26.3.2023
Dobrý den, má město právo změnit v územním plánu bez jakéhokoli projednání s majiteli oplocenou zahradu u RD na veřejnou zeleň? Dekuji
Každá změna územního plánování podléhá docela složitému procesu projednávání. Nicméně vše se odehrává „veřejnými…
26.3.2023
Dobrý den
, Mám následující dotaz: Náš soused měl dle stavebniho povolení zajistit zaměření naší kanalizační přípojky vedoucí přes jeho pozemek, a to v termínu do vydání kolaudacniho rozhodnutí. Po změně předpisů však už kolaudace nebyla nutná. Chceme se proto zeptat, zda je ještě jeho povinnost toto zaměření zajistit a lze to po něm nějak vymáhat..?
Děkuji předem za odpověď.
Já se domnívám, že povinnost byla stanovena v pravomocném rozhodnutím (stavebním povolením), takže jí i povolovací orgán (stavební…
22.3.2023
Dobrý den,Na hranici svého pozemku který sousedí s příjezdovou cestou k dalším chalupám jsem postavil plot,nikde nejsou inženýrské sítě,plot je vysoký 1,2 m,soused tvrdí že to je špatně.
Ano, je to špatně….. § 79 odstavec 2 f) stavebního zákona č. 183/2006 Sb. říká že „nic“ z hlediska tohoto zákona nevyžadují:…
21.3.2023
Dobrý den,
je nutné při výstavbě pozemní instalace FVE zřizovat vlastní přijezdovou cestu ke stavbě. Stavba bude sousedit s pozemkem vlastníka obou nemovitostí, kde je branka pro vstup na pozemek plánované stavby. Ke stavbě je možný přístup přes pozemky vlastníka, ale není to zpevněná cesta.
Předem děkuji za odpověď
Kohoutek
Raději od začátku, zkontrolujte si, zda územní plán obce umožňuje umístění FVE. Projektant se musí vypořádat jak s přístupem ke…
15.3.2023
Dobrý den, jsem novým majitelem bytu v novostavbě a developer mi odmítá předat technickou dokumentaci k bytu, stále nabízí jen nahlédnutí a důvod neposlání neuvedl. Mám jako majitel bytu právo na předání technické dokumentace a co by případně měla vše obsahovat? Děkuji moc Tyc
Dobrý den, V případě koupě nemovitosti, novostavby. Zde Vám majitel/prodávající musí předat technickou dokumentaci k bytu, kolaudační…
15.3.2023
Dobrý den,
soused chce zbourat a postavit nový řadový dům s naší společnou zdí. Jeho současný dům je asi o polovinu nižší než náš dům, ale soused chce nový dům postavit do velikosti našeho. Měli bychom potom se sousedním domem společné dvě místnosti a bojíme se hluku (máme dvě malé děti). Je možnost zabránit sousedovi, aby stavěl do takové výšky? Nebo musí zachovat původní výšku domu?
Moc děkuji za odpověď
Vezmu to zeširoka – zda podle předpisů svůj záměr může uskutečnit, tak musí získat jako první věc kladné závazné stanovisko úřadu…
14.3.2023
Dobrý den,
koupili jsme rozestavěnou garáž v řadě garáží. Je bez střechy. Ostatní garáže už tam jsou 30 let. Je možné udělat na řadové garáži dřevěnou rovnou střechu?
Děkuji.
Ta garáž měla nějaké povolení (ohlášení). Jako noví majitelé jste si koupili i právo garáž postavit (dokončit). Ale jste automaticky…
13.3.2023
Dobrý den, postavil jsem garáž na pozemku u domu tchána. V katastru jsem evidován jako majitel garáže. Po rozvodu a smrti bývalého tchána byl dům s pozemkem prodán. Současný majiteli odmítá jakékoli vyrovnání za garáž. Jaké mám možnosti. Děkuji.
Dobrý den, s tímto dotazem se obraťte na právníka. Děkuji a přeji hezký den, s pozdravem M. Čiháková
10.3.2023
Dobrý den!
Máme na zahradě asi 80 let starou stodolu o velikosti přibližně 4,5 x 7m. Před 50 lety jí táta udělal fasádu a vyměnil vrata. Jinak je vše původní. Vevnitř nejsou zádné místnosti. Je tam hliněná podlaha. Teď ji užíváme na skladování věcí na zahradu. Před pár dny nám přišel dopis, že ji máme zapsat do katastru nemovitostí. Já jsem našla ve stavebním zákoně v paragrafu 103, že stavby pro zemědělství do 300m2 zastavěné plochy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Kterých staveb se to týká?
Děkuji Milena.
Jde o dvě rozdílné věci. Nové zemědělské stavby podle § 103 stavebního zákona sice nevyžadují ohlášení nebo stavební povolení, ale…
9.3.2023
Dobrý den, vlastníme stavební pozemek a plánujeme stavět rodinný dům. Chceme využít celou šířku našeho pozemku a máme předběžně domluveno s vlastníkem sousedního pozemku, že nám dá souhlas využít celý náš pozemek a nedodržet 2 metrové protipožární odstupy od sousedního pozemku. Stačí nám písemný souhlas našeho souseda, nebo k tomu potřebujeme ještě něco jiného? Platí pro nás nějaká speciální stavební omezení, když se tyhle odstupy nedodrží a bude se stavět přímo k hranici pozemku? Díky za odpověď
Je dobré získat písemný souhlas souseda uvedený přímo na situaci s umístěním domu. Úřad bude pravděpodobně chtít zažádat o udělení…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
