ohlášení zahradní chatky
11.6.2007
Dobrý den, chtěli bychom se zeptat, zda je potřeba ohlásit stavbu zahradní chatky, která bude smontovaná ze dvou unimobuněk a položena na pražcích? Velikost chatky bude přesahovat 25 m2. Děkujeme za odpověď
Popisovanou stavbu je nutné ohlásit stavebnímu úřadu a nic na tom nemění ani její konstrukční provedení. Před ohlášením stavby je však…
výměna krovu a střešní krytiny
12.6.2007
Dobrý den, co je vše potřeba ke stavebnímu povolení na výměnu střešní krytiny včetně trámů a krovů? Děkuji.
K žádosti o stavební povolení na výměnu krovu je nutné doložit především projekt stavby, zpracovaný oprávněnou osobou. Většina…
umístění dřevěného kompostéru
11.6.2007
Může si můj soused umístit dřevěný kompostér, o rozměrech cca 2 x 2,5 m a výšce cca 120 cm, na hranici pozemku, přímo u terasy mého RD, cca 3 m od francouzského okna a přímo pod střešním oknem ložnice? Na tomto místě již ukládal posekanou trávu v minulosti bez kompostéru, což nás obtěžovalo zápachem, přelétáním trávy až do domu a alergeny (dlouhodobě se léčím s pylovými alergiemi a tato situace zvyšuje mé obtíže na téměř celoroční). Sousedská dohoda s ním není možná, na více než osmisetmetrovém pozemku je toto pro něj jediné vhodné místo... Jsem ochotna mu toto tolerovat i na hranici pozemku, pokud to nebude přímo u domu...
Pokud se sousedem není možná dohoda o přemístění kompostéru, obraťte se se žádostí o pomoc řešit tuto záležitost na příslušný…
parkovací místa pro bytový dům
11.6.2007
Může stavební úřad ve fázi územního rozhodnutí stanovit jako požadavek na počet parkovacích míst pro bytový dům jejich vyšší počet, než určuje "norma" (pokud taková existuje) nebo místní (městská) vyhláška?
Součástí návrhu na vydání územního rozhodnutí pro stavbu bytového domu by měl být normový výpočet parkovacích stání, která bude…
kolaudace RD a přístup na pozemek
5.6.2007
Dobrý den, máme těsně před kolaudací našeho nového RD. Zjistili jsme, že obecní příjezdová komunikace /asfaltová s veřejným osvětlením/ je "černou stavbou". Může to být důvod pro nezkolaudování našeho RD? Jestli ano, jak tuto situaci řešit? Děkuji
Pokud by příjezdová komunikace a veřejné řády, na které jste se napojovali přípojkami nebyly řádně povoleny a zkolaudovány, neměl by…
kolaudace RD
4.6.2007
Dobrý den, chtěl bych se vás zeptat na dotaz ohledně kolaudace. Jak se postupuje v případě, že vydané kolaudační rozhodnutí bude napadeno sousedy, se kterými byly potíže před a během výstavby RD? Jsou nějaké pádné důvody, proč dům nezkolaudovat v případě, že byla stavba budována v souladu s projektem? Děkuji
Účastníkem kolaudačního řízení je pouze navrhovatel /stavebník stavby/, vlastník stavby a vlastník pozemku, na kterém je kolaudovaná…
změna využitá pozemku a jeho oplocení
30.5.2007
Dobrý den. Má sestra vlastní pozemek - orná půda, ale má ho uprostřed jiného vlastníka, proto mu ho chtěla pronajmout či odprodat, jelikož ho obhospodařuje on, avšak ona každý rok platí daň - to mu asi vyhovuje. Mohla by si sestra oplotit své pole /3 ha/ a zasázet tam třeba ovocné stromy? Prosím o radu, jak by mohla postupovat, aby pole využila ona? Když s vlastníkem sousedních polí se nemůže dohodnout? Děkuji
O změnu využití pozemku, z orné půdy na zahradu nebo sad, je nutné požádat stavební úřad. Totéž platí o stavbě oplocení, které…
stavba chaty na zahradě
24.5.2007
Dobrý den. Jaké mohou být maximální rozměry chaty (stavby pro rekreaci) na pozemku, který je veden v ÚP města jako zahrada? Nebo velikost není omezena? Děkuji za odpověď.
Stavební zákon nestanovuje maximální rozměry stavby pro rekreaci. Tyto rozměry, jak půdorysné, tak výškové, může však regulovat územní…
oprava oplocení
28.5.2007
Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat při výměně starého plotu (dřevěného s podezdívkou a sloupy z cihel), stojícího před domem, směr silnice. Na stavebním odd. nám řekli, že se musí postavit ten samý. Musí? Musí být pole dřevěná, nebo můžeme použít pletivo? Musí být na přestavbu projekt? Je možné, že za plot o délce 20 m vč. branky a vrat do garáže si účtuje firma cca 200 000 Kč? Můžete mi poradit, jak postavit plot levněji? Jaký materiál by byl nejdostupnější cenově? Mnohokrát děkuji za odpověď. Přeji hezký den.
Nejlevněji plot postavíte, pokud si ho vybudujete sami a finance utratíte pouze za materiál. Chcete-li stavbu provádět dodavatelsky, obraťte se…
pozemek a stavba RD
28.5.2007
Dobrý den, jelikož ještě nemám přehled v téhle oblasti chtěla jsem se zeptat: chtěli bychom si s přítelem koupit pozemek, který je však veden v katastru nemovitostí pod označením orná půda, k pozdější výstavbě RD (cca 1 rok). Kolem jsou další RD, inž. sítě, kanalizace, příjezdová komunikace - vše v dosahu. Co musíme udělat pro to, aby byl označen stavebním pozemkem? Prozatím nemáme ani žádnou projektovou dokumentaci, jelikož jak jsem uvedla, s výstavbou bychom chtěli začít teprve až za rok. Jen prostě nevíme, zda tento pozemek zakoupit, aby pak vše pro výstavbu bylo bez problémů. Dá se již nyní určit co a jak, jak máme postupovat. Stavební úřad po nás požaduje již nyní vyplnění nějakou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení. Kam se tedy můžeme obrátit, pomůže nám k tomu místní obecní úřad? Děkuji Vám mnohokrát za Vaši odpověď.
Předně se na obecním či stavebním úřadě informujte, zda je výstavba rodinného domu na předmětném pozemku v souladu s územním plánem…