Vložit nový dotaz
Nalezeno 2653 dotazů

Jak přesně se musím při výstavbě domu držet rozměrů uvedených v projektové dokumentaci?

Dobrý den, měl bych obecný dotaz k výstavbě rodinného domu. V projektové dokumentaci jsou uvedeny rozměry domu (půdorys např. 10 x 7m). Je nutné, při realizaci stavby, tyto rozměry dodržet s přesností na jednotky centimetrů nebo je nějaká "tolerance" o kolik může být dům delší/širší? Například pokud by při výstavbě došlo k mírnému zvětšení půdorysu o několik centimetrů (např. o 3% do šířky a délky domu) vlivem použití větších (širších) cihel, je nutné to hlásit na stavební úřad? Ještě bych chtěl dodat, že vlivem zvětšení RD by nedošlo k porušení pravidel pro umístění stavby vzhledem k okolním pozemkům nebo infrastruktuře (např. minimální vzdálenost RD od souseda a komunikace by byla zachována). Děkuji. P. Jaroš

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Na našem úřadě byste to hlásit nemusel …. Zákonná tolerance neexistuje, projektanti většinou kótují v milimetrech, ale úřady by měli k…


Existuje cesta postavit domek pro rekreaci na nezastavitelném území?

Dobry den,chtěl bych si koupit pozemek který je v K.N. vedeny jako zahrada a část jako zast.plocha a nádvoří jelikož v minulosti na něm stávala stavba z které už zůstala pouze hromada suti. Po nahlédnutí do Uzemního planu obce jsem zjistil, že se pozemky nacházejí v Nezast.uzemi,muj dotaz tedy zni:zda existuje nějaká cesta k postaveni menšino objektu k rodinné rekreaci. Předem děkuji za odpověď. Miroslav

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Špatná zpráva. Vlastně moc neexistuje …. Musel by se změnit územní plán a to je na několik let a vůbec to nemusí vyjít…..(ten proces…


Přestavba rodinného domu nebo demolice?

Dobrý den, vlastním starší rodinný dům v zástavbě, z obou stran je přilepen k sousedním domům. Pokud požádáme stavební úřad o stavební povolení na rekonstrukci, kolik z původního domu musí zůstat? Je zdě nějaký limit? Jde mi o to, kdy stavební úřad řekne, že jsme měli jít spíše cestou demolice a až poté žádat o povolení stavby nového domu. Nový dům bude rozhodně větší než stávají, zahrne tedy přístavbu i nástavbu a nepředpokládáme, že zachováme více než základy a pár zdí. Děkuji za odpovědi.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Stavební úřad vám to nestanoví… ale a tam jde o dost důležité věci. Za prvé když to budete financovat přes hypotéku, dost se liší…


Nezkolaudovaná přístavba rodinného domu

Dobrý večer, chtěla bych poprosit o radu. Máme ve spoluvlastnictví s bratrem rodinný dům. Jelikož hodláme přistoupit k majetkovému vyrovnání, požádala jsem o hypoteční úvěr. Problém nastal při příchodu odhadce z banky. Zjistilo se, že přístavba k rodinnému domu není zkolaudovaná, tudíž vůbec není zakreslena na katastru. Bohužel žádné konkrétní dokumenty k povolení stavby nemáme. Pouze štítek STAVBA POVOLENA k této přístavbě, který je oražen stavebním úřadem, nákres půdorysu a geometrický plán z roku 2008, kde je přístavba také zakreslena. Přístavba se stavěla v roce 1999 za bývalých majitelů. Na katastrálním úřadě nám bylo řečeno, že při doložení geometrického plánu a potvrzení stavebního úřadu u existenci stavby se dá přístavba dopsat. Problém je na straně stavebního úřadu, který se staví k přístavně jako ke stavbě na černo a nijak nám nechce pomoci to vyřešit. Mohu považovat výše uvedený štítek, že byla stavba povolena? Jinak přístavba je byt rozměru 2+kk, která je přistavěna přímo k rodinnému domu, který má číslo popisné. Vše na našem pozemku. Mohla bych Vás tedy poprosit o radu jak dál? Nechtějí nám díky tomu dát dům do zástavy, tím pádem nepovolí hypoteční úvěr. Děkuji moc za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Rozumím. Nejedná se o černou stavbu, ale o stavbu se ztracenými doklady (a to ještě ne vaší vinou). Vezměte ten štítek „stavba…


Mohu si v panelovém bytě udělat výrobnu na kosmetiku?

