Odborná stavební poradna, stránka 192

Kdy se podávají námitky ke stavebnímu úřadu: v době, kdy jde o nepovolené odstranění, nebo až pokud by úřad vydal rozhodnutí, že stavbu dodatečně povoluj?

8.1.2019

Dobrý den, sousedovi bylo nařízeno odstranit nepovolené zateplení, Kopii jsme obdrželi jako účastníci řízení. Máme dotaz, kdy se podávají námitky, v době kdy jde o nepovolené odstranění, nebo až pokud by úřad vydal rozhodnutí, že stavbu dodatečně povoluje. Děkuje Karlíkovi

Výška plotu

10.7.2013

Prosím o radu.Chci se optat do jaké výšky mohu udělat plot k sousední chalupě, když mezi mým pozemkem a sousedovic RD je v celé délce pruh městského pozemeku v šířce cca 185cm? Sousedka má na tuto stranu, kde chci postavit tento plot, dvě okna ve výšce cca 135 cm od země. Děkuji za odp.....

Podlaha v garáži

8.7.2013

Dobrý den. Mám zděnou garáž - vnitřní 6x6m - před dohotovením podlahy a vnitřní omítky. Zastřešená, dvě okna, vrata. Na podlaze mám nyní 15cm beton s armaturou - sítě. Na podlahu bych chtěl dát betonové dlaždice 400 x 400 x 40 mm. Na beton příjde ještě izolační papír, který se přilepí na dně u stěn - nyní tam je všude pruh kolem stěn na zemi asi 15cm. Tak to nebude problém. Nyní mi jde o to, jak postupovat dále až tam bude ten nalepený papír - izolace. Jak upevnit ty dlaždice? Co na papír? Lepidlo nebo beton a do toho pokládat dlaždice? Nebo na papír dát beton určitě ( jakou vrstvu? ), pak teprve lepit dlaždice? Nebo lepidlo hned na papír? Jde mi o to, aby lepidlo na papíru vůbec drželo, kdyby se nedával beton. Do garáže bude občas jezdit lehké nákladní vozidlo. Budou stačit dlaždice o výšce 40 mm? Děkuji za případné rady.

Dodatečné oznámení

7.7.2013

Dobrý den, stavím rodinný dům, stavební povolení (ohlášení) mi vyřizovala stavební firma, až po skončení hrubé stavby jsem ale zjistil, že jsem nepodal oznámení stavebního záměru na AV ČR, poněvadž se nacházím v lokalitě, kde je nutné provést záchranný archeologický průzkum - tato skutečnost je uvedena i v dokladech, které potřebuji pro následnou kolaudaci. Přestože v naší vesnici nikdy nic nalezeno nebylo (bylo to cca ve 20km vzdálené lokalitě), na tuto povinnost jsem zcela zapomněl. Prosím o radu, zda mám oznámení AV ČR poslat a dělat jakoby nic, termín do oznámení uvést třeba příští měsíc anebo jít s pravdou ven a popsat, co se stalo? Podotýkám, stavební firma i já mám spousty fotografií, z nichž je prlůkazné, že se nic neobjevilo. Bude to ale stačit? Dům již stojí a průzkum by bylo možné udělat jen v prostoru pro stání automobilu či terasy, které ještě hotovy nejsou. Děkuji za radu, jak mám postupovat. S pozdravem Martin E.

Umístění RD

7.7.2013

Dobrý den, měl bych dva dotazy ohledně možnosti stavby menšího RD. Nejprve jsem si myslel, že v tom nebude problém, ale postupně se dozvídám o nových a nových předpisech a tak se chci zeptat zda li je to možné. Situace se má tak, že mezi našim domem rodičů a domem souseda je mezera (cca 15m dlouhá). Po těchto stranách je hranice pozemku tvořena těmito domy a ani jeden dům nemá okna tímto směrem. Podle územního plánu obce je pozemek určen k zástavbě... Chci se zeptat, zda li je možné do této mezery vměstnat RD, který má 11m, popřípadě jaká musí být mezera mezi těmito domy. Dodávám, že to je stará zástavba, jednalo by se o vyplnění mezery mezi domy. No a druhý dotaz je ohledně celkové výměry pozemku, která je něco okolo 200m2 (domek bude mít 100m2), v nové vyhlášce je prý uvedeno, že minimálni plocha pro stavbu RD je 800m2, je to pravda? Je v tomto případě nějaká šance o schválení vyjimky? Ještě dodám,že daný pozemek navazuje na zahradu rodičů o celkové výměře cca 800m2. Děkuji za odpověď

Vybudování interiérové příčky

4.7.2013

Dobrý den, vlastníme jednu polovinu dvojdomu, kdy každá polovina má svoje číslo popisné, ale máme společnou půdu s novými cizími sousedy, /dříve s tetou/ která není rozdělena. Je možné půdu přehradit dřevěnými prkny bez povolení stavebního úřadu??? děkuji I.K.

Sousedé mají na hranici pozemku zděný skleník nezakreslený v katastrální mapě. Je možné na stavebním odboru požadovat, aby skleník zrušili?

3.1.2019

Dobrý den, sousedé mají postavený zapuštěný cca 1m do země částečně zděný skleník s komínem cca 2x3 m s oknem na naši zahradu těsně u hranice pozemku, kterým nás neustále sledují a ničí rostliny, které před okno zasadíme, nezakreslený v katastrální mapě. Tvrdí, že skleník byl postaven v roce 1980 kdy stavební zákon nepožadoval souhlas souseda ani stavebního úřadu, ani vložit do katastru. Je možné na stavebním odboru požadovat, aby skleník zrušili, nebo okno zazdili? Nám bylo na katastru řečeno, že pokud jakákoliv stavba má zděný základ, musí být vložena do katastru, když jsme nevěděli zda malý domek na nářadí postavit se zděným základem. Je rozdíl, ve kterém roce je stavba postavena? děkuji Karlík

Normy pro přestavbu sklepa

4.7.2013

Dobrý den, prosím o radu jaké normy je třeba splnit při přestavbě sklepních prostor na kancelářské prostory (hygiena, požárníci, atd ) - pro stavební ohlášení, (žádné zásahy do nosných zdí, bude se dělat rekonstrukce el., vody, odpadů a vstupu do komínu) . Předem děkuji.Souček

Hermetické uzavření místnosti

3.7.2013

Dobrý. Brání reálně něco v realizaci takových okenic, které se zasouvají na okno po kolejničkách a jsou tvořeny z izolační hmoty (např. lupotherm), tak, že na noc, kdy u okna není vyžadován přísun světla, je omezen nejslabší článek pláště domu, proti ztrátě tepla? Pokud by se jednalo o hermetické uzavření, mohl by se objevit hygienický problém - omezenost větrání - mohl by se dům začít "dusit", nebo něco podobného? Děkuji.

Vzdálenost plotu od silnice

1.7.2013

Dobrý den, Jaká je minimální vzdálenost plotu od hranice silnice? Děkuji za odpověď