Odborná stavební poradna, stránka 145

Stavba nářadního domku na pozemku vedeném jako ostatní plocha

30.12.2016

Dobrý den. Nenašel jsem v zatím vložených dotazech vhodnou odpověď tak se zkusím zeptat přímo. Mam pozemek vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha. Zeptal bych se, byla by na tomto pozemku možná stavba malého skladu na nářadí? Cca do 25m2. Případně co jiného je zde možné oficiálně postavit? Pozemek se nachází několik km od obce,mezi loukami a lesy. Asi bych ho nahlásil jako sklad materiálu a nářadí na údržbu pozemku. Předem děkuji za odpověď. Pavel

Úprava pitné vody z vrtané studny

27.12.2016

Dobrý den, mám dotaz. Máme vrtanou studnu u rodiného domu která má fongovat jako zdroj pitné vody ,ale bohužel po rozboru vody na hygieně nám bylo sděleno že voda nejde používat jako pitná voda jelikož jsou tam 10krát překročené amonné ionty ,jinak je voda kvalitou srovnatelná s kojeneckou vodou až na ty amonné ionty,.. Chci se zeptat jak je možné vodu upravit abychom snížily nebo je odstranily uplně. Děkuji za odpověď Blahovec

Terénní úpravy pozemku bez nutnosti ohlášení nebo povolení

27.12.2016

Dobrý den. Mám dotaz, na který nemohu nikde najít odpověď. Ve stavebním zákoně se hovoří o terénních úpravách pozemku bez nutnosti ohlášení nebo povolení v rozsahu do 300m2 plochy a 1,5m výšky. Tento rozsah se vztahuje k jednotlivým parcelám nebo k celkové úpravě terénu? Potřebuji provést úpravu svahu, který leží na třech parcelách (v mém vlastnictví). Samostatně na jednotlivých parcelách se jedná o plochu do 200m2, v celkové ploše cca 600m2. Dle selského rozumu uvažuji, že by se mělo jednat o samostatné parcely. Kdyby měly parcely jiné vlastníky, každý by postupoval samostatně na svém a do určené plochy by se "vešel". Stavební úřad je však jiného názoru, tak se pokouším zjistit, jaká je realita českých zákonů. Předem děkuji za jakoukoli odpověď.

Přístřešek pro auto blízko hranice pozemku

7.12.2016

Dobrý den, mám postavený RD (nejsou okna k sousedovi) dům od sousedových hranic 7,5m a rád bych si tam postavil přístřešek pro auto 5m a tak bych byl od sousedových hranic 2,5m. Soused má od hranice 4m rodinný dům s obytnými místnostmi (jsou zde umístěny okna). Chci se jen zeptat, může být stavba 2,5m od sousedových hranic a následně bude 6,5m od sousedového domu a mým přístřeškem. Někde jsme četl, že mezi domy má být cca 7m. Děkuji moc

Náhrada podpěry stolice krovu

25.11.2016

Potřebuji nahradit podpěru stolice krovu, která měla být opřena o stropní konstrukci nad garáží. Pro plánované práce v garáži nebyl strop realizován. Pokud by byla opřena podpěra o podlahu garáže, nedalo by se autem do garáže zajet. Dala by se stolice podepřít nosníkem HEA 150? Garáž je široká 6 metrů. Stolice končí asi v polovině garáže. Nosník bychom dali pod trám stolice a opřeli o nosné zdi garáže. Na jedné straně bychom ovšem jeho podpěru museli navařit pod úhlem krokví a opřít o pozednici. Střecha nad garáží i celým domem je valbová. Krytina pálené tašky. Děkuji MM

Chata umístěná na hranici pozemku

24.11.2016

Dobrý den, zakoupili jsme pozemek, který je v KN evidovaný jako zahrada. Plánujeme zde stavbu RD. Součástí pozemku je podsklepená chata (má přiděleno chatové číslo), která zde byla vybudována dříve než okolní zástavba. Chata je však umístěna nešťastně až na hranici pozemku. Můj dotaz je, zda je možné zbourat pouze vrchní část chaty a ponechat podsklepení. Mám obavu, že pokud nechám úředně chatu zaniknout, může soused požadovat také zrušení sklepní části. Předem díky

Koupě přestavěného rodinného domu bez kolaudace

21.11.2016

Dobrý den, zamýšlím koupi rodinného domu který byl cca před deseti lety rekonstruován a dispozičně přestavěn na šest bytových jednotek (Každá má vlastní koupelnu). Jeden byt je například postaven v místě původní dvougaráže. Při přestavbě nebylo zasahováno do nosných zdí ani do vnějšího vzhledu domu (kromě zazdění vrat od garáží). Tato kompletní přestavba nebyla nikdy hlášena na stavebním úřadě a tudíž ani kolaudována. Zajímá mě, jak moc velký problém to je. Je potřeba takovouto dispoziční změnu hlásit nebo kolaudovat? Případně je možno to řešit zpětně? Nebo je možné, že mi taková žádost bude zamítnuta? Co by se v takovém případě dělo dál? Děkuji za odpověď Košař

Hluk v bytě

13.11.2016

Dobrý den, mám problém s hlukem v bytě v historickém domě. Dům je z cihel, má původní dřevěné podlahy, postaven začátkem 20. století. Bohužel je zde slyšet úplně vše, jak z okolních bytů, tak z bytu pod námi. Nejvější problém je byt pod námi - pokaždé, když sousedům přijde návštěva, je slyšet slovo od slova, domníváme se, že se hluk táhne zdí, protože je slyšet ve všech místnostech s příčkami tak, jako by byl odtamtud. Bojíme se jít do řešení postavit v pokojích kolem dokola předstěny, jelikož by to určitě rapidně změnilo velikost místností. Je možné nějak zasáhnout do konstrukce či jiným způsobem odhlučnit byt či alespoň snížit hlučnost na snesitelnou hladinu? Soused má pod námi i snížený strop bez izolační vaty, přesto to nepomáhá. děkuji za odpověď

Převod pozemku

12.11.2016

Dobrý den, mám dotaz ohledně převádění pozemku, mám pozemek, můj partner na něm chce stavět dům. Jak převést pozemek, aby on byl spoluvlastník? Jaká je výše darovací daně v nepříbuzenském vztahu? A co je potřeba udělat, abych já byla pak spoluvlastníkem domu? Děkuji za odpověď

Jaký je minimální rozměr volného prostoru dle ČSN pro výjezd a vjezd z/do garáže?

9.11.2016

Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jaký je minimální rozměr volného prostoru dle ČSN pro výjezd a vjezd z/do garáže.Vlastním řadovou garáž sousedící s příjezdovou komunikací. Bohužel každý den musím zápasit speciálně při vjezdu do garáže s podélně parkujícími automobily, které stojí naproti garáži. Stání není nijak omezeno parkovací značkou, navíc soused požaduje souhlas pro vyhrazené stání pro invalidu. Děkuji předem za odpověď