stavba RD na pozemku v blízkosti benzínové čerpací stanice
14.5.2008
Dobrý den mám pozemek u benzínové čerpací stanice. V jaké vzdálenosti od ní mohu začít stavět dům? Děkuji za odpověď
Benzínové stanice nemají ochranná pásma, které by omezovali zástavbu na sousedních pozemcích. Je však nutné, aby stavba byla navržena v…
termín dokončení stavby
6.5.2008
Dobrý den, v srpnu 2006 nám bylo vydáno stavební povolení na rozsáhlé stavební úpravy rodinného domu. Rekonstrukce je prováděna dodavatelsky a na štítku stavebního povolení je uveden termín dokončení 8/2008. Co to pro nás znamená? Stavbu dokončit nestihneme, musíme žádat o stavební povolení znovu? A ještě jedna otázka: má novela stavebního zákona vliv na stavby rozestavěné před její platností? Mám na mysli podmínky kolaudace apod. Moc děkuji za odpověď.
Pokud stavební povolení nabylo právní moci před 1.1.2007, budete stavbu kolaudovat dle ustanovení starého stavebního zákona, tudíž nový…
min. plocha pozemku pro stavbu RD
30.4.2008
Dobrý den, je určena minimální plocha pozemku pro stavbu RD? Děkuji
Minimální plocha pozemku pro stavbu rodinného domu není pevně stanovena. Umísťováním jednotlivých staveb se zabývá vyhláška č. 501/2006…
výměna střešní krytiny a realizace vstupu na střechu
18.4.2008
Chtěla bych se zeptat, co je potřebné (ohlašovací povinnost, stavební povolení) k výměně střešní krytiny, s tím, že se budou znovu zabudovávat tzv. vstupy na střechu, a k zateplení půdy, když nebude sloužit jako obytná místnost? Děkuji
K udržovacím pracím, spočívajících ve výměně střešní krytiny není zapotřebí ani stavební povolení ani ohlášení, pokud se nejedná…
stavba RD mimo územní plán obce
16.4.2008
Dobrý den, řešíme stejný problém jako několik předchozích tazatelů, a to povolení stavby RD mimo územní plán obce. V novém stavebním zákoně je uvedeno, že umisťovat na nezastavěném území lze pouze stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, lesní hospodářství, ... Mohu si to vyložit tím způsobem, že bychom náš rodinný domek nazvali hájovnou a mohli ji postavit mimo územní plán obce? Mám lesnické vzdělání a v lesnictví pracuji. Nikde jsem nenašel popis, jak mají stavby pro lesnictví vypadat, existuje nějaká směrnice pro jejich výstavbu? Děkuji za odpověď
Domnívám se, že se s Vaším názorem stavební úřad neztotožní. Každopádně Vás neodrazuji, navštivte příslušný stavební úřad a…
terénní úpravy a stavby na sousedním pozemku
9.3.2008
Dobrý večer, prosím o radu. Soused chce na hranici našeho pozemku vybudovat 1 m vysokou navážku, zvedne celý jeho pozemek a náš pozemek bude utopený a všechna voda bude stékat k nám. Na navážce bude tenisový kurt /6 m od našeho domu/, obávám se hluku a prachu, budova k podnikání a parkoviště pro auta. Mohu ovlivnit stavbu těchto objektů? Na navážce se již pracuje /v okolí se staví řadové domy a za uskladnění zeminy platí/. Podle souseda není potřeba povolení ani na kurt, pokud bude sloužit jen jeho osobní potřebě. Děkuji za radu
Popsané práce jsou terénními úpravami. Zda tyto terénní úpravy budou podléhat režimu stavebního zákona a projeví se změnou vzhledu…
zápis o předání staveniště
12.3.2008
Dobrý den, chtěl bych se tímto zeptat, zda-li existují nějaký formuláře pro předání a převzetí staveniště a formulář změnového listu? Děkuji za jakoukoliv odpověď
Dle mých informací si tyto formuláře vytváří jednotliví zhotovitelé. Je nutné si však pohlídat, aby v těchto formulářích byly všechny…
vjezd do garáže u novostavby RD
3.2.2008
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně sklonu sjezdu do garáže. Kupujeme rodinný domek s vestavěnou garáží. Sjezd z hlavní silnice do garáže je zhruba dlouhý cca 1,5 m a jeho sklon se v tuto chvíli odhaduje na cca 30°. Moje otázka zní, zda je to v normě, příp. podle jaké normy se řídí a případný výpočet sklonu vjezdu do garáže? Stavební firma nechce vzniklou situaci řešit, a objekt je již zkolaudovaný. Předem děkuji za případnou pomoc, radu.
Norma ČSN 73 6057 „Jednotlivé a řadové garáže“ ve svém článku č. 34 uvádí, že sklon vyrovnávací rampy /která překonává rozdíl…
demolice RD se společnou štítovou zdí
29.1.2008
Dobrý den, vlastním rodinný dům z roku 1900-1920, který má společnou štítovou zeď se sousedním domem. Jelikož chci starý dům zbourat a mám již povolení k odstranění stavby, ale nejsem 100% jista, čí štít to je, chci se zeptat jak to mohu zjistit a pokud zjistím, že je můj a na mém pozemku, mohu jej zbourat, aniž by s tím soused mohl něco dělat? Podotýkám: demolici domu již schválil. Děkuji za odpověď
Především stavební úřad se měl touto skutečností zabývat ve svém posuzování žádosti o odstranění stavby. Nevím jak se stavební…
výklad pojmu "provozní propojení"
27.12.2007
Dobrý den, prosím o vysvětlení pojmu "provozní propojení". Pokud bude na závětří domu navazovat garáž se skladem, které budou mít samostatný vchod a oddělené základy, ale společnou jednu stěnu s domem, jedná se o samostatnou stavbu garáže a nebo součást domu? Děkuji
I když budou mít obě stavby společnou pouze jednu zeď (garáž se skladem budou přistavěny k rodinnému domu), bude se jednat o dvě…