Zahradní domek
1.7.2014
Dobrý den, na zahradě, v místě kde stála plechová dílna s kolnou 6m x 2,5m, plánujeme postavit dřevěný jednopodlažní domek na nářadí 3,5m x 2,5m, na který bude navazovat pergola (terasa) 2,5m x 2,5m. Založení stavby - podklad: zemní vruty, na štěrkovém loži. Původní stavba byla umístěna asi metr od sousedova pozemku, postavena původním majitelem v šedesátých letech zřejmě bez stavebního povolení (není zakreslena v katastrální mapě). Sousední pozemek je oplocená zahrada s chatou. Můžeme tuto stavbu zrealizovat bez stavebního povolení nebo územního souhlasu a postavit ji na místě kde stála kolna? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.
Dobrý den, dle rozměrů a charakteru stavby, které popisujete je možné realizovat ji bez povolení. Nicméně záleží také na umístění…
Soused
24.6.2014
Dobrý den, prosím o radu, jak mám postupovat. Před 25 lety jsem koupili řadový domek. Byl to původně jeden domek, který si 2 sestry rozdělili napůl. Jednu polovinu zdědil synovec ,který si postavil do dvora přístavbu do výše 1. poschodí, my jsme koupili druhou polovinu domku již po této stavbě. S majitelem jsme měli neustále problémy, 4 okna vedou k nám na dvůr, takže nám vidí až "do postele". Zjistili jsme na úřadě, že neměli povolení na stavbu, pouze na rekonstrukci. Jelikož nemáme rádi spory, vždy jsem ustoupili. Původní majitel dům prodal, byli tam nájemníci, kteří 1. patro téměř neobývali, a tak byl klid. Dům se opět prodal, nastěhovali se tam mladí lidé, kde je předpoklad dětí...prosím, je možné NĚJAK SE BRÁNIT, ABYCHOM MĚLI TROCHU SOUKROMÍ? Všechna 4 okna míří k nám do dvora, nemáme se kam schovat, aby na nás nebylo vidět. Do dvora máme ložnici a opravdu nám vidí přímo do postele. Děkuji za odpověď. popř. pošlu foto...
Dobrý den, pokud stavba není řádně povolena, máte možnost žádat stavební úřad o nařízení jejího odstranění. Jak píšete, nemáte…
Zateplení novostavby
24.6.2014
Dobrý den, mám postavenou novostavbu z obvodových cihel Heluz tl.44cm a zvažuji jestli zateplovat a pokud ano tak čím. Dle různých doporučení od známých rozmýšlím buď nad termoomítkou a nebo vatou tl.4cm. Jen u té vaty si nejsem jist, jestli kvůli malé tloušťce vaty nebude v meziprostoru mezi stěnou a vatou vznikat rosný bod a kondenzace. Děkuji
Dobrý den, pro splnění požadavků současné normy pro novostavby bude jistě nutné zateplit dům tepelnou izolací. Pro vhodnou tloušťku se…
Dodatečná kolaudace
23.6.2014
Dobrý den, koupil jsem nemovitost a zjistil, že tu není jeden byt zkolaudovaný. Potřeboval bych vědět jak postupovat a zdali já, nebo bývalý majitel můžeme dostat pokutu? Děkuji
Dobrý den, těžko soudit bez znalosti historie. Nicméně dodatečná kolaudace by neměla být problém. Tomáš Zima, Nemoinspekt s.r.o.
Mobilní dům
22.6.2014
Dobrý den. Chtěl bych se zeptat, zda je možné získat povolení na vyjímku ohledně světlé výšky místnosti v mobilním domě, který má výšku 2,15 m. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, doporučuji se informovat na příslušné stavebním úřadě. Tomáš Zima, Nemoinspekt s.r.o.
Umístění kontejneru, brod
18.6.2014
Dobrý den, je možné na pozemek umístit bez jakéhokoliv oznámení, ohlášení, povolení apod. skladový kontejner o rozměrech 4x3x2m? Je možné bez kolaudace na pozemku provozovat nějaké sportovní vyžití (i pro veřejnost), např. volejbal, které by se provozovalo bez jakýchkoli terénních úprav, ale jen sekáním trávy? Je tam nutné vybudovat vždy sociální zázemí atd.? A je nezbytné, pokud by se takový pozemek nacházel na ostrově obestoupeném řekou a byl by přístupný pouze brodem, aby měl tento pozemek přístupovou cestu (lávku, most)? U řek některé kempy taky přístupovou cestu nemají a jsou provozovány komerčně... K těmto dotazům slýchám pokaždé něco jiného, proto se na Vás obracím s prosbou o odborný pohled na věc! Mockrát děkuji za odpovědi!
Dobrý den, jedná se o poměrně specifické otázky. Doporučuji tedy konzultaci záměru na příslušném stavebním úřadě. Tomáš Zima,…
Poškození plotu
17.6.2014
Dobrý den, soused má složené palivové dřevo bezprostředně u plotu tak, že když se dřevo sesune, deformuje pletivo. Existuje předepsaná minimální vzdálenost od hranice pozemku pro skladování čehokoli? A jak má být takto skladovaný materiál zajištěn, aby nemohlo dojít k poškození plotu. Děkuji
Dobrý den, plot je Vaší společnou hranicí oddělující Váš pozemek od sousedova. Pokud dochází ze strany souseda k jeho znehodnocení…
Umístení zahradního domku na pozemku
17.6.2014
Dobrý den, postavili jsme dům na parcele, kde zadní plot byl již hotov od souseda. Soused tady bydlí už asi 4 roky. Na tento jeho plot nalepil hned dřevěný domek, aniž by dodržoval nějakou povinnou vzdálenost (2 metry) od hranice pozemku. Zajímalo by mě, zda na to měl tehdy nárok? Když za ním bylo pole a on nepředpokládal, že se z něho udělají další parcely. ...Na katastru tam tuto stavbu nemá evidovanou, možná ani nemusí, nevím, nechci do toho šťourat, ale chci se s ním domluvit, aby nám dal souhlas, taky si zahradní domeček postavit blízko plotu... Předem moc díky za odpověď
Dobrý den, asi bych v tomto případě volil cestu smíru a dohody, jejíž rámec popisujete. Jinak z právního hlediska vzato, nezáleží na…
Stará malba
14.6.2014
Dobrý den, máme vymalovanou kancelář omyvatelným nátěrem /snad emailovým/, který nechytá normální malířské barvy. Chceme jej odstranit, ale škrábání stěn nám pro provoz nevyhovuje. Je možné použít nějakou chemickou látku k rozrušení nátěru, aby se mohlo normálně malovat? Děkuji JK
Dobrý den, zeptejte se v prodejně barev, určitě Vám doporučí nějaké vhodné rozpouštědlo. Ing. Michal Pek, Nemoinspekt
Zábradlí u okna
12.6.2014
Zdravím všechny, potřeboval bych poradit se zábradlím před okno. Protože máme parapety níž než žádá vyhláška, musíme před okno instalovat zábradlí. A tady je můj dotaz. Zajímalo by mě, jestli by stačilo do okna napnout třeba tři ocelová lanka, která se používají jako výplet. Díky za odpověď
Dobrý den, záleží kde se okno nachází a jaké má zasklení a jaká hloubka je za oknem. Pokud je v rodinném domě okno nemá bezpečnostní…