19.1.2017
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, máme v plánu si vyrobit prodejní, dřevěný stánek o rozměrech 6m2. Pozemek na umístění stánku máme projednaný s obchodním centrem. Vlastníkem pozemku je obchodní centrum . Připojka na elektriku by byla z obchodního centra a na vodovodní zdroj není možný. Chci se zeptat, zda takový stánek potřebuje stavební povolení a zda je těžké ho získat. Nějak nerozumim tomu, co znamená pevně spojený se zemi? Jedná se v takovém případě o pevný stánek? Přeci jen ten náš dřevěný se dá kdykoliv rozebrat a odvíst. Děkuji za odpověď. David
Myslím, že stále přežívá domněnka, že to co není pevně spojené se zemí, tak z hlediska stavebního zákon nic nepotřebuje. Ale…
18.1.2017
Dobrý den, koupil jsem pozemek (zastavěná plocha a nádvoří) jehož součástí je dle katastru nemovitostí budova bez čísla popisného nebo evidenčního: objekt občanské vybavenosti (bývalé lahůdkářství, 20let mimo provoz, 42m? prostor se zázemím a 15m? sklep). Trápím se s otázkou, zdali je možné nějakým způsobem budovu převést na objekt rodinné rekreace (s ev. číslem?). Jak postupovat a co vše je potřeba zajistit? Mám se rovnou obrátit na stavební úřad se žádostí o změnu užívání stavby? Nikde v diskuzích jsem podobný případ se změnou u objektu občanské vybavenosti nenalezl. Předem děkuji za rady. S pozdravem A.
Tak možné to může být …. Ale důležitá věc je, jestli toto umožňuje platný územní plán obce. Protože bývalé lahůdkářství může…
14.1.2017
Dobrý den, vlastním stoletou dvougenerační vilu kterou chci přestavět na tří bytový dům chtěl bych k ní přistavět 3 garáže směrem do silnice. Vzdálenost od domu k silnici je 8 metrů. Můj projektant obdržel vyjádření dopravního inspektorátu že vzdálenost garáže od komunikace musí být 5,5 metrů. Je možné dostat nějakou výjimku když bude dostatečné místo pro zastavení a stání mimo komunikaci před těmi garážemi tedy poděl silnice ?
Tak za prvé – vila = rodinný dům a to i v případě, že tam po kolaudaci budou tři byty (bytový dům je to až od tří bytů…
13.1.2017
Dobrý den, soused má garáž která je součástí našeho společného plotu. Ve fasádě nejsou žádná okna a žádné prostupy. Chtěl bych na svém pozemku stavět dům. Jak nejblíže mohu dům postavit. Děkuji
No, přesně se dá odpovědět se situací v ruce (zákon totiž stanovuje odstupy mezi rodinnými domy a ten u té garáže taky bude). Ale obecná…
13.1.2017
Dobrý den, Orgán Ochrany Veřejného Zdraví chce doložit informace ohledně hluku aby mohl vydat závazné stanovisko. Např. Hlukovou Studii, máte někdo podobnou zkušenost? Děkuji, Radim Sonka.
Ano, skutečně je to tak, novela zákona o ochraně zdraví to vyžaduje. Záleží na místě, kde to je a na konkrétním pracovníku KHS. Někde…
10.1.2017
Dobrý den, chtěl bych provézt rekonstrukci chalupy, topí se zde v kamnech na pevná paliva...Nejdříve bych chtěl vystavět kotelnu...Zajímalo by mě, kde všude je potřeba tento můj záměr oznamit, popřípadě co dále je potřeba vyřídit. Kotelna by vznikla v jedné z obytných místností, tedy na starých základech. Děkuji za odpověď
Dobrý den, chtěl bych provézt rekonstrukci chalupy, topí se zde v kamnech na pevná paliva...Nejdříve bych chtěl vystavět kotelnu...Zajímalo…
9.1.2017
Dobrý den, chci se zeptat, zda je vhodné a reálné realizovat montovanou přístavbu rodinného domku z Ytong. Jaká jsou úskalí takové stavby? Jakým způsobem se upravuje a řeší základ? Chceme přistavět dvě obytné místnosti + jednu technickou. Je to cenově srovnatelné s cihlovou přístavbou? Bude problematické napojení na vazníkovou střechu? Mnohokrát děkuji za odpověd Jana.
Dobrý den, Vaši přístavbu bude pravděpodobně možné realizovat. Na Váš dotaz však nelze odpovědět jinak, než " za návrh…
6.1.2017
Dobrý den, jaká je prosím norma na hygienické zařízení v ubytovacím zařízení? Jedná se o pokoje pro hosty,může být vstup do koupelny,kde je i wc, přímo z pokoje nebo musí být chodbička? Koupili jsme penzion a některé pokoje mají chodbičky a některé ne a není ani možné vzhledem k nedostatku místa je vybudovat dodatečně. Děkuji
Já bych odpověděl trochu z druhého konce. Podstatné je, zda stavba byla legální a zda byla takto zkolaudovaná. Protože vývojem se předpisy…
5.1.2017
Dobrý den, uvažuji o koupi domu, který byl kolaudován jako sklad zemědělských produktů.(stodola) Jde o to, že bych v podkroví tohoto domu chtěl do budoucna udělat obytnou půdní vestavbu, případně dva samostatné apartmány pro rekreaci, které by však nezměnili tvar budovy. Budova ale stojí jednou zdí na hranici sousedního pozemku. Chci se proto zeptat jestli až půjdu žádat o změnu užívání stavby, případně zda-li budu muset žádat i o stavební povolení, bude tato hranice pozemku problém? Se sousedem prý není moc řeč z důvodu špatných vztahů z předchozích let. Budovu plánuji kompletně zrekonstruovat, ale naprosto nedojde k žádným z venku viditelným změnám. Pořád to bude z venku ta samá budova, akorát v ní v podkroví budou bydlet lidé. Ještě podotýkám, že k sousedovi nejsou žádné okna ani dveře. Pouze holá zeď a střecha s okapem. Na stavebním úřadě mi řekli, že musím požádat o vyjímku o umístění stavby blíže než 2m od sousední hranice. Myslím si správně, že tato vyjímka je podmíněná souhlasem souseda? Případně tento souhlas lze nějak obejít? Děkuji P.T.
Určitě to není tak jednoduché, i půdní vestavba bude mít okna (třeba střešní). A dále, takto přestavěná stavba bude mít i z hlediska…
4.1.2017
Dobrý den, mám následující dotaz: je pravda, že vodovodní přípojka vzdálená 7 a více metrů od sousedních pozemků nevyžaduje souhlas sousedů s její stavbou? Pokud je to pravda, podle jakého zákona, vyhlášky, §, odstavce? Předem děkuji za odpověď. Hezký den. Petr Mašek
Oporu je třeba hledat přímo ve stavebním zákoně a to v § 96 odst.3 písmeno 3. V praxi to aplikujeme u územních souhlasů (a přípojky…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