Dobrý den, potřeboval bych poradit.. S přítelkyní chceme koupit byt v panelovém domě v osobním vlastnictví. Za účelem zbudování výrobny čistících prostředků a kosmetiky. Je možné požádat o změnu užívání tohoto bytu v panelovém domě? A co vše pro to musíme udělat? Děkuji za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ano zažádat můžete. Počítejte s tím, že stavební úřad ke změně užívání bude mimo jiné chtít závazné stanovisko KHS (hygieny) a…


Provedl jsem nepovolenou stavbu nebo stavební úpravy, které nevyžadují povolení?

Dobrý den. Požádal jsem Stavební úřad o povolení nadstavby (stavebních prací) a stavebních úprav. Z časových důvodů jsem byl nucen provést stavební úpravy (rekonstrukci interiéru rodinného domu) dříve než bylo vydáno stavební povolení. Stavební úřad nyní tvrdí že jsem provedl nepovolenou stavbu. Já tvrdím, že jsem provedl jen stavební úpravy, bez zásahu do nosných konstrukcí a ty nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Kdo má pravdu? děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

No, úřad má vždycky pravdu …. Ale teď vážně: §79 stavebního zákona přesně vymezuje, co nepotřebuje z hlediska stavebního zákona nic.…


Můžeme stavět dům před schválením územního plánu?

Dobrý den chceme si postavit rodinný dům na zahradě vedle které je jsou již postavené domy ,obec nemá platný uzemní plán a nechala ho teprve zpracovat my jsme si dali žádost o zanesení našeho pozemku do uzemního plánu, ten se ale bude zpracovávat 2-3 roky chtěli jsme se zeptat jestli musíme tak dlouho čekat nebo existuje nějaká jiná možnost našli jsme paragraf 188 a stavebního zákona a zajímalo by nás jestli by nám toto mohlo pomoct nebo něco jiného děkujeme

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ano, pro vás je § 188 a stavebního zákona záchrana. Ale spěchejte, je tam stop stav k 31.12.2020. Ale postup je stejný jako u území s…


Stavební pozemek s potokem

Dobrý den, mám zájem o koupi pozemku, který má uliční šíři 17m a délku cca 50m. Problém je s tím, že přes pozemek protéká potok, který je od komunikace 16m na jedné straně a 14m na druhé straně uliční šíře. Pokud bych chtěl postavit dům v zadní části pozemku (až za potokem - za předpokladu že by to stavební úřad povolil) musím dodržet přesně danou vzdálenost od potoku, případně jakou? Výškový rozdíl mezi přední částí pozemku kterou odděluje potok od zadní části pozemku je 2 metry ale obě části jsou rovné.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Jako vždycky: každý záměr musí být v souladu s územním plánem obce! K tomuto je nutné získat závazné stanovisko úřadu územního…


Zateplení fasády

Dobrý den, máme starší rodinný dům a chtěli bychom se v letošním roce pustit do zateplení fasády. Rádi bychom snížili naše náklady na topení, které se neustále zvyšují. Na práci si chceme najmout specializovanou firmu, ale rádi bychom věděli, na co si máme dát pozor, abychom se vyhnuli následné reklamaci.

Divize ISOVER, Saint-Gobain Construction Products CZ a.s

Dobrý den, zateplení fasády je poměrně velký a relativně nákladný zásah, proto je dobré provést jej pořádně a správně. Jakékoli…


Má obec nějakou povinnost zajistit nám pořádnou příjezdovou cestu?

Dobrý den, máme postavený a zkolaudovany RD v obci a k pozemku vede cca 70 m příjezdová cesta, je to travnatá cesta a patří obci. Má obec nějakou povinnost zajistit nám pořádnou příjezdovou cestu? Když se cesta podmaci, nedá se tam jezdit. Děkuji za odpověď.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ne. Zřejmě jde o účelovou komunikaci a tam náklady na údržbu nesou uživatelé. Pouze v případě, že by komunikace byla uvedena v pasportu…