Odborná stavební poradna: Garáže a drobné stavby, stránka 7

Chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m

14.4.2021

Dobry den, Poridila jsem RD s rozlehlimy pozemky a chci postavit hospodarskou stavbu 4x8m (40m2). Podle §103 by na to mel stacit uzemni souhlas. Jake nalezitosti musi takova stavba splnovat, abych ziskala uzemni souhlas? Rada bych stavbu postavila cca 4m od RD (pricemz by nezastinovala zadna okna RD) , rada bych ji postavula blize nez 2m od hranice pozemku, pricems by sousedila s pozemkem lesu CR, a cca z poloviny by budova stala na parcele "zastavena plocha a nadvori a z poloviny na parcele" trvaly travni porost". Prosim poradte mi jak nejlepe postupovat, co by mohlo byt nejvetsim zadrhelem, je-li neco, co jsem opomenula a jak dlouho muze takovy proces trvat? Mnohokrat dekuji za vasi odpoved.

Mohu žádat stavební úřad o odstranění sousedova přístřešku v těsné blízkosti mé štítové strany?

12.4.2021

Dobrý den, Prosím touto cestou o informaci. Soused si před lety postavil mezi domy přístřešek na auto, nyní využíván na sezení. Bohužel přístřešek je nalepen přímo na mojí štítovou stranu a druhý konec na štít souseda …. Šířka cca 3,5bm, délka cca 6m. Tento přístřešek jsem akceptovala do doby, než jsem potřebovala přístup k mé štítové straně z důvodu nutné opravy. Bylo mi řečeno, že si máme vše odmontovat + opět namontovat zpátky (nakonec jsme mu prý přístřešek poničily). Mám dotaz, mohu žádat stavební úřad o odstranění přístřešku v těsné blízkosti mé štítové strany? – po zateplení je již dokonce součástí mého domu (řádně zkolaudován). Mám do budoucna obavy, že nebude vždy vyhověno mé žádosti zpřístupnit štít z důvodu pravidelných oprav a postavení lešení. Přístřešek není nikde zapsán v projektu, ani sousedi nikdy nežádali. Můžou požádat o dodatečné povolení a bude jim vyhověno? Nevím, zda se do takového kroku pouštět, zda nemám šanci uspět. Přístřešek byl postaven načerno v době, kdy do domu nikdo nejezdil. Předem děkuj za odpověď. Krejčí

Můžeme nějak donutit stavitele k demolici stavby na černo?

16.3.2021

Dobrý den.

Matky bývalý přítel načerno a bez jejího souhlasu postavil garáž na pozemku, který patří obci. (je to zahrada k domu) Matka chce nyní dům prodat nám. Jak máme postupovat a donutit jejího bývalého přítele aby stavbu srovnal se zemí?

Děkuji velice nám to pomůže

Musím pro rekonstrukci garáže žádat o stavební povolení?

10.3.2021

Dobrý den, koupila jsem rodinný dům, u kterého je na mém pozemku něco jako garáž, v katastrální mapě je sice zakreslená, ale nemá žádné číslo, takže asi nebude ani zaměřená. Protože je v hrozném stavu, ráda bych jí zrekonstruovala a možná trochu zvětšila, na konci by měla max 30m2. Musím mít nějaké stavební povolení? Nebo se můžu pustit rovnou do opravy. Děkuji

Stavební úřad zamítl zbourání garáže

21.2.2021

Dobrý den, obor územního plánování zamítl záměr zbourání stávající garáže a výstavby nové dvougaráže, která by tak vyplnila proluku mezi g. vpravo i vlevo. (vzhled řadových g. 4+má+2).Žádala jsem o výjimku, protože území je označeno jako BČ(bydlení čisté). Můžu ještě něco udělat, nebo je stavba opravdu nereálná? Veškeré sítě jsou v pořádku. Pokud budu opravovat g. a měnit sedlovou střechu na rovnou, potřebuji jakékoliv rozhodnutí oboru územního plánování? Děkuji.

Potřebujeme stavební povolení pro zvýšení přízemních hospodářsých budov?

11.2.2021

Dobrý den, mám dotaz. Ve dvoře na vlastním pozemku máme přízemní hospodářské stavby, využívané jako dřevníky. V dohledné době bychom tyto budovy chtěli zvýšit o nějakých 50-80 cm a mezi dvěma probourat nenosnou příčku, udělat tedy ze dvou prostor jednu větší. Jsou tyto zásahy nutné řešit se stavebním úřadem? Děkuji za odpověď

Soused chce stavět přístřešek na hranici našeho pozemku

31.1.2021

Dobrý den. Soused podal žádost o územní souhlas na stavbu dřevěného přístřešku na auto o rozměrech 5x4m a výšce 2,5m. Stavební úřad došel k závěru, že výše uvedená žádost nesplňuje podmínky pro vydání územního souhlasu, proto vydal usnesení o projednání záměru v územním řízení. Po návštěvě stavebního úřadu jsme zjistili, že přístřešek má být umístěn na hranici mezi našimi pozemky na 6ti pilířích. S tímto nesouhlasíme, protože z našich oken se díváme pouze na jeho střechy a zdi. Tímto přístřeškem nám zakryje i pohled do ulice. Dle stavebního úřadu musíme mít pádný důvod proč mu to nepovolit. Domníváme se, že zde mělo být řešení o vyjímce, pokud stavba je umístěna blíž jak 2 metry od hranice pozemků. Děkuji.

Chtěl bych na zahradě umístit plechovou montovanou garáž

18.1.2021

Dobrý den Měl bych dotaz. Chtěl bych na svém pozemku, který je v katastru obce vedený jako zahrada umístit plechovou montovanou garáž 4,5*5,5 (24,75m). Garáž bude umístěna na 6 betonových patkách. Je nutné žádat územní souhlas nebo něco jiného. PS: v územním plánu je pozemek moci využít na stavbu rodinného domu Děkuji Standa

Jak řešit nezkolaudovanou garáž?

13.1.2021

Dobrý den, před pěti lety jsem koupil RD s garáží, po refinancování jsem zjistil že garáž není zapsaná na katastru a asi ani kolaudovaná co se stím dá dělat.Předem děkuji za pomoc s pozdravem p. Staňa

Mohu bez povolení zbourat stodolu a postavit stejně velkou hospodářskou budovu?

4.1.2021

Dobrý den. Jdu na vás s prosbou potřeboval bych zbourat stodolu, a na jejím místě postavit úplně tu samou hospodářskou budovu se stejnými rozměry šířka délka. Jen výška se zmenší. Potřebuji na to nějaké povolení nebo alespoň ohlášku na stavebním úřadě? Děkuji za odpovědi