Vložit nový dotaz
Nalezeno 2653 dotazů

Přístupová komunikace k rodinému domu nebo jednodušši sjezd z komunikace na pozemek?

Dobrý den, řeším problém s příjezdovou cestou. Vlastním pozemek č.1, který je vzdálený cca 70 m od silnice III. třídy, k tomuto pozemku vede pozemek č.2, široký 6,2 m, vedený v KN jako orná půda, který take vlastním. Na pozemku č.1 chci stavět RD, a z pozemku č.2, na žádost stavebního úřadu, chci vybudovat zpevněnou příjezdovou cestu, která pak v budoucnu bude sloužít i pro ostátní sousedi (cca 4 domům, vše parcely zatim nejsou prodany). Postači zbudovat pouze sjezd z komunikace (silnice III. třídy ) na svůj pozemek č.2? Zda se bude jednat pouze o sjezd z komunikace na pozemek, či o vybudování účelové veřejnou či neveřejnou komunikaci? Postačí pouze písemný souhlas majitele komunikace (obce) s vybudováním sjezdu? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podívejte, toto bývají ty nejsložitější věci. A počítejte s „běháním“ po úřadech. Každý záměr, tedy i příprava parcel pro…


Úřad nám nechce dát stavební povolení kvůli příjezdové cestě

Dobrý den přeji, budeme kupovat pozemek, kde je panelová cesta. Ta se má však (podle územního plánu) rekonstruovat. Co se týče stavebního povolení, nechtějí nám ho dát do doby, než bude mít SP nová cesta. Tak se ptám proč, když tam zpevněná komunikace je. Mohou to takto udělat?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Územní plán „nemůže říkat“, že se má nějaká komunikace rekonstruovat. Ovšem vyhláška 501/2006 Sb. hovoří o zpevněné komunikaci k…


Kolaudace domu po 20 letech

Dobrý den, chci se zeptat ještě předtím než půjdu na stavební úřad. Příbuzný má rodinný dům, postaven cca. 20 let. Stavba se kdysi nechala zkolaudovat, ale nevyhověla kvůli protipožárnímu nátěru na dřevěných stropech. Po úpravě nikdo už o kolaudaci nepožádal. Na katastrálních mapach, tento dům ani neni jako dům, ale součástí průmyslové budovy. Tudíž na mapě je průmyslová budova jen půdorysne rozšířená o půdorys RD. Ale oficiálně RD na mapě neexistuje. Prý jsou k tomuto rodinnému domu ztracené i všechny dokumenty, který by měl mít majitel. Tímto se dostavam ke svému dotazu, je mozne tento RD zkolaudovat a mít tam následně trvale bydliště? Pokud ano, co všechno bude potřeba sehnat aby ihla kolaudace úspěšně proběhnout. Jinak dům je normálně zabydlen, bydlí tam jedna rodina. Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Pokud byl dům povolen, mělo by se znovu zažádat o kolaudaci – dle tehdy platného předpisu. Stavební úřad pak sdělí povinné doklady…


Jak řešit sloup elektrického vedení na našem pozemku, když potřebujeme stavět?

Dobrý den, chceme stavět RD na vlastním pozemku, ale na pozemku se nachází sloup elektrického vedení. Jedná se o přípojku pro soukromou firmu - na sousedním pozemku se nachází trafostanice (v mapě e-onu zanesená), z níž vede přípojka (jeden kabel) přes náš pozemek, přičemž je podepřena jedním sloupem na našem pozemku (vedení mezi trafostanicí a budovou firmy již není uvedeno ani v mapě e-onu, ani v katastrální mapě - jedná se o vedení vybudované před rokem 1989). Předpokládám tedy, že přípojka je v majetku oné soukromé firmy. Zajímalo by mě, jak se nejlépe zachovat, co požadovat a na co mám právo, v případě, že abychom mohli stavět RD, je třeba sloup zrušit. Předem děkuji za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podívejte, jde poměrně o časté dotazy. Chci stavět a zjistím, že na pozemku mám něco, co mi vadí, kabely, vrchní vedení, přípojku.…


Kdo je povinen dělat přeložku vzdušného vedení na zemní kabel?

Dobrý den, vlastním pozemek určený k zástavbě. Těsně podél vede vzduchem rozvodné vedení Elektra v obci (domy jsou připojene vzdušný vedením do fasády). V územním plánu je zmínka, že v této lokalitě je nutné před stavbou udělat přeložku vzdušného vedení na zemní kabel. Tuto přeložku bude hradit distributor nebo já jako stavebník? Osobně mi vedení vzduchem nevadí..

