stavba RD v ochranném pásmu lomu
21.2.2007
Dobrý den, vlastníme pozemek na Praze 5. Na uzemním plánování i stavebním úřadě nám ovšem řekli, že se nachází v ochranném pásmu lomu. Rádi bychom tam postavili rodinný dům. Dá se něco dělat? Lze požádat o udělení nějaké výjimky? Jsou povinni nám někde sdělit, zda je v plánu ochranné pásmo posouvat, pokud se lom bude také posouvat? Sousedí s námi pozemek, na kterém chtějí realizovat přístavbu RD, vyběhali si stavební povolení a projekt a nyní jim bylo povolení stornováno a přístavba zakázána. Lze se nějak bránit, případně požadovat náhradu vynaložených nákladů? Děkuji
Obávám se, že prosadit záměr stavby rodinného domu na předmětném pozemku nebude jednoduché, ba spíše nemožné. Stavební úřad se musí…
zasklení lodžie
21.2.2007
Bydlím v panelovém domě. Co potřebuji pro to, abych mohl provést zasklení lodžie? Dům je 6-ti patrový a je zde asi 50 rodin. Jaký je postup: územní souhlas, ohlášení nebo stavební povolení? Děkuji za odpověď.
V této poradně jsem již mnohokrát odpovídal, že se setkávám s poněkud odlišnými výklady některých ustanovení nového stavebního…
přestavba chaty na RD na pozemku u řeky
22.2.2007
Chci ze zděné chaty menší RD. Přistavím cca 25 m2 + podkroví. Projekt, dozor, vyjadřovací zprávy vše vyřízeno, až na povodí Moravy. Hranice pozemku je břeh "stružky". Stávající stavba zanesena na katastru jako objekt k bydlení. Vzdálenost od vody 6 m, nijak se nezměnila. Ve vyjádření přístavbu nepovolí a nutí mě stávající budovu bourat a posouvat. Mají na to vůbec právo? Můžete mě poradit? Předem děkuji
Jestliže se stavba nachází v záplavovém území, je jedním z podkladů žádostí o vydání územního rozhodnutí vyjádření správce…
přeložka kabelu
23.2.2007
Skrze pozemek, na kterém chci stavět rodinný dům mi vede metalický telekomunikační kabel. Jak mám postupovat, když kabel potřebuji přeložit a na kolik mě to tak přijde? Děkuji
Přeložku telekomunikačního kabelu je nutné projednat s jeho vlastníkem. Ten Vám sdělí, jak za jakých podmínek /včetně finančních/ je…
stavba RD včetně přípojek
21.2.2007
Je možné stavebnímu úřadu ohlásit nový RD včetně přípojek, podle § 104 odst.1 stavebního zákona dohromady nebo je nutný předem územní souhlas na přípojky a poté ohlášení na vlastní RD bez přípojek, případně je možné o obojí požádat současně? Děkuji
Jak je již uvedeno v dotazu, k provedení jednoduchých staveb /mezi jimiž jsou také stavby pro bydlení do 150 m2, s jedním podzemním podlažím…
ohlášení vers. stavební povolení (zpevněná plocha, cesta a bazén)
20.2.2007
Dobrý den, chci se zeptat, zda při stavbě zpevněné zahradní cesty (1 x 15 m) nebo malé zpevněné plochy pod pergolou (cca 5 x 5 m) je třeba žádat o stavební povolení nebo ji ohlašovat? Jak je to u šlapákových cest? Dále se chci zeptat, zda bazén do 40 m2 zastavěné plochy (který dle stavebního zákona § 103 odst. 1 písm. d/ nevyžaduje ani stavební povolení ani ohlášení), zahrnuje jen samotnou stavbu bazénu nebo i okolní dlažbu? Předem děkuji za odpověď.
Je otázkou, zda zahradní cestu a zpevněnou plochu pod pergolou posoudit jako stavbu, či nikoliv. Nový stavební zákon totiž dává více…
povolení studny
23.2.2007
Dobrý den, máme studnu postavenou před rokem 1955 pro domácnost, je tedy podle zákona nezbytné vyplňovat formulář? Kde bych našel úplné znění? Děkuji
U studen, realizovaných před rokem 1955 a sloužících pro odběr pitné vody k zásobování domácnosti se považuje odběr za povolený. Další…
zazdění okna
20.2.2007
Dobrý den. Potřebuji zazdít okno, vedoucí na můj pozemek. Mám s tím někoho obtěžovat, myslím stavební úřad? A je na to vůbec nutné nějaké povolení?
Předpokládám, že zazdívané okno je součástí stavby, která je ve Vašem vlastnictví. Dle ustanovení nového stavebního zákona tato…
demolice a stavba nové kůlny na hranici pozemku
19.2.2007
Dobrý den, Prosím o radu. Na hranici se sousedem stojí kůlna o rozměrech 4 x 3 m /3 m jako hranice se sousedním pozemkem/. Kůlna zde byla postavena předchozím majitelem před 40 lety. Technický stav není dobrý, rozpadá se, do domu, se kterým sousedí, z kůlny prochází vlhkost. Myslím, že nemá cenu opravovat. Nejraději bych ji zbourala a postavila pořádně a novou. Při té příležitosti jsem uvažovala o zvětšení, a to na 4 x 5 m. Těch pět metrů by bylo na hranici se sousedem. Stačí písemný souhlas souseda, že souhlasí s postavením kůlny na hranici pozemků? Předpokládám, že se jedná o stavbu bez ohlášení, nebo mám něco stavebnímu úřadu ohlásit? Pokud by soused souhlas nedal, je nějaké řešení? Děkuji Vám velice za odpověď.
Stavba nové kůlny nebude vyžadovat ohlášení stavebnímu úřadu, pokud se bude jednat o nepodsklepenou stavbu o jednom nadzemním podlaží do…
demontáž plynového topení v bytě
19.2.2007
Dobrý den, prosím o radu. V obecním bytě jsem na vlastní náklady a na základě stavebního povolení vystavěl plynové etážové topení. Nyní se chci odstěhovat a topení zdemontovat. Je k tomu nutné stavební povolení /ohlášení/? Předem děkuji za odpověď.
Dle mého názoru tato stavební úprava nepodléhá ohlášení, stavebnímu povolení ani žádosti o odstranění stavby, jelikož se dle…