Odborná stavební poradna, stránka 2

Zateplení střechy

5.5.2025

Dobrý den,

chci zateplit střechu domu stříkanou pěnou, ale skladbu střechy mám, eternit lepenka a prkna. Jaká by byla nejvhodnější izolace? Díky

Problém se společnou příjezdovou cestou

4.5.2025

Co si myslíte o tom. V řízení na oboru dopravy, bylo uznáno neveřejná komunikace, k výstavbě rodinného domu. A že si můžeme i oplotit. Vedle rodinný dům, kde se přihlásil kupec tak se obrátil na úřady jak se k tomu domu má dostat. Úřady sdělili, že k domu vede věcné břemeno. Ale jelikož se o dům nikdo nestaral tak není příjezdová cesta znatelná v terénu. Jelikož nám úřad dovolil oplotit a dát si vrata, chtěl po nich přístup. První stupeň zamítnul. Druhý stupeň potvrdil zamítnutí. Momentálně dál žalobu na správní orgán, že nesouhlasí. A chce po soudu, aby mi demontoval bránu a oplocení. K domu na vjetí má jen 2m. Moje rodina totiž odkoupila pozemky kolem ať je klid.

Vybudování příjezdové cesty k pozemku

4.5.2025

Dobry den, budujeme prijezdovou cestu k rodinnemu domu, ale musime se napojit cast pozemku mesta, vedenny jako ´´ostani plocha/ostatni komunikace´´. Nicmene na te casti, na kterou se budeme napojovat, zadna cesta neni. (pouze zarostla louka). Mesto se k tomu vyjadrilo, ze se nebude nijak financne podilet na zpevneny cesty i kdyz je to pozemek mesta, a pokud my vse zbudujeme a zaplatime na vlastni naklady, vznikne z toho ´´verejne pristupova ucelova komunikace´´. Takze v podstate my jim zplatime cestu, kterou pak bude moci pouzivat kde kdo. Jak by jste postupovali byt to Vas problem? Zaslechl jsem, ze existuje zakon, pokud nekdo bydli v rodinnem dome bez pristupove cesty, ma mesto povinnost, ze zachranych duvodu (hasici,sanitka) tam nechat pristupovou cestu zbudovat, ci ne? dekuji za odpoved Jahelka

Předělání zemědělské stavby na rodinný dům

3.5.2025

Dobrý den,rada bych se zeptala .Mám zájem o koupi zemědělské stavby s čp. ,která v územním plánu obce Vrutice-Svařenice je vyznačena jako Plochy výroby a skladování - Zemědělská a lesnická výroba. Ráda bych to předělala na rodinný dům ,jelikož je to zajímavý objekt. Chtěla jsem se zeptat jestli to jde přepsat ze zemědělské stavby na stavbu s trvalým užíváním - bydlením , ikdyž je to v územním plánu takto označené. Pokud by to šlo co dále podniknout. A zajímalo by mě potom s tím spojené dotace ,jestli by se na to daly využít.

Zastřižení Tavolníka růžového

2.5.2025

Dobrý den,

letos jsme se dostali na chalupu až teď, začátkem května. Můžu ještě zastřihnout (20-30 cm od země) tavolníky růžové? Už jsou docela vzrostlé. Děkuji. A.K.

Nevyhovující příjezdová cesta k pozemku

29.4.2025

Dobrý den Mám dotaz jestli by jste mi dokázali poradit z tímto problémem. Vlastním pozemek který je v územním plánu určen k zastavění a k pozemku vede obecní cesta 4m široká je zpevněná ale v současné době zarostlá trávou. Dle stavebního úřadu ale cesta nevyhovuje že se prý jedná o veřejné prostranství proto musí být 8,5m široká. V územním plánu jsem dohledal že veřejné prostranství na tomto místě není navrhováno. Musím tedy zřizovat cestu 8,5 m širokou když je tam současná obecní cesta. Cesta je v územím plánu zařazena jako veřejně prospěšná stavba z možností vyvlastnění.

Oplocení lesního pozemku

26.4.2025

Dobry den, premyslime o koupi chatky, ktera je vsak umistena na lesnim pozemku. Chatka ma cislo evidencni a je zapsana v KN. Pozemek je soucasti prodeje a je oploceny. Historicky tak vzdy byval. Momentalne je plot dost poboreny a je nutna oprava. Majitel nam sdelil, ze oprava plotu je v poradku, ze u pozemku, ktery je historicky oploceny je to ok. Vsude jsem se docetla, ze lesni pozemky nesmi byt oploceny, tak se trochu bojim, aby nam do budoucna nekdo nemohl naridit jeho odstraneni. Mate s tim nekdo zkusenost? Dekuji (Budu se casem doptavat na urade o moznost vyjmuti pozemku z lesniho porostu... Bohuzel i v UP je vedeny jako lesni porost???????)

Nahlášení konce stavebních úprav a kolaudace

15.4.2025

Dobrý den, máme zrekonstruovanou střechu, kde došlo i ke stavebním úpravám (částečné přizdění zdí), rekonstrukce byla na stavební povolení, které bylo schváleno ještě před změnou stavebního zákona v roce 2024, musí být kolaudace a nahlášení konce stavebních úprav stavebnímu úřadu?, samozřejmě rekonstrukce byla v době výstavby pozměněna z technických důvodu, tudíž stavební plán nesouhlasí a musel by se nejspíš předělávat. Děkuji za odpověď J. M.

Výměna staré eternitové střechy

15.4.2025

Dobrý den,
rád bych se informoval o možnosti výměny staré eternitové střechy na rodinném domě. Střecha je v původním stavu, její vlastnosti již neodpovídají současným požadavkům. Z tohoto důvodu plánujeme rekonstrukci, která by zlepšila technický stav domu. Soused má přes 40 let střešní krytinu KM Beta a vypadá stále jako nová, tak přemýšlíme nad ní.
Chci se nicméně zeptat:
• Mohu eternit nahradit betonovou střešní krytinou od KM Beta? Případně kde ji mohu sehnat a za jakou cenu
• Za pár let budu potřebovat sehnat i krytinu na pergolu. Byl bych rád, aby byla krytina na pergole i domě stejná. U jakého typu vaší krytiny se dá předpokládat, že se bude vyrábět i následující roky?
Děkuji za odpověď a přeji hezký den,
Libor Můček 

Mech na střeše

15.4.2025

Dobrý den,
mám střechu na které se začíná zachytávat mech. Můžete mi prosím poradit co s tím?
Předem děkuji za odpověď,
Lukáš Matocha