Do podhůří Jizerských hor bylo projektováno novodobé lesní město, inspirované charakterem jizerskohorské krajiny i historickou architekturou Liberecka. Vlastně jde o největší rezidenční projekt v historii Libereckého kraje, který si ale nechal záležet především na souladu s přírodou. Vznikne plnohodnotná městská čtvrť obstoupená zelení. Městský život na dotek zeleně, hor i krajského města. Liberce.
)
Odkaz na hrázděnou historii kraje
Pravidelný rastr budov Nové Kunratické bez parapetů odkazuje na hrázděné stavby, které se v kraji objevovaly už na počátku 18. století. Jasný rastr vlastně upoutá pozornost hned na první pohled. Díky materiálům rozličných struktur a barev působí Nová Kunratická jednotně, ale ne monotónně. A prázdná místa na fasádách nechávají prostor kompozici skleněných výplní a povrchového materiálu panelů.
)
)
)
)
Hybridní systém CREE Buildings
V 1. etapě jsou nyní budovány dva bytové domy s celkem 97 bytovými jednotkami. Exkluzivně budou mít některé byty předzahrádku či prostornou terasu. Poloha první etapy výstavby je u vznikajícího náměstí, zároveň se již pracuje i na 2. etapě. Jako první projekt v ČR využívá Nová Kunratická při výstavbě hybridní systém CREE Buildings, který umožní rychle a efektivně smontovat jednotlivé prefabrikované dřevo-betonové segmenty do podoby celých budov. Toto řešení má též pomoci ke snížení emisí, hluku i prašnosti.
Absolutní vítěz Ceny odborné poroty
Rezidenční projekt Nová Kunratická získal nejprve Cenu odborné poroty v Libereckém kraji a nakonec zvítězil i v konkurenci 97 projektů z celé České republiky. V prestižní anketě Realitní projekt roku 2025 se stal absolutním vítězem Ceny odborné poroty. Anketa Realitní projekt roku se snaží představit a ocenit kvalitu a různorodost rezidenčních počinů v České republice. Za projektem Nová Kunratická stojí developer SYNER Real Estate.
 společně s Lukášem Kobrlem (Zdroj: SYNER))
)
„Této ceny si opravdu vážíme, protože přichází od kolegů napříč stavebním oborem a stvrdila význam Nové Kunratické na národní úrovni,“ shodují se Petr Syrovátko Jr. a Lukáš Kobrle, zástupci developera SYNER Real Estate, kteří obě ceny v průběhu slavnostního galavečera 22. ledna 2026 převzali. Zdaleka však nejde o jediné ocenění tohoto projektu. Již v červnu loňského roku získal sympatie veřejnosti a zvítězil v soutěži Urbanistický projekt roku 2025.
)
)
Přímo na okraji Liberce
Developerský projekt Nová Kunratická vzniká na okraji Liberce a největší důraz klade na komfort pro rezidenty a blízkost k přírodě. „Realizujeme největší rekultivaci zeleně v historii města na ploše více než 30 000 m2 parku a volné zeleně. Vedle toho, když opominu harcovskou přehradu, zde vznikne největší nádrž na zadržování vody v krajině. Jako privátní investor v Liberci budujeme nejvíce kilometrů cyklostezek, chodníků, cest a pěšin,“ vyjmenoval Syrovátko Jr. zajímavosti nové čtvrti. Vznikající byty různých velikostí a dispozic ocení jak rodiny s dětmi, tak aktivní sportovci a vůbec všichni, kteří chtějí mít blízko do přírody a zároveň i snadno dostupné centrum Liberce. Není to daleko.
)
)
Vše potřebné za rohem, nebo rovnou za dveřmi
Vše potřebné bude vlastně doslova za rohem. Celá čtvrť bude plně napojena na linky městské hromadné dopravy. Do centra Liberce se tak každý pohodlně dostane autobusem za cca 10 minut. Anebo rovnou přímo za dveřmi, protože ve čtvrti budou obchodní jednotky, školka, grill pointy, workoutové hřiště i dům s pečovatelskou službou. Když tedy nebude chtít do města, to nejdůležitější si zařídí přímo doma.
)
)
)
)
V srdci přírody a turistiky
V bezprostředním okolí nového domova jsou stavěné i cyklotrasy a pěší stezky. Výlet na kole či uvolňující procházka přírodou vlastně začnou hned, jak lidé vyjdou ze dveří svého domu. Navštívit lze například nedaleký Bedřichov s výhledem na horské hřebeny. Jednotlivé bytové domy jsou přitom rozmístěné nepravidelně, aby i ulice připomínaly lesní pěšinu. Minimálně 40 % prostoru pak bude pokrývat vegetace. A díky technologii Smart city bude území energeticky a uživatelsky efektivní. Například dešťové vody budou vedeny do povrchových retencí.
Zdroj: Nová Kunratická, SYNER
)
)
Kvíz: Jaké současné české architektonické počiny uspěly v nejvýznamnější evropské anketě?
Ceny Mies van der Rohe Award jsou udělovány od roku 1988 Evropskou komisí spolu s barcelonskou Nadací Mies van der Rohe. Například v roce 2024 zvítězil studijní pavilon v kampusu TU Braunschweig Gustav Düsing podle návrhu studia Max Hacke, v roce 2022 městský dům kingstonské univerzity od Grafton Architects. Z českých nominací se v historii ankety umístilo na shortlistu třiceti až čtyřiceti nejvýznamnějších staveb 7 počinů. Poznáte, jaké to jsou?
