30.5.2007
Dobrý den. Má sestra vlastní pozemek - orná půda, ale má ho uprostřed jiného vlastníka, proto mu ho chtěla pronajmout či odprodat, jelikož ho obhospodařuje on, avšak ona každý rok platí daň - to mu asi vyhovuje. Mohla by si sestra oplotit své pole /3 ha/ a zasázet tam třeba ovocné stromy? Prosím o radu, jak by mohla postupovat, aby pole využila ona? Když s vlastníkem sousedních polí se nemůže dohodnout? Děkuji
O změnu využití pozemku, z orné půdy na zahradu nebo sad, je nutné požádat stavební úřad. Totéž platí o stavbě oplocení, které…
24.5.2007
Dobrý den. Jaké mohou být maximální rozměry chaty (stavby pro rekreaci) na pozemku, který je veden v ÚP města jako zahrada? Nebo velikost není omezena? Děkuji za odpověď.
Stavební zákon nestanovuje maximální rozměry stavby pro rekreaci. Tyto rozměry, jak půdorysné, tak výškové, může však regulovat územní…
28.5.2007
Dobrý den, prosím o radu, jak postupovat při výměně starého plotu (dřevěného s podezdívkou a sloupy z cihel), stojícího před domem, směr silnice. Na stavebním odd. nám řekli, že se musí postavit ten samý. Musí? Musí být pole dřevěná, nebo můžeme použít pletivo? Musí být na přestavbu projekt? Je možné, že za plot o délce 20 m vč. branky a vrat do garáže si účtuje firma cca 200 000 Kč? Můžete mi poradit, jak postavit plot levněji? Jaký materiál by byl nejdostupnější cenově? Mnohokrát děkuji za odpověď. Přeji hezký den.
Nejlevněji plot postavíte, pokud si ho vybudujete sami a finance utratíte pouze za materiál. Chcete-li stavbu provádět dodavatelsky, obraťte se…
28.5.2007
Dobrý den, jelikož ještě nemám přehled v téhle oblasti chtěla jsem se zeptat: chtěli bychom si s přítelem koupit pozemek, který je však veden v katastru nemovitostí pod označením orná půda, k pozdější výstavbě RD (cca 1 rok). Kolem jsou další RD, inž. sítě, kanalizace, příjezdová komunikace - vše v dosahu. Co musíme udělat pro to, aby byl označen stavebním pozemkem? Prozatím nemáme ani žádnou projektovou dokumentaci, jelikož jak jsem uvedla, s výstavbou bychom chtěli začít teprve až za rok. Jen prostě nevíme, zda tento pozemek zakoupit, aby pak vše pro výstavbu bylo bez problémů. Dá se již nyní určit co a jak, jak máme postupovat. Stavební úřad po nás požaduje již nyní vyplnění nějakou žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení. Kam se tedy můžeme obrátit, pomůže nám k tomu místní obecní úřad? Děkuji Vám mnohokrát za Vaši odpověď.
Předně se na obecním či stavebním úřadě informujte, zda je výstavba rodinného domu na předmětném pozemku v souladu s územním plánem…
15.3.2007
Dobrý den, před asi 15-ti lety požádal můj otec o stavební povolení na přístavbu (WC, spíž, koupelna, asi 1,5 x 10 m), k stávajícímu rodinnému domku (7 x 13 m). Stavbu provedl tehdy svépomocí, ale nezkolaudoval ji a zemřel. Nyní chci provést nějaké stavební úpravy (přívod plynu do RD) a na snímku z katastrální mapy uvedená přístavba není zakreslena. Jak postupovat? Problém může být elektroinstalace. Pochybuji, že seženu nějakého revizního technika, který udělí revizi na elektroinstalaci, provedenou svépomocí (před 12-ti lety a dvoužilově). Ostatní věci by nemusel být problém (sousedé, kanalizace, apod.) Je možné zkolaudovat stavbu bez elektro? Díky za odpověď
Tato přístavba na snímku katastrální mapy zakreslena být nemůže, jelikož podkladem pro zápis do katastru nemovitostí je pravomocné…
15.3.2007
Dobrý den, prosím Vás jak je to od 1.1.2007 se stavebním povolením na bazén. Slyšela jsem, že by měla stačit jen ohláška? Mám bazén 7 x 3 m hloubka 1,2 m. Děkuji
Dle ustanovení § 103 nového stavebního zákona nevyžadují stavby bazénů do 40 m2 půdorysné plochy ani vydání stavebního povolení, ani…
14.3.2007
Chci na zahradě RD k dílně přistavět garáž o rozměrech asi 35 m2. Co je k tomu potřeba a jak probíhá kolaudace? A ještě co by bylo třeba, kdyby se tato garáž používala jako pneuservis? Děkuji za odpověď
Je otázkou, zda chcete realizovat novou samostatnou stavbu, či přístavbu stávající stavby. Dle nového stavebního zákona stavba podléhá…
14.3.2007
Dobrý den. Potřeboval bych zkolaudovat garáž na autodílnu. Co je potřeba? Určitě nějaký olejový hospodářství atd.? Co proto prosím mám udělat? Předem děkuji za odpověď
Předpokládám, že termínem „zkolaudovat“ garáž na autodílnu máte na mysli „rekolaudaci“ stavby garáže na autodílnu. Rekolaudace…
14.3.2007
Dobrý den, prosím o odpověď, v jaké vzdálenosti je možno umístit plot od cesty, která je obecní komunikací vedoucí k dvěma RD? Děkuji.
Oplocení obecně můžete umístit i na hranici s touto komunikací. Pro jeho umístění mohou vyplývat jistá omezení např. z územního plánu…
10.3.2007
Dobrý den, rád bych se zeptal, tvoří-li stěna mého domu hranici pozemku, může-li soused skladovat na sousední parcele různý stavební materiál, který se přímo dotýká mé zdi, čímž dochází k jejímu vlhnutí a následnému vzniku plísní v místnosti mého domu? Existuje nějaká minimální vzdálenost pro podobné užívání pozemku? Nejde tu o "stavbu" a domluva k odstranění tohoto stavu žel úspěch nepřinesla. Jak se mohu, kromě ústní či písemné výzvy, bránit? Velmi děkuji za odpověď
Pro umístění skládky materiálu na pozemku zákon nestanovuje pevné min. odstupové vzdálenosti. Obecně však platí, že jejich umístění…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
