Vložit nový dotaz
Nalezeno 2627 dotazů

Lze prodloužit stávající přípojky plynu a vody k nově plánované stavbě

Dobrý den. Mám dotaz ohledně vybudování přípojky vody a plynu. Chceme stavět na zahradě která náleží k rodinnému domu a zajímá mě jestli je k takové stavbě potřeba vybudování nových přípojek nebo lze pouze prodloužit a nechat měřáky ve starém domě. V případě nutnosti vybudování nových přípojek by se jednalo asi o 200m a cena by byla vysoká. Děkuji za odpovědi

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Záleží na tom, co budete stavět. A opakuji po sté, je třeba zkontrolovat územní plán, zda váš záměr je s ním v souladu. Ale jinak…


Námitka ke stavbě veřejné kanalizace

Dobrý den, veřejná kanalizace je navržena ve veřejném pozemku (silnice) ve vzdálenosti cca 6m od studní soukromých vlastníků (studny jsou na jejich pozemcích). Již je vydané územní i stavební povolení (bez námitek občanů) a stavba je zahájena. Nicméně občané podali námitku nyní při stavbě. může být stavba tímto ohrožena a jak to přesně je s OP a odstupovými vzdálenostmi soukromých studní od kanalizace (v 501/2006 se mluví jen o přípojkách a jen když se umísťují studny, platí to i naopak?)? A v případě, že stavba naruší vodu ve studních, kdo za to zodpovídá, stavebník, projektant nebo kdo? Děkuji. s pozdravem T. J.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

V této situaci bych se zabýval prokazování. To je Achillova pata při úbytku vody. Protože voda pod povrchem funguje většinou jinak, než si…


Chceme přistavět obytné podkroví, s jakým úřadem začít?

Dobrý den,měla bych dotaz. Přítel dostal od bratra nemovitost a my bychom chtěli přistavět a udělat obytné podkroví. Vůbec netušíme kam prvně. Úřadu a povolení nás bude čekat hodně,to je nám jasné,ale vědět ještě kam dřív. A hlavně dům je z kotovice,tak jen víme,že plány od architekta nebudou určitě na prvním místě. Jen prosím o radu kam zajít prvně a kam dál. Moc děkuji za odpověď

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak za prvé – domluvte se, jak budete stavět, tedy právně. Toto lidi dnes neumí a když prostavíte půl milionu zpětně se už většinou…


Je nutný pro přístřešek balkónu povolení ke stavbě?

Dobrý den, bydlíme v řadovém rodinném domě. Sousedé, kteří jsou od nás na jihozápad, vybudovali na balkoně přístřešek (celý balkon je zastřešen, přístřešek je na hranici pozemku). Jejich balkon je navíc oproti nám předsazený o 3 m a vrhá nám do oken obývacího pokoje skutečně nepříjemné stíny (teď přes zimu, asi jiné to bude v létě, ale kdo by chtěl koukat ve svém obýváku na stíny …). Sousedy jsem požádala o odstranění přístřešku. Navrhla jsem jim, že si místo toho mohou dát markýzu. Bohužel jsem se u nich nesetkala s pochopením. Stavební povolení samozřejmě nemají. Toto jsem si byla zjišťovat na stavebním úřadě. Jestli jsem to pochopila správně, tak stavební úřad nařídit odstranění přístřešku z balkonu nemůže, ale sousedé budou vyzváni k předložení projektu a další potřebné dokumentace, a dodatečně se přístřešek zřejmě povolí. Nechápu, jak je toto možné?! Vždyť se jedná o nepovolenou stavbu. Nemělo by být zahájeno řízení o odstranění stavby (jedná se o nepovolenou stavbu) a neměli bychom být (jako sousedé) účastníky řízení? Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Zkusím to vysvětlit. Současně platný zákon 183/2006 Sb. v platném znění nepovolené stavby (nepovolené stavební úpravy) řeší vlastně…


Jak nejlépe izolovat základy staršího domu?

Dobry den,mame moznost koupit budouci obytne prostory,ktere vzniknou ze sklepnich prostor.Rekonstrukce probehne s obkopanim cele budovy az k zakladum,kolem obkopanych zdi bude polozena izolace proti vlkosti.Podlahy budou taktez vykopane a zhotoveny nove odizolovane.Bude provedena i tepelna izolace zdi v interieru.Nevime a vahame,zda do toho jit.Zda i presto nebude v prostorech zima a vlhko,ci jine zavady.Prosim o radu a doporuceni,zda ano ci ne. Dekuji.

