střešní okno bez povolení
7.8.2006
Dobrý den. Rodiče mého muže provedli stavební úpravy na základě ohlášení a souhlasu stavebního úřadu. Některé práce (střešní okno provedené v r. 1986) bylo konzultováno pouze ústně. Není uvedeno v rozsahu prací v ohlášení. Nyní chce stavební úřad provést místní šetření s tím, že práce byla provedena bez stavebního povolení a tudíž jde o porušení stavebního zákona. Původní vlastníci, kteří provedli zmíněné úpravy, již nežijí. Můžu stavebnímu úřadu předložit projektovou dokumentaci skutečného stavu objektu a tím bude vše vyřízeno? Musím žádat o stavební povolení i přesto, že nic nestavím? Jak postupovat? Děkuji
V případě, že stavební úprava (osazení střešního okna) nebyla prokazatelně předmětem ohlášení a ani nebyla povolena stavebním…
reklamní zařízení
2.8.2006
Dobrý den, potřeboval bych se zeptal, jestli je potřeba ohlášení nebo stavební povolení pro umístění reklamního zařízení na plotě blíže nespecifikované a.s. v ochranném pásmu souběžně se silnící 1. třídy. Reklamní zařízení má mít rozměr 5,1 x 2,4 m, a. s. vydala souhlas, krajský úřad souhlasí a vyjádřil se, že postačí ohláška, ale okresní úřad chce stavební povolení, takže nevím, jestli plýtvat energií. Děkuji za odpověď, s pozdravem.
Ohlášení stavebnímu úřadu vyžadují informační, reklamní a propagační zařízení o ploše větší než 0,6 m2, která jsou umísťována…
Rekonstrukce stodoly na rodinný dům
2.8.2006
Dobrý den. Chtěli bychom postavit rodinný dům ze stodoly, která zároveň svými zdmi tvoří hranici se sousedními pozemky (zahradami). Znamená to, že musíme žádat o povolení k odstranění stavby a poté o povolení ke stavbě nebo se to dá zjednodušit (sloučit)? Lze například žádat o povolení k rekonstrukci na rodinný dům? Výška a půdorys domu by byly menší než současné rozměry stodoly. Děkuji za informace.
nahlížení do stavebníku deníku
31.7.2006
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli jako účastník stavebního řízení mám právo, nárok nahlídnout do stavebního deníku? Podala jsem odvolaní, a úřednice z města ho zamítla s formulací po nahlídnutí do stavebníku deníku,..., když jsem požádala o nahlídnutí do stavebního deníku úředníci mi řekli, že na to nemám právo. Děkuji
Pokud jste podala odvolání proti stavebnímu povolení, nemůže ho úřednice městského úřadu sama zamítnout. Podané odvolání by musela…
přesah sousedovy střechy
7.8.2006
Sousedova střecha přesahuje na můj pozemek a tudíž i nad mou garáž (která je nižší stavbou). Plánuji udělat nástavbu nad garáž a tím, že sousedova střecha zasahuje na můj "stavební prostor" nad garáží, nemůžu dělat nástavbu přímo na hranici garáže. Můžu něco udělat s touto věcí, se sousedovou přesahující střechou? Děkuji
Stavebník může stavbu umístit a provádět pouze na pozemku, ke kterému má vlastnické nebo jiné právo. Předpokládám, že v tomto…
rekonstrukce sousedova bytu
7.8.2006
Dobrý den, koupil jsem část staršího domu s trámovými stropy. Soused z patra nade mnou provádí rekonstrukci podlahy s tím, že hodlá nahradit dřevěné prkenné podlahy v jedné místnosti za betonovou podlahu, položenou na stávající trámy, na které položil nové dřevené desky. V jeho bytě nikdy dříve koupelna nebyla. Obávám se, že tíha betonu, případně vany napuštěné vodou může přesáhnout nosnost přes 100 let starých trámů. Je nutné mít pro takové úpravy stavební povoleni? Vyjádření statika? Děkuji za odpověď.
Podle mého názoru se jedná o rozsah podléhající vydání stavebního povolení. Mění se totiž dispozice bytu a podstatným způsobem se…
přístřešek pro auto
5.8.2006
Dobrý den, chtěla jsem se Vás zeptat na podmínky pro stavbu samostatného dřevěného přístřešku na auto. Zejména na to, zda se musí podávat ohlášení stavebnímu nebo obecnímu úřadu, pokud je přístřešek o rozměrech 5 x 3 m? Zda je třeba souhlas sousedů, jaká musí být nejmenší možná vzdálenost od obytných budov? Za odpověď předem děkuji a přeji hezký den!
Jsem názoru, že pro přístřešek pro parkování automobilu (na rozdíl od přístřešku např. pro sklad zahradního nářadí) nepostačí…
sousedčiny poníci
3.8.2006
Dobrý den, měl bych na Vás dotaz. Vlastním půl roku st. pozemek, který je v územním plánu určen pro výstavbu. Nyní si sousedka bez mého svolení zakoupila dva poníky, kteří volně běhají po jejím pozemku. Můžu se proti tomu nějak bránit, já s tím totiž nesouhlasím z důvodu zápachu a výskytu much. Existuje nějaká hygienická norma o chovu koní, mám tím na mysli nějaké hygienické pásmo atd. Za kladné vyřízení předem děkuji
Zatím není třeba se podrobněji zabývat hygienickými požadavky na chov koní. V dotazu uvádíte, že předmětné pozemky jsou součástí…
půdní vestavba
2.8.2006
Bydlíme ve staré zástavbě se třemi vchody. V prvním vchodě je výstup na půdu. Je to jediné místo, jak se na půdu dostat. Bydlíme uprostřed domu pod střechou a rádi bychom náš 2+1 byt zvětšili o půdu a udělali si půdní byt. Chtěla bych vědět, jaká povolení k tomu potřebujeme a co pro to udělat. Děkuji za odpověď
Půdní vestavba bude realizována na základě stavebního povolení. Kromě projektové dokumentace budete příslušnému stavebnímu úřadu…
sousedův obtěžující komín
2.8.2006
Sousedův komín je velmi nízký, nedosahuje ani vrcholu hřebene. Jestliže v zimě zatopí, často cítíme kouř v našem domě. Stavební úřad radí počkat do zimy a posoudit reálný stav. To by ale u nás museli několik dní bydlet. Jinak těžko naplánujeme schůzku tak, aby nastaly podmínky, za kterých jde kouř k nám. Není soused povinen výšku komínu upravit i bez tohoto posuzování?
Nedomnívám se, že je nutné čekat na zahájení topné sezony, kvalifikovaně lze konstrukci komína posoudit při prohlídce na místě samém.…