Na pražských Hřebenkách je právě nabízena k prodeji výjimečná historická vila z roku 1914. Tedy ne celá, ale pouze samostatná část dvojvily v ulici Tichá. Přesto ale jde o velmi prostorný a zajímavý objekt s autentickým geniem loci, který se může stát výjimečným rodinným sídlem i firemním zázemím. Od roku 1947 o vilu pečovala rodina, která se snažila o citlivý přístup k údržbě budovy. Nakonec ale došlo v roce 2015 ke kompletní rekonstrukci vily, ovšem opět s respektem k původní architektuře a historii objektu. Vila tak získala současný obytný komfort v kombinaci se zachovanou stylovou elegancí doby, ve které byla postavena.
Budova s výjimečnou kontinuitou vlastnictví
Vila v ulici Tichá (Smíchov, Praha 5) stojí na vlastním, převážně rovinatém a oploceném pozemku velkém 546 m2. Zastavěná plocha domu činí 120 m2, okrasná a udržovaná zahrada se vzrostlými stromy má tedy plochu okolo 420 m2. Zahrada tvoří klidný soukromý prostor v zeleni okolo nemovitosti rezidenčního charakteru. Přímo na pozemku mohou také parkovat 2 automobily. Mimořádně klidná poloha v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 5, budova s výjimečnou kontinuitou vlastnictví.
)
)
)
)
3 nadzemní podlaží a částečný suterén
Užitná plocha prodávané části dvojvily je 317 m2 rozložených do tří nadzemních podlaží a částečného suterénu. Dispozice je 6+kk s pěti prostornými pokoji, které působí reprezentativně, což ale není na úkor funkčnosti. Ostatně to platí pro celou budovu včetně hlavního obytného prostoru s kuchyní a jídelnou, hygienického zázemí a dalších částí. V každém případě však vila nabízí dostatek místa i pro větší rodinu.
Dispozice vily
Vstupní podlaží je tvořené halou se schodištěm, ložnicí, šatnou, samostatným WC a velkoryse pojatým obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou. To je hlavní společenské zázemí domu. Ve druhém nadzemním podlaží najdete chodbu, koupelnu, samostatné WC, dvě ložnice, balkon a terasu, v podkroví další ložnici, koupelnu, šatnu, pracovnu, skladové prostory a chodbu. V suterénu jsou prakticky využitelné sklepní prostory, v době výstavby domu bylo budování sklepů běžné a vlastně i nezbytné. Jejich účel se však v čase změnil.
)
)
)
)
Klidná rezidenční lokalita Prahy 5
Ulice Na Hřebenkách a její okolí je klidnou rezidenční lokalitou Prahy 5, která je dlouhodobě vyhledávaná především kvůli harmonickému spojení zeleně, vilové zástavby a výborné dostupnosti do centra hlavního města Prahy. Nadčasové rodinné sídlo v ulici Tichá s více než stoletou historií prodává Sotheby’s Int. Realty Czech Republic za částku 59,3 milionu korun. Pro veřejnost neprůjezdná rezidenční ulice Tichá se může pyšnit i minimálním provozem. Jak silničním, tak po chodnících.
)
)
)
)
V blízkosti se nachází dostatek atraktivních míst pro sportovní a kulturní vyžití. Například blízký park Ladronka nebo území pod Petřínem, odkud se dostanete krásnou procházkou až na Pražský hrad a Malou Stranu. Pohodlné a rychlé spojení je z ulice Tichá jak do centra města a nákupního centra Nový Smíchov, tak na letiště Václava Havla, kam dojedete během 20 minut.
)
)
)
)
Výjimečná historická vila v Praze 5
- Pozemek: 546 m2
- Zastavěná plocha: 120 m2
- Užitná plocha: 317 m2
- Dispozice: 6+kk
- Ložnice: 4
- Koupelna: 2
- Parkování na pozemku: Pro 2 vozy
- Cena: 59 300 000,- Kč
Zdroj: Sotheby’s Int. Realty Czech Republic, idnes.cz
)
)
)
)
