Odborná stavební poradna, stránka 235

změna užívání obchodu s oblečením na prodejnu potravin

9.1.2011

Dobrý den, je nutná rekolaudace prostor obchodu s dětským oblečením na prodejnu potravin, pouze balené produkty od výrobců bez živočišných produktů? Děkuji

stavba garáže souseda v rozporu s regulativy územního plánu

9.1.2011

Dobrý den, výstavba domů v naší obytné zóně v roce 1999 podléhala stavebnímu regulativu - sedlová střecha, omítky, barvy atd. Nyní si jeden z majitelů domu postavil pro obytný automobil garáž o plošných rozměrech 10 x 8 m x výška cca 5 m s pultovou střechou a opláštěním sendvičové konstrukce, používaným na průmyslové stavby. Tato stavba hyzdí celou obytnou zónu. Na petici proti této stavbě jsme od stavebního úřadu dostali odpověď, že se jedná o stavbu doplňkovou a ta nemusí splňovat původní regulativ. Má stavební úřad pravdu? Děkuji

změna užívání obchodu a kanceláří na taneční sál

8.1.2011

Dobrý den, chtěl bych Vás požádat o radu. Chtěl bych si pronajmout prostor, který je určen ke komerčním účelům (obchod, kanceláře) a užívat ho jako taneční sál (zkušebnu) pro maximálně 40 osob, prostor se nachází v 1. NP bez výtahu a únikového východu. Bude toto problém, co vše je potřeba k uskutečnění záměru, musím tento záměr hlásit na stavebním úřadu a žádat o rekolaudaci? Předem děkuji za odpověď.

rekonstrukce statku na penzion s restaurací

7.1.2011

Dobrý den, chtěl bych se zeptat na otázku přestavby starého statku na penzion s restaurací. Zajímalo by mě, jaké kritéria potřebuji k výstavbě restaurace, co se týká vybavení či příslušenství nebo kde bych tuto dokumentaci mohl nalézt? Děkuji

kolaudace RD povoleného za platnosti stavebního zákona před r. 2006

6.1.2011

Dobrý den, prosím o radu. V roce 1992 jsme neprošli kolaudací, nějaká odvolání, táhlo se to čtyři roky, bylo to komplikované tím, že jsme chtěli v rodinném řadovém domku provozovat cukrárnu. To už dávno neplatí, v domě bydlíme od té doby neustále, jen bez kolaudace a tedy bez čísla popisného. Katastrální úřad dělal revizi a přišel na tento nedostatek, máme lhůtu 3 měsíce. Zajímá mě, jaký stavební zákon musíme splnit, dívala jsem se na rok 2006, a jaký postup bychom měli zvolit? Děkuji za odpověď

obtěžování hlukem sousedů v řadovém RD a nástavba plotu

6.1.2011

Dobrý den. Co mohu udělat pro snížení hluku od každodenních několikahodinových hlasitých hádek rozvedených sousedů a nepřetržitého hlasitého štěkání a vytí jejich biegla? Bohužel domluva již několikrát selhala nebo pomohla jen krátkodobě. Bydlím v řadovém domku s výhledem na JZ a od souseda nás dělí 2 m plot v délce 10 m z levé strany. Co musím udělat proto, abych mohl třeba navýšit plot na 3 m a zmírnit naše peklo? Jestli mám vůbec nějakou šanci nebo nedávno koupený domek prodat? Děkuji za odpověď.

přístavba garáže k RD

6.1.2011

Dobrý den, mám dotaz ohledně přístavby garáže k RD. Na boku RD potřebuji přistavit garáž, kde by se jedna stěna dotýkala RD. Celé to nepřesáhne 150 m2 a garáž je menší než 25 m2. Jaké povolení a jaké plány na to potřebuji? Předem moc děkují za odpověď

kolaudace a zápis do KN stavby bazénu a zahradního domku

4.1.2011

Dobrý den, v r. 2010 jsem na základě vydání územního souhlasu zahájil stavbu: A) bazénu (betonový, z větší části zapuštěný) 6x3x1,4 m plus zastřešení výšky 1,2 m; B) zahradního domku (betonové základy a deska, Ytong, pultová střecha 6x3x1,75 m. V domku je rozvod elektřiny a technické zázemí bazénu. Obě stavby dokončím v r. 2011, ani jedna není spojena s RD, stavby nejsou spojeny navzájem. i) Kolaudují se tyto stavby, pokud ano, jak? ii) Registrují se tyto stavby v KN, pokud ano, jak? iii) Přihlašují se tyto stavby k dani z nemovitostí? Předem velice děkuji za odpovědi

přeložka sloupu NN na pozemku u chaty

1.1.2011

Dobrý den, mám dotaz k tomuto problému. V roce 2009 jsem při přípravě dokumentace k chystané stavbě rekreační chaty na mém pozemku zjistil, že na přístupové cestě k tomuto pozemku, kterou také vlastním, je umístěn sloup vedení NN. K tomuto umístění došlo při rekonstrukci stávajícího vedení v roce 1999, bez mého vědomí a souhlasu. Tento pozemek jsem navštěvoval s ohledem k vzdálenosti jen občas a tak tato okolnost vzhledem k původnímu umístění sloupu mi unikla. Při jednání s ČEZ mi bylo sděleno, že umístění sloupu na mém pozemku proběhlo v pořádku, dle platného zákonu v té době a to zákonu č.222/1994 Sb. V tomto zákonu v paragrafu 9 odst. 12 se ukládá povinnost oznámit vstup na pozemek majiteli dotčeného pozemku. Mám proto dotaz, zda postup ČEZ byl opravdu dle zákona, dále mám dotaz, jakým způsobem má být oznámen vstup na pozemek majiteli pozemku a jakým způsobem postupovat k dosažení odstranění sloupu z mého pozemku? Veškerá dosavadní snaha nepřinesla žádný uspokojivý výsledek. Dle ČEZ vše proběhlo dle platných zákonů. Děkuji

ohrožení stavby stávající studny plánovanou stavbou na sousedním pozemku

2.1.2011

Mám starou kamennou studnu na pozemku v blízkosti hranice pozemku cca 30 cm. Studna je tak z roku 1920 a je zdrojem pitné vody. Nový soused koupil vedlejší stavbu, vedenou jako manipulační plocha ke stavbě komerční budovy a chce stavět na hranici pozemku. Můžu mu nějak zabránit ve stavbě?