7.9.2023
Dobrý den, prosím o radu. Koupil jsem pozemek, je udělaný projekt pro RD. Dům je umístěný 2m od vedlejšího pozemku, na kterém není žádná stavba, není k němu žádná studie, projekt apod. Soused mi ale odmítá dát povolení, jelikož chce abych dům umístil minimálně 3,5m od hranice, což ale není možné kvůli projektu. Prosím, je soused v právu ? Nebo nemůže s odvoláním uspět? Moc děkuji
No, právo ….. Pokud chcete získat povolení společným souhlasem (tj. územní souhlas + ohlášení dohromady) musíte na situaci donést…
7.9.2023
Dobrý den,
chtěl bych se zetpat: Požáry fotovoltaických elektráren: máme se obávat?
Děkuji za odpověď
Ať už máte jakýkoliv názor na bezpečnost fotovoltaických elektráren, jeden fakt nemůžete upřít: jsou to stále elektrická zařízení, s…
2.9.2023
Dobrý den, prosím Vás o radu. Soused si přistavil k jeho garáži kůlnu, která je vzdálená 40cm od našeho plotu. Bez našeho vědomí a souhlasu. Můžeme požadovat odstranění stavby? Předem děkuji za odpověď. Blábolil
Můžete. Vyžadovalo to vydání výjimky z obecných technických požadavků, muselo by se o tom vést řízení a tam byste s tím nesouhlasil…
1.9.2023
Dobrý den Obec udělala po kanalizaci nový asfaltový povrch. Následná výška je o 17 cm nižší než naše soukromá příjezdová cesta. Naše Cesta je velice strmá a jediná pro nás k dispozici. Část nám vybagrovali a vyštěrkovaly abychom vůbec vyjeli. Je obec povinna asfaltovat příjezdovou soukromou cestu nebo pouze obecní část. Znepřístupní nám vjezd velkých aut nižších aut. Jak tuto situaci řešit. Děkuji Lucka
Obec je určitě povinna obnovit připojení vaší cesty tak, aby bylo bezproblémové. Určitě však není povinna vyasfaltovat vaší…
31.8.2023
Dobrý den, je nutné při zateplení RD polystyrenem ohlášení či povolení stavebním úřadem, pokud neměním vzhled stavby a nezasahuji do nosných konstrukcích a nejedná se o historickou budovu? Děkuji za odpověď.
Není – ale můžete narazit i na jiný názor. Ale pozor na jednu věc, pokud váš dům je hned u chodníku, tak ve vzdušném prostoru…
30.8.2023
Dobrý den, prosím o radu. Mám na domě starší dřevěná eurookna, která už potřebují udělat generální údržbu - loupe se lak. Na internetu jsem našel ještě možnost předělání na dřevo-hliníková, což by se mi z pohledu menší údržby líbilo - nebaví mne řešit lak :) a na hliníku by to mělo vydržet snad nesmrtelně. Ale nejspíš bude vyšší cena, než to jen nechat zbrousit a natřít. O celkové výměně neuvažuji. Jakou možnost byste volili? Díky za odpověď, Jaroslav Nezhyba.
Dobrý den pane Nezhybo, předem děkujeme za váš dotaz. Teď už ale k odpovědi. Jestliže se typově jedná o eurookna, která jsou oprýskaná,…
29.8.2023
Dobrý den, Mám na Vás dotaz. Plánujeme stavět rodinný dům. Z naší severní strany má vyrůst také novostavba. Právě jsme narazili na problém, že se soused obává nízkého proslunění. Bylo však modelem prokázáno, že k zastínění oken nedojde. (Dne 1.3. je prosluněnost okolo 6h.) Mám však obavy z činitele denní osvětlenosti, který závisí nejen na umístění mého objektu, ale také na rozměru oken souseda, jeho zasklení a podobně. Pokud by nedošlo k vzájemné dohodě o umístění stavby, lze nějak dosáhnout toho, aby byl jeho objekt navržen tak, aby počítal s umístěním mé stavby a činitel denní osvětlenosti vyšel? Obávám se situace, že by mohla být moje stavba omezena s argumentem, že mu bude stíněno. Předem děkuji za odpovědi. Tomáš
No jo …. rada jediná. Udělejte vše pro to, abyste se sousedem dopředu došli k dohodě (oslunění neoslunění). Jinak bez podpisu souseda v…
23.8.2023
Dobrý den, mám dotaz ohledně postupu, jak přimět souseda k napravení havarijního stavu jeho opěrné zdi, resp. jejího zbourání. Na místě historické zídky, která oddělovala naše sousedící pozemky a zpevňovala ca 0,8 metrů vyvýšený pozemek souseda, nastavěl soused před třiceti lety cca 3,5 metrovou zeď, díky které si navýšil terén o ca 2 metry. Opakovaně jsem ho upozorňoval, že nesouhlasím s jeho zdí, která i přesahuje na můj pozemek, ale dle souseda na ni má papír z národního výboru, takže mám smůlu. Vzhledem k tomu, že stavebně technický stav zdi je již zcela nevyhovující a běžně z ní odpadávají kameny, jsem se vydal na stavební úřad ověřit, zda je zeď opravdu postavena v souladu se stavebními předpisy. Nicméně na stavebním úřadě nemají ke zdi žádný dokument. Jakým způsobem mám postupovat, protože už jsem vyčerpal veškeré možnosti slušného sousedského jednání. S pozdravem Krenický.
Nic se nedá dělat – je třeba znova vyrazit na stavební úřad a přimět je, aby nařídili sousedovi zabezpečovací práce. Udělejte si pár…
23.8.2023
Dobrý den,
Jak je to s tepelněizolačními vlastnostmi vápenopískového zdiva a tepelnými mosty v něm?
Děkuji za odpověď
Snaha výrobců zdicích materiálů je dosažení co nejlepších tepelněizolačních vlastností zejména u obvodového zdiva. Následně při…
17.8.2023
Dobry den, mám nové kovové schody... chci na ně položit dlažbu...co dát pod dlažbu jako jistící materiál proti prasknutí dlažby? Každý říká dřevěné desky, ty ale nechci..jde o to abych nášlap zvedl cca o 2cm a zpevnil to proti případnému prohnuti a prasknutí dlažby
Dobrý den, V tomto případě doporučujeme postupovat podle systémového řešení „Keramický obklad na kov“, viz…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
