uložení inženýrských sítí
11.1.2009
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jestli bych mohl vést v jednom výkopu vodu a nad ní elektriku? Zda je to možné, a jestli ne, jaký odstup musí být vody a elektriky od sebe? Děkuji za odpověď
Z dotazu nevyplývá, zda se jedná o přípojky nebo veřejné řady. Pro umístění veřejných řadů platí norma ČSN 73 6005 „o prostorovém…
stavba RD (statku) s doplňkovými stavbami
12.1.2009
Dobrý den, chtěli bychom si postavit "novodobý statek", tedy rodinný domek a u něj venkovní boxy pro koně a skladovací prostory pro seno, slámu, krmivo, výbavu. Zajímalo by nás, jak je to s povinnou odstupovou vzdáleností přístřešků pro koně a seno od obytných domů - jak toho našeho, tak sousedních? Dále pak, jakým hygienickým podmínkám taková stavba podléhá a hlavně zda je vůbec možné v dnešní době něco takového postavit? Podotýkám, že pozemek se nachází na kraji malé vesničky, nikoliv v "satelitní" zástavbě. Děkujeme za radu.
Předně si zjistěte, zda je uvažovaný záměr v souladu s územním plánem obce. V územně plánovací dokumentaci, resp. v její textové…
plánovaná stavba RD a využití pozemku
13.1.2009
Dobrý den, chtěl jsem Vás poprosit o odpověď na následující otázku: vlastním pozemek o velikosti 1500 m2, který je dle územního plánu určen pouze pro rekreační výstavbu (chata). Vzhledem k tomu, že tento pozemek přímo sousedí s pozemkem, který je již dle ÚP určen pro výstavbu RD, napadlo mě, jestli bych mohl koupit např. 500 m2 tohoto pozemku a zde postavit RD a ze zbylého pozemku udělat zahradu? Obec vyžaduje v dané lokalitě min. pozemek k výstavbě 1500 m2. Mel bych 500 m2 z ÚP na výstavbu RD a 1500 m2 jako zahradu. Děkuji za odpověď
Domnívám se, že se zamýšleným řešením nebude stavební úřad, ani obec souhlasit. Dle mého názoru zpracovatel územně plánovací…
projektová dokumentace rozšíření vjezdu na pozemek
14.1.2009
Dobrý den, zajímalo by mě, jestli existuje soupis jednotlivých bodů, které musí obsahovat projektová dokumentace k povolení rozšíření vjezdu na soukromý pozemek (k RD)? Prosím o uvedení jednotlivých bodů nebo odkaz kde je možné tuto informaci získat. Předem děkuji.
Rozšíření sjezdu z místní komunikace na pozemek schvaluje stavební úřad, v souladu s ustanovením § 103 odst. 2 písm. o) stavebního…
kůlna na hranici pozemku a likvidace dešťových vod
14.1.2009
Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda po nás může soused požadovat zbourání kůlny, která je vystavěná na hranici pozemku v 70. letech, s největší pravděpodobností bez stavebního povolení (není zanesená v katastru nemovitostí). Přibližná výměra je do 15 m2, má zděnou podezdívku, jinak dřevěná, bez zadní zdi (zdí je zde sousedův dům). Popřípadě, jak můžeme dále postupovat, aby nemusela být kůlna zbourána (lze po tolika letech dávat nějaké dodatečné oznámení apod.)? Zároveň bych se ráda zeptala, zda můžeme po sousedovi požadovat okap, popř. jiné zabezpečení toho, aby voda z jeho střechy nestékala na náš pozemek, v případě, kdy část jeho střechy přesahuje přes hranici pozemku? Děkuji.
Pokud má kůlna výměru 15 m2, nedostala by se do katastru nemovitostí, ani kdyby v minulosti byla povolena /či spíše ohlášena stavebnímu…
nadlimitní hodnoty měření radonu pro kolaudaci stavby RD
30.12.2008
Měl jsem kolaudaci RD a nezkolaudoval jsem, že jsem překročil radonové směrnice. Norma je 200 a já mám 360 zvýšené a úředník mi řekl, že mě kolaudaci neudělá. Co mám dělat? Díky za odpověď
Jedním z dokladů, které je nutné předložit k žádosti o územní rozhodnutí, či k žádosti o stavební povolení rodinného domu, je zpráva…
platnost stavebního povolení na přístavbu RD a kolaudace stavby
2.1.2009
Dobrý den. Máme stavební povolení na přístavbu RD, vydáno bylo v r. 2001 jeho platnost skončila 31.12.2008. Do jakého termínu musím požádat stavební úřad o provedení kolaudace? Děkuji.
O provedení kolaudace stavby musíte požádat do té doby, než ji začnete užívat. Termín, který uvádíte je termínem, který je uveden v…
stavba zahradního domku
2.1.2009
Dobrý den. Chtěli bychom si na vlastním pozemku postavit zahradní domek velikosti 24 m2. Územní plán obce dovoluje a OÚ nám písemně stavbu povolil. Jaké doklady je nutno předložit stavebnímu odboru, konkrétně se jedná o projekt, stavební dozor v případě, že se jedná o stavbu svépomocí? V případě stavebního dozoru je nutné mít autorizaci?
V textu dotazu schází několik podstatných informací pro podání uspokojivé odpovědi. Především není známa výška stavby a její…
stavba RD na pozemku pro rekreační stavby
5.1.2009
Soused si chce postavit rodinný dům (přes 100 m2) v lokalitě, kde se dle územního plánu smějí stavět pouze chaty a rekreační domky. Z toho důvodu nazval projekt stavbou chaty dle projektu na rodinný dům typu Rubín. Ve stavebním zákonu ani v žádné vyhlášce jsem nenašel omezení na velikost chaty. Pouze dle § 2, vyhlášky 279/1997 Sb. se rekreační chatou rozumí stavba určená k individuální rekreaci se zastavěnou plochou maximálně 80 m2, ale to se vztahuje pouze pro účel této vyhlášky (zdanění nemovitostí). Existuje nějaká stavební norma, která by omezovala velikost chaty a rekreačního domku?
Žádná prováděcí vyhláška stavebního zákona velikost stavby tohoto charakteru neomezuje. Omezit rozměry jednotlivých staveb může však…
povolení vjezdu na pozemek
22.12.2008
Dobrý den. Prosím Vás o radu se zřízením vjezdu na pozemek. Jedná se o vjezd na soukromý pozemek-zahradu z ulice. Vjezd bude sloužit jen jako obslužný, příležitostný přístup na zahradu. Chtěl bych se zeptat, zda není nějaký jednodušší způsob legalizace vjezdu než postupovat dle "žádosti o povolení k připojení sousední nemovitosti na pozemní komunikaci" a s tím spojené předběžné vyjádření a projekty? Děkuji za odpověď
Připojení sjezdu z komunikace na pozemek povolují speciální stavební úřady - dopravní úřady, kterým jsou odbory dopravy městských…