20.12.2006
Dobrý den. Chtěla bych se Vás zeptat na případné řešení nájezdu ke garáži. Před naším domem jsou obrubníky chodníku zvýšeny tak vysoko (20 cm), že se na nájezd dostaneme vozem pouze po přiložení desky a to ještě pouze couváním, neboť předek vozu by o chodník zavadil. Obrubníky byly zvýšeny před zhruba dvaceti lety s tím, že se bude pokládat ještě nový asfaltový koberec silnice. Za dvacet k tomu ale nedošlo. Můj dotaz je takový, zda máme právo požadovat po Městském úřadu bezplatnou úpravu nájezdu v chodníku? Předem Vám děkuji za Vaši odpověď.
Pokud vjezd na pozemek existoval již před stavební úpravou komunikace a byla změněna niveleta chodníku, máte možnost požadovat po…
18.12.2006
Před 6 lety nám bylo vydáno stavební povolení na rodinný dům. Nyní jsme zjistili že, před vydáním stavebního povolení jsme měli mít udělenu výjimku v ochranném pásmu lesa, kde se naše nemovitost nachází. Tuto výjimku však nemáme, jelikož ji po nás příslušný stavební úřad nevyžadoval. Chtěli bychom se informovat, jak toto pochybení je pro nás závažné v případně neplánovaného pádu stromu? Nacházíme se asi 15 m od vzrostlého lesa. Vyjádření majitele lesa v době povolování naší stavby nebylo potřeba.
Souhlas se stavbou v ochranném pásmu lesa vydává odbor životního prostředí, jako dotčený orgán státní správy, který slouží jako…
17.12.2006
Vlastní vinou, spíše neznalostí zákona, došlo k tomu, že jsme na zakoupené zahrádce postavili nářaďovnu a provedli jsme ohlášení stavby pouze na obci. Nikdo nám však neřekl (ačkoliv jsem se ptala starosty obce, co dál), že se má tato ohlašovací povinnost učinit na stavebním úřadu (odbor výstavby) města. Zajímalo by mě, co mám udělat nyní, když máme již stavbu před dokončením a co to vše, pro nás bude obnášet. Dá se dodatečně vše odčinit a přihlíží se na neznalost zákona? Děkuji předem za odpověď.
Pravomoc přijímat ohlášení může být svěřena též obci, která potom přeneseně vykonává část pravomoci stavebního úřadu. Taková…
16.12.2006
Dobrý den, chtěl bych přebudovat hospodářskou budovu přilehlou k RD na stolárnu - změna v užívání stavby. Potřeboval bych vědět nějaké základní normy pro přestavbu - světlá výška stropu, přípojka el. energie (jestli může být napojena na RD) atd. V prostorách bych chtěl podnikat. Děkuji
Pro Váš záměr, přestavět hospodářskou budovu na objekt pro podnikání, si budete muset nechat vypracovat projekt stavby a to oprávněnou…
14.12.2006
Dobrý den, plánujeme přestavbu cihlového zahradního domku (5 x 5 m), definovaného jako rekreační objekt, na obytný dům. Na stavebním úřadě nemají námitek, ale prý je nutné dodržet některá specifika pro dům, jako např. výška stropu, izolace apod. Jsme ve fázi plánování, můžete nám poradit, co všechno je třeba zvážit, než se pustíme do přestavby? Například zvyšování stropů by nám stavbu prodražilo... Děkuji
Prvořadým požadavkem je soulad návrhu s platným územním plánem obce. Tuto informaci získáte na příslušném obecním či stavebním…
10.12.2006
Jaká musí být vzdálenost plotu (a tím vlastně hranice pozemku) od silnice I. třídy? Z katastrální mapy nelze přesně určit. Děkuji
Pokud dobře rozumím podstatě Vašeho dotazu, jedná se o fyzické vytýčení průběhu hranice pozemků, tzn. její vytýčení dle katastrální…
12.12.2006
Prosím, jak to je, když ještě nemám kolaudaci o chtěl bych povolení o bydlení před kolaudací? Jak na to? Hlavně kvůli elektroměru, abych „nejel“ na drahý stavební proud. Děkuji
Časově omezené předčasné užívání stavby řeší stavební zákon ve svém ustanovení § 83. Z dotazu neí patrný účel, pro který je…
11.12.2006
Navazuji na dotaz ohledně zrušení přerušeného stavebního řízení. Takže z toho co píšete vyplývá, že zrušit přerušené stavební řízení nejde. Je tomu tak nebo ne? Důvody, pro které SÚ přerušil stavební řízení byly, že požaduje rozsudek občanskoprávního soudu, který už se táhne 10 let a který ještě jen tak neskončí a ani se zmíněného stavebního řízení netýká. A ani SÚ nemůže žádat takovéto podklady. Tato kauza je celá trochu složitější a já bych jen chtěl vědět, zdali se dá nějak zrušit přerušené stavební řízení? Protože podle vyjádření Správního soudu v Brně je to možné, ale nikdo neví jak. Takže se ptám. Děkuji
Z textu původního dotazu vyplývalo, že se dotazujete na možnost zrušení rozhodnutí či usnesení o přerušení řízení. Z doplnění dotazu…
5.12.2006
Jedná se o využití podkroví obytného domu, v řadové městské zástavbě se sedlovými střechami, obrácenými boky proti sobě a oddělenými mezistřešním žlabem, který je společný pro oba domy. Sousední dům se sedlovou střechou má obydlené podkroví se 3-mi střešními okny Velux, orientovanými k naší části šikmé střechy, kde zamýšlíme umístit rovněž 3 okna Velux, vzdálenost oken mezi sebou by byla cca 4,0 m. Soused se v rámci stavebního řízení odvolal s poukazem na § 8 stavebního zákona - vyhl. 137/98 Sb. Prosím o radu, jak dál postupovat? Platí výše uvedený paragraf i pro střešní okna ve stísněné zástavbě? Děkuji za odpověď.
Je otázkou, zda se jedná o stavby bytových domů či o stavby rodinných domů. Stavební zákon předepisuje min. odstupové vzdálenosti pro…
8.12.2006
Je pro projektanta ze zákona dána povinnost archivovat originál vyhotovení projektu, pokud ano po jakou dobu?
Otázkou uložení dokumentů se zabývá tzv. Výkonový a honorářový řád. Tento řád byl vydán Českými komorami – architektů,…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
