Odborná stavební poradna: Stavby domů, stránka 21

Zateplení střechy

25.3.2014

Dobrý den. Mám dům se sedlovou střechou z dřevené vazby s prkny, na kterých je nepískovaná lepenka a na lepence je kanadský asfaltový šindel. Děláme půdní vestavbu a potřebuji zateplit střechu zespodu. Poslední vrstva bude obklad smrkovou palubkou orientovanou vodorovně. K izolaci mám minerální vatu o síle 160 mm. Prosím o radu co všechno musí být a v jakém pořadí mezi prkny střechy a posledním obkladem palubkou, aby nedošlo k problémům s vlhkostí a vodou, která bude kondenzovat pod střechou. Děkuji za odpověď Tonda

Co s vysokou hodnotou radonu?

16.3.2014

Dobrý den, potřebovali bychom pomoc. V novostavbě jsme před kolaudací zjistili vysokou hodnotu radonu. Po delším zkoumání, jsme zjistili, že při realizaci díla došlo k záměně navržené izolace za Foalbit Al, která se nesmí užívat jako samojediná ochrana, dále nedostatečnou ochranu prostupů, chybějící přesahy atp. Ve fázi projektování jsme nechali vyhotovit průzkum pozemku, který upozornil na vysoký radonový index pozemku a vysoce propustné podloží. Projektantem nám bylo sděleno, že je běžnou praxí, že pronikající radon udrží pouze izolace (samozřejmě správně zrealizovaná). Nyní bychom Vás chtěli požádat o Vaše zkušenosti, rady co s tím aniž bychom si znehodnotili cenu nemovitosti a měli nainstalovaný silný ventilátor, který běží nonstop. Máte někdo zkušenost s tím, že Vám vysoký radon na vysoce propustném podloží udržela pouze izolace? Děkujeme za odpověď.

Kterou střešní krytinu zvolit?

15.3.2014

Dobry den. Prosim vas o nazory .Na autoservis, tudis prumyslovou budovu potrebuji novou strechu. Premyslim bud o palene ci betonove tasce (budova spada pod pamatkovou oblast tak pamatkari delaji problemy) nebo plechovou strechu ve tvaru tasek, ktera podle me ve vzhledu neni moc rozdilna. Usetrim neco i na drevu? Protoze u palenych tasek pisi 45kg/m2 a u plechu 7kg/m2. Strecha ma rozlohu 170 m2. Dekuji moc Honza

Oprava staré konstrukce

11.3.2014

Dobrý den, vlastním starý dům cca150let se smíšeným zdivem kámen, cihla a řeším izolaci domu, protože mám vysoké náklady na vytápění. Když jsem se podíval na půdu (ta je neobydlená a podkoví tam dělat nechci) na skladbu stropu cca 5cm mazanina nejspíš jíl-hlína,fošny cca 5cm tl., pak 20cm dutina, obyč.prkna, rákos, omítka. Otevřel jsem tedy podlahy, vše mezi trámy vyčistil (tedy nahrubo jen smetl ) a mezi trámy položil izolacní vatu Rotaflex 10cm ve dvou vrstvách, tak aby byly těsné k nosným trámům a druhá vrstva, aby vždy překrývala spoje spodní vrstvy, poté jsem nahoře zase položil ty staré původní fošny. Problém nastal téměř ihned, zespodu začala dost praskat omítka vždy v krajích, kde je stěna a strop je prasklina. Problém nejspíš vzniknul tím, že jsem nepoužil pod izolaci nějakou prarotěsnou fólii, ale usoudil jsem, že by mi nejspíš nebyla moc platná, když z těch spodních prken trčelo mnoho hřebíků, tudíš by byla celá děravá a klepat a zahýbat jsem je taky nechtěl právě z důvodu abych neporušil těmy otřesy tu spodní omítku. Navíc jsem asi od toho zateplení očekával, že bude dům držet více tepla, přijde mi to docela hondě málo cca 1-2st. navíc. Co teď s tím? Napadlo mne ještě ze spodu na strop přivrtat střešní latě 6x4 po 50cm jako nosný rošt, mezi to dát ještě 5cm polystyren a dát dřevěné podhledové palubky. Myslíte, že tam mám dát nějakou tu fólii dolů pod ten rošt,abych předešel dalšímu praskání? Bude těch 5cm polystyrenu k něčemu? Nebo je nějaká jiná varianta mimo sádrokartonu? Děkuji za každou dobrou radu.

Kročejová izolace

5.3.2014

Dobrý den. Prosím o radu. Realizace podlah v podkroví. Podklad panel Spirol. Plánuji kročejovou izolaci 50 mm z důvodů vedení topení a na kročejovku z vaty OSB desku. Stačí jedna na pero drážku slepit a na vrch mirelon a plovoučka? Jaká síla OSB desky? Popřípadě jak řešit koupelnu? Děkuji moc za odpovět. PS: chci to suchou lehkou a čistou formou Adam

Oddělení WC od obytné místnosti

4.3.2014

Musí být vstup do WC z pobytové místnosti řešen jen přes předsíňku v objektu soukromé, rekreační chaty, určené jen pro rodinnou rekreaci? Jedná se o rekonstrukci prostorově omezeného, stávajícího objektu.

Změna v užívání nebytového prostoru

27.2.2014

Dobrý den, chtěla bych se zeptat máme nebytový prostor zkolaudovaný na prodejnu sudových vín a chtěli by jsme ji předělat na zverimex. V loňském roce nám stav. úřad řekl, že musíme podat změnu úžívání, a chtěli po nás 100% podpisů všech vlastníků jednotek. Náš prostor se totiž nachází v domě který tvoří SVJ a skládá se z 5 vchodů o 13 bytech (což je nemožné sehnat 100% souhlasů). Ale na st. úřadě nejsou ještě dnes nám schopni říct co potřebujeme k této změně podle nově platných zákonů. Mohl by mi prosím něko poradit? Děkuji

Stavba rekreační chaty

24.2.2014

Dobrý den, předem se omlouvám za dotazy, ale vůbec se neorientuji v této tématice. Jde mi o to: Máme v os.vlastnictví pozemek, vedený v KN jako zahrada a Způsob ochrany nemovitosti - zemědělský půdní fond. Máme tam podsklepenou zděnou chatičku o rozměrech cca 2,5m x 3,5m. Tu chceme nechat jako kůlnu na nářadí a vedle ní si postavit novou rekreační chatu o výměře 25 - 35m2 na betonovou základní desku. Co vše je pro to potřeba? Stavební povolení, projekt, souhlas starosty??? A jaký je postup? Projektant musí oběhat úřady, nebo jak to všechno vlastně je? Děkuju mnohokrát za rady. DK.

Světlá výška

22.1.2014

Dobrý den, chtěla jsem se vás zeptat na světlou výšku administrativní budovy, jestliže se kanceláře nachází v podkroví. Lze snížit min. světlou výšku 2700 mm šikmou konstrukcí krovu a případně na jakou hodnotu. Děkuji za odpověď.

Pěstování pokojovky - Maranta leukoneura

6.1.2014

Dobrý den. Prosím o radu, ev. kde dělám chybu při pěstování pokojovky Maranta leukoneura - rybí kost, rostlina živoří,opakovaně vždy vyraší a znovu osýchá. Není zatížena slunečními paprsky, ačkoliv má dostatek světla,udržuji vlhký substrát,v letních měsících rosím,hnojím ale nepravidelně, není napadena žádným viditelným škůdcem. Zcela úspěšně pěstuji Marantu zaječí stopa. děkuje za radu a zdravím Urbánková