Peníze, které nemusíte vracet, dnes z Nové zelené úsporám dostanou jen domácnosti s nižšími příjmy. Kdo přesně to je, jaké podmínky musí splnit dům a jak se vyhnout pasti, do které se v minulých letech chytila řada seniorů? Vysvětluje energetický auditor Petr Kotek.
Video začíná pasáží o NZÚ Light. Celý rozhovor si můžete pustit od začátku.
Většina domácností dnes z Nové zelené úsporám dostane jen bezúročný úvěr. Takzvané „peníze na dřevo“, tedy přímá dotace, zůstávají pro úzkou skupinu — zranitelné domácnosti, které ohrožuje energetická chudoba. Pro ně stát vyčlenil zhruba 2 miliardy korun.
Kolik můžete dostat
| Na co | Maximální dotace |
|---|---|
| Zateplení domu, výměna oken | 250 000 Kč (minimum pro podání žádosti je 50 000 Kč) |
| Výměna zdroje tepla, solární ohřev vody nebo fotovoltaika | 150 000 Kč |
| Celkem | 400 000 Kč |
K tomu přichází výhoda, kterou Petr Kotek v podcastu zdůraznil: pokud je domácnost pro banku bonitní, může si nad rámec dotace půjčit ještě bezúročný úvěr až do výše přiznané dotace, tedy nejvýš dalších 400 000 Kč. Stát za něj hradí úroky až 10 let a úvěr smí pokrýt jen náklady, na které dotace nestačí. Dohromady tak lze na renovaci získat až 800 000 Kč, z toho polovinu nevratně.
)
Kdo má nárok
Rozhodují dvě věci: příjem domácnosti a stav domu.
Příjem: co je to ten decil
Nárok se posuzuje podle takzvaného příjmového decilu. Petr Kotek to vysvětlil jednoduše: populace se rozdělí do deseti stejně velkých skupin podle příjmů. Když podmínka říká „třetí decil“, znamená to 30 % domácností s nejnižšími příjmy. „Pátý decil“ je pak polovina populace s nejnižšími příjmy.
Do kterého decilu domácnost spadá, vyhodnotí energetický poradce nebo specialista.
Výjimka: kdo pobírá superdávku (dávku jednotné sociální pomoci), u toho se příjmové decily vůbec nezkoumají. Nárok má automaticky.
Dům: musí být opravdu ve špatném stavu
Druhá podmínka je, že dům musí být nezrekonstruovaný, v původním stavu. Posuzuje se obálka budovy a její průměrný součinitel prostupu tepla. Dům musí spadat do energetické třídy E až G — tedy mezi nehospodárné až mimořádně nehospodárné budovy.
Smysl je jasný: pomoc má jít tam, kde přinese největší úsporu a kde lidé nejvíc platí za energie.
Další nemovitosti: nejvýš jedna
Domácnost nesmí vlastnit víc než jednu další nemovitost. Chata nebo byt navíc nevadí, ale dvě a víc už ano.
Renovační pas a poradenství máte zdarma
Bez renovačního pasu žádost podat nejde. U nízkopříjmových domácností ho ale celý platí stát — poradci uhradí 5 000 Kč za renovační pas a 3 000 Kč za dotační poradenství.
Na jednu věc ale Petr Kotek upozorňuje: pokud k domu nemáte projektovou dokumentaci a poradce musí dům nejdřív zaměřit, může si za to účtovat běžnou cenu. Zaměření stát nehradí. Zeptejte se proto předem.
Pozor na „stoprocentní zálohu“
V podcastu zazněl příběh, který se v posledních letech opakoval po celé republice:
„Typicky babička dostala 90 000 na solární panely. Firma přišla a řekla: převeďte nám těch 90 000, stoprocentní zálohu. Babička důvěřovala, převedla 90 000 firmě. Firma bohužel třeba zanikla a babička neměla ani solární panely, ani 90 000.“
A to nejhorší přišlo potom: při kontrole po ní stát chtěl doložit, co za peníze pořídila. Když to nešlo, musela je vracet. Podle Petra Kotka teď řada důchodců splácí státu peníze za fotovoltaiku, kterou nikdy nedostali.
Co z toho plyne:
- Nikdy neplaťte celou zakázku dopředu.
- Nepodepisujte smlouvu s prvním, kdo zazvoní u dveří.
- Než firmě cokoliv zaplatíte, prověřte si ji.
Na co ještě myslet
Dům musíte 5 let držet. Po dobu udržitelnosti ho nesmíte prodat ani darovat. Případy jako úmrtí žadatele se posuzují individuálně.
Bezplatná pomoc existuje. Kromě poradců můžete využít síť energetických konzultačních a informačních středisek EKIS nebo místní akční skupiny. Poradí vám zdarma a nezávisle na tom, co se snaží prodat konkrétní firma.
Bytové domy: nízkopříjmové domácnosti v bytových domech mohou při komplexní renovaci domu získat bonus až 120 000 Kč na byt.
Celý rozhovor s Petrem Kotkem najdete ve videu výše. Pokud na přímou dotaci nedosáhnete, přečtěte si, jak získat bezúročný úvěr krok za krokem.
Informace vycházejí z podcastu natočeného v srpnu 2026 a klíčové údaje jsme ověřili k 1. 10. 2026. Podmínky dotací se mohou měnit, aktuální pravidla vždy ověřte na novazelenausporam.cz.