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Územní plán neřeší (zjednodušeně řečeno) kdo co bude platit. Takže pokud třeba budete připravovat stavbu a vrchní vedení vám…


Problém s příjezdovou komunikací k našemu pozemku

Dobrý den, rádi bychom stavěli RD na vlastním pozemku, ale problémem je příjezdová cesta k pozemku. Příjezdovou cestu vlastní vlastníci pozemků (jedním z nich jsme i my). My jsme hned druhý pozemek, který je nejblíže k obecní pozemní komunikaci. To znamená, že náš soused napravo přímo sousedí s obecní pozemní komunikací. Co se týká příjezdové cesty k našemu pozemku, tak část, která patří sousedovi je široká cca 4m, u nás se cesta rozšiřuje na cca 6 m. Cesta je vydlážděna zámkovou dlažbou až za náš pozemek, dále už je jen nezpevněná cesta. Vedle nás nalevo už stojí rodinný dům, do kterého se jezdí po této cestě. Když jsme začali zjišťovat podmínky pro stavbu RD, tak nám na obci bylo řečeno, že nám stavbu RD nepovolí dokud nebude vybudována příjezdová cesta široká 5m a 1m chodník. Tu cestu máme vybudovat na vlastní náklady. Předpokládáme, že nikdo ze sousedů nebude mít zájem na tom se finančně podílet na vybudování příjezdové cesty, protože už postavené domy mají. Znamená to, že musíme příjezdovou cestu vybudovat sami na vlastní náklady? A nemůžeme se v našem případě odvolat na vyhlášku č. 501/2006 Sb. § 20 když náš dům by stál do 50m od obecní pozemní komunikace? Děkuji za jakoukoliv odpověď. Lenka Valentová

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Praktická rada – s obcí bych nikdy nebojoval. Buď se vám dopředu podaří najít smírné řešení nebo to nestojí za zahájení stavby……


Stodola není zapsaná v katastru, jak postupovat?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat: Před cca 2lety mi otec daroval RD s velkým pozemkem. Na pozemku stojí ještě velká stodola. Zjistila jsem, že stodola zřejmě není zapsaná na katastru a tedy je asi postavená na černo. Otec před 1,5 rokem zemřel, takže mi k tomu nic neřekne a mamka mi řekla, že se o to nezajímala a nic neví. Žádnou dokumentaci nemám. Stodola stojí co si pamatuju, takže určitě 25 let i více a její rozměr je určitě 160m2. Stodola stojí v místě původní stodoly, která tam byla v 50tých letech, takže je nyní jakoby zrekonstruovaná (ta původní, ale prý spadla, a jelikož je to ve svahu musela se postavit nová aby se nesesunul celý svah.) Otázka zní co s tím. Jedná se o stavbu na souřadnicích 49.6626186N, 17.8724933E . Jsem z toho nešťastná a bojím se, že za to dostanu pokutu a budu to muset zbourat. Moc děkuji za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Pokutu nemůžete dostat v žádném případě. A nikde neříkejte, že je to „černá stavba“. Vždyť to nemůžete vědět. Takže…


Jak ošetřit světlovod proti požáru?

Dobrý den, můžete mi prosím poradit, jakým způsobem ošetřit světlovod proti požáru? Děkuji

WT - Windows Tomorrow, s.r.o.

Dobrý den, při prostupu tubusu světlovodu střešním pláštěm, nebo jinými konstrukcemi, je třeba dbát na to, zda světlovod neprochází…


Jak zlegalizovat stavbu - domovní sklad?

Dobrý den, mám dotaz ohledně legalizace stavby „domovní sklad“. V roce 2016 mi byl mojí matkou darován rodinný dům a dále dle stavebního povolení „Domovní sklad“ o rozměrech 8*11 metrů. Bohužel jsem se při přepisu dozvěděl ,že daný domovní sklad není zkolaudován. Stavba začala v roce 1993, dvakrát bylo požádáno o prodloužení z důvodu nedostatků financí (naposledy v roce 1996, povolení o rok prodlouženo). Po-té se již nic neřešilo. Dále jsem zjistil, že během stavby došlo ke změně dispozice nosných konstrukcí, ale žádnou úpravu projektu jsem nenašel. Stavba je již dokončena, ale teď nevím jak ji zlegalizovat. Jestli si mám nechat nakreslit nové plány a s tím se vydat na stavební úřad? Nebo jak postupovat, abych zlegalizoval tuto stavbu. Děkuji za pomoc

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak pozor! Nikde neříkejte, že potřebujete zlegalizovat stavbu. To tak není. Povolení stále platí. Normálně zažádáte o kolaudaci podle…


Jak s postupovat, když úřad zamítl naší žádost o přestavbu poloviny dvojdomku?

Dobrý den, chceme rekonstruovat rodinný dvojdomek . Jedna polovina je naše a druhá sousedů kteří souhlasí s naší přestavbou. Na územním plánu nám zamítli žádost o přestavbu. Náš záměr byl rekonstruovat polovinu dvojdomku původně jednopodlažního, s podkrovím na částí prvního podlaží, střecha sedlová a podvalbová a to s vybudováním plného podlaží nad celým půdorysem prvního podlaží. V přízemí bydlíme nyní s rodiči a chceme vlastní bydlení ale není nám to umožněno. Jak máme dál postupovat abychom mohli začít stavět?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Jestli tomu dobře rozumím, úřad územního plánování vydal zamítavé stanovisko. Bez něj nelze získat ohlášení stavby. Pokud úřadu pro…