Dům je veden v katastru jako zbořeniště
14.7.2025
Dobrý den, obracím se na vás s dotazem ohledně kolaudace. Koupili jsme dům, který je v katastru veden jako zbořeniště, dům je ve stavu hrubé stavby. Zajímá mě jak tedy teď postupovat aby se dal dům po rekonstrukci zkolaudovat.
Pokud jste koupili „zbořeniště“ napřed musíte získat stavební povolení na opravu, stavební úpravy. To znamená projektovou dokumentaci…
Realizace terasy
11.7.2025
Dobrý den, u RD bychom rádi realizovali terasu z WPC, bez pevného základu (na stěrku), na hliníkové konstrukci, do 25m2, bez zastřešení, v dostatečné vzdálenosti od sousedních pozemků, která by ovšem přímo navazovala na půdorys domu. Z dostupných materiálů mi není jasné, zda je pro takovou stavbu potřebné stavební povolení, ohlášení, nebo je možné ji realizovat bez komunikace se stavebních úřadem. Jedná se o drobnou stavbu? Případně v jaké vzdálenosti by terasa musela od domu být, aby se považovala za drobnou stavbu a ne za přístavek? Dekuji za odpověď.
Podívejte, sdělím vám svůj názor. Podle mne je rozhodující, zda takováto „stavba“ je komunikačně propojena s domem nebo ne. Pokud jsou…
Potřebuji nové stavební povolení při změně projektu?
9.7.2025
Dobrý den, máme stavební povolení na RD z roku 2023.Přípravné práce probíhají. Ještě před realizací stavby jsme se rozhodli pro změnu projektu.Především chceme změnit střechu z rovné na sedlovou.Výška RD se v nejvyšším bodě zvýší o cca 1m.Půdorys i nosné stěny zůstávají stejné.Vzdálenosti od sousedních pozemků zůstávají stejné. Bude nutné nové stavební povolení? děkuji za odpověď
Ano. Oficiálně se jedná o podání žádosti: „Žádost o změnu záměru před dokončením“. Pozor, vyžaduje to digitálně zpracovanou…
Trám je blízko komínu
7.7.2025
Dobrý den,
předěláváme podkroví na ložnici a letos máme udělanou novou střešní krytinu. Bohužel nyní se sundaly desky a zateplení z komínu a zjistili se, že jeden trám vede těsně vedle komínu, cca 0,5cm. Jak vyřešit větší mezeru? Komín byl obložený kvůli promrzání, půda byla nevyužívaná. Proto jsme ho teď obnažili. Rádi bychom se vyhnuli případným problémům do budoucna. Komín je také měsíc nově vyvložkovaný, střecha je 2 měsíce nově položená krytina.
Děkuji za zodpovězení dotazu.
Malá
Dobrý den, komín jde třeba vyříznout do krovu (zúžit krov) nebo se musí udělat výměna. Znamená to vyztužit krov a u komínu…
Přes můj pozemek, vede obecní vodovod
2.7.2025
Dobrý den. Přes můj pozemek, kde chci stavět RD, vede obecní vodovod. Bohužel přesně středem pozemku - nikdo nevěděl kudy vede. V současné době probíhá stavba nového vodovodu v jiné trase a po jeho dostavbě se stávající přestane používat. Jak mám legálně postupovat, abych mohl v případě potřeby část starého vodovodu odstranit? Např. na krajích mého pozemku odříznout a zaslepit. Obec dělá mrtvého brouka a já jsem v patové situaci...
Samozřejmě vlastník starého vodovodu jí musí na své náklady odstranit. Odstranění vyžaduje povolení, musíte být účastníkem tohoto…
Je nějaká norma na podchodnou výšku dveří ?
1.7.2025
Dobrý den, stavíme dům a chystáme se kolaudovat. Nepočítali jsme v projektu s venkovními žaluziemi. Zvolili jsme tedy přiznané. Kvůli tomu aby jsme neviděli ústrojí žaluzií jsme snížili světlou výšku dveří (jedná se o balkonové dveře a HS portal vedoucí na terasu). Čistá podchodná výška je teď 2050mm. Po instalací žaluzií by pak nábal žaluzií sebral dalších cca 5cm výšky. Je tedy nějaká norma na podchodnou výšku těchto dveří ? Počítají se do té výšky i namontované žaluzie před dveřmi ? Děkuji
Vnitřní typové dveře mají standartní výšku 197 cm. Neznám předpis, že by venkovní měly předepsaný jiný rozměr. Já bych toto…
Pravidelná servisní prohlídka u tepelných čerpadel?
1.7.2025
Dobrý den,
když si pořídíme tepelné čerpadlo, potřebujeme pravidelné servisní prohlídky?
Dobrý den, na základě zákona 73/2012 Sb., je provozovatel zařízení obsahující více než 2,39 kg chladiva R-410a povinen provádět…
Hluk z tepelných čerpadel?
1.7.2025
Dobrý den,
přemýšlíme nad tepelnými čerpadly v bytovém domě, ale obyvatelé horních bytů se bojí vysokého hluku. Mají důvod?
Dobrý den, obyvatelé horních bytů se nemusí bát hluku z tepelných čerpadel umístěných na střeše, neboť se hluk přenáší do prostoru,…
Tepelné čerpadlo u nezatepleného paneláku?
1.7.2025
Dobrý den,
mohu využít tepelné čerpadlo u nezatepleného paneláku?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, ano, samozřejmě. Zateplení není podmínkou pro instalaci tepelných čerpadel na bytový dům. Oproti zateplení je vlastní kotelna…
Dostatek tepla pro velký panelák
1.7.2025
Dobrý den,
vyrobí tepelná čerpadla dostatek tepla i pro velký panelák?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, technologie tepelných čerpadel je vždy navržená tak, aby plnohodnotně zastoupila původní dodávku tepla a teplé vody z…