Skamol Group A/S

Dobrý den Váš dotaz je položen velmi obecně bez uvedení technických řešení. Popisovaný postup je jistě řešením pro prostory…


Stavba garáže v rozporu s územním plánem

Dobrý den, chtěl bych si k RD přistavět garáž do 25 m2. Dle ÚP máme max. zastavěnou plochu pozemku 30%, což je přesně plocha RD a tudíž dle SÚ již nemůžu na pozemek umístit jakoukoliv další stavbu. Dle SZ, par. 79, odst. 2, písm O a dále dle novely zákona č. 196/2018, se pro doplňkové stavby nemusí vydávat závazné stanovisko orgánu územního plánování. Tzn. pokud si postavím na pozemku garáž, která bude splňovat kritéria na doplňkovou stavbu, nemusím žádat o stanovisko orgán ÚP. Nicméně byla by v rozporu s ÚP, jelikož bych překročil zastavěnou plochu pozemku (asi o 4%). Prosím, jak je to tedy správně? Lze garáž realizovat nebo ne? Kdybych se uskromnil a udělal přístřešek o velikosti do 16 m2, což bude drobná stavba, která se nemusí zapisovat do KN, bude to OK? Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Ne, nelze - je třeba si dočíst § 79 bod 2 o) dokonce. Pro tyto stavby platí zároveň podmínka aby taková stavba byla v souladu s územně…


Jak postupovat při lagalizace staré stavby bez dokumentace?

Dobrý den. Před 4 lety jsem bez povolení zrealizoval opravu domu + vestavěl podkroví. Dům je postaven v roce 1922 a nedochovala se k němu žádná dokumentace. Bohužel nesouhlasí ani zakreslení v katastru. Dům je zakreslen menší než v současné době je. Nyní bych chtěl vše uvést do pořádku. Jak prosím postupovat při legalizaci stavby. Hrozí mi nyní za neohlášenou rekonstrukci pře 4 lety a vestabu podkroví nějaká pokuta od stavebího úřadu. ? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Pokuta již nehrozí. Ale asi nejlépe je zajít na stavební úřad a zkusit se domluvit jak dál. Asi bych zkusil vyši situaci prezentovat…


Je problém při stavebním ohlášení se stavbou přesahující hranici pozemku?

Dobrý den. Vlastním dva pozemky. Jeden je veden jako zastavěná plocha a nádvoří a druhý jako zahrada. Pozemek vedený jako zahrada je tak veden i v územním plánu města. Z důvodu přístavby rodinného domu,by dům zasahoval kousek do druhé parcely vedené jako zahrada. Jednalo by se na jedné straně asi o půl metru a na druhé straně asi o 2metry. Byl by problém při stavebním ohlášení s touto přístavbou přesahující hranici parcely? Dala by se případně vedle domu na pozemku zahrady přistavět plechová kůlna,přístřešek a další příslušné stavby k domu ? Děkuji

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak podívejte, vše souvisí s územním plánem obce. Každý územní plán má formulované regulativy jednotlivých ploch odlišně, takže se to…


Potřebuji stavební povolení na výstavbu vyvýšené terasy?

Dobrý den, Rád bych se dotázal, zda stavba vyvýšené terasy na hliníkové konstrukci u rodinného domu podléhá ohlášení, stavebnímu povolení, nebo je možné realizovat bez účasti stavebního úřadu? Děkuji za odpovědi

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Jako vše nedá se „na dálku jednoznačně odpovědět“. Ale dnes se základní věc v této oblasti vysvětluje asi následovně: pokud terasa…


Stavba rodinného domu za nízkou cenu

Dobrý den, řeším problém ohledně stavby domu na klíč, jedná se o zděný bungalov. Zdivo porfix, dům 3+kk bez garáže, kdy pozemek 514m2, který mi firma zajistila a kupuji jej zvlášť stojí 668 tis, RD má mít půdorys 8,5*11,5 m, zastavěná plocha 97,75m2, užitná 76,44m2 a obytná činí 61,32m2. Můj dotaz činí ohledně domu, zda cena výše uvedeného domu, kterou mi firma vyčíslila na 2 800 000 dům na klíč, ale bez kuchyně, je v jakési "stavební normě"? Neboť mi m2 vychází za 36 500 Kč, což se mi v porovnání s ostatními firmami zdá přespříliš. Můžete mi prosím sdělit, v jaké cenové relaci by se výše uvedený dům mohl pohybovat? Děkuji.

Buca Group s.r.o.

Dobrý den, toto je ceníková cena a takto se to orientačně pohybuje. Kdybyste zaslali projekt, tak by bylo možné vám udělat optimalizaci…