrý den chtěl bych na svém pozemku postavit zapuštěný bazén o rozměrech 5x3,2x1.2 m. Chtěl bych vědět co všechno musím splnit před tím než začnu s výstavbou bazénu. Potřeboval bych vědět jestli je nějaká hranice od sousední parceli kde může být bazén postaven. Děkuji za odpověď

Povolení stavby plotu

25.2.2014

Prosím o radu ohledně oplocení pozemku. Stávající pletivo je již staré a namísto natažení nového, bych chtěla udělat plot z pevných betonových dílců. Plot budu měnit pouze z jedné části zahrady, která sousedí s obecní komunikací, která je sice slepou ulicí, ale abnormálně rušnou díky provozovně na jejím konci. Poradíte mi prosím jaká povolení potřebuji a zda se ke změně plotu bude vyjadřovat jen majitel sousední komunikace, tedy obec, anebo jestli potřebuju i souhlas dalších sousedů, kteří s mou zahradou sousedí, i když se na společné hranici s nimi plot měnit nebude? A je nějaké omezení max. výše plotu? Předem děkuji!

Doklad o likvidaci odpadu

25.2.2014

Dobrý den, můj dotaz zní: Budu v současné době posílat na místní stavební úřad "Oznámení o užívání stavby", bohužel nemám doklad (fakturu) o předání nevyužitelného odpadu oprávněné osobě, i když firma, která rekonstrukci dělala, vozila samozřejmě odpad do sběrného dvora. Bohužel firma stavbu nedokončila, majitel není k dohledání a nepředali nám ani tento doklad. Všechny ostatní zkoušky pro kolaudaci, jsme museli nechat udělat na vlastní náklady znovu. Je možné tento důležitý doklad něčím nahradit, děkuji mnokrát za odpověď