Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování - poradna - strana 17

Soused staví bazén blízko našeho plotu

16.9.2021

Dobrý den,chtěl bych se zeptat. Soused si staví bazén a plot na pozemku. Potřebuje od nás nějaký souhlas?Podepsání výkresů atd? protože kope cca 1m od našeho plotu( kope jak zákady na plot, tak i díru na bazen a je to fakt ani ne metr od našeho plotu. A neinformoval nás o tom, ani jsme neviděli dokumentaci jak k plotu, tak i k bazénu. Díky za odpověď.

Hasiči nechtějí dát vyjádření k příjezdové cestě

15.9.2021

Dobrý den, Máme problém s příjezdovou cestou, přesně řečeno hasiči nám nechtějí dát vyjádření ke stavebnímu povolení. Jedná se o to, že příjezdová cesta měří k budoucí stavbě 65m je obklopena sousedními pozemky a v nejužším místě měří 3,06m jinak začátek má 3,5m po 7mi metrech to má 3m a pak se to rozšiřuje až na 4,2 m. Paní od hasičů řekla, že buď ať prvních 10m rozšíříme tak, že odkoupime část pozemku od souseda a pak možná primouří oči. Soused nic neodprodá a já bych chtěla poprosit o radu co můžeme dělat? Je možnost se nějak obrátit na jiný zákon, který by nám umožnil vyjednat výjimku nebo cokoliv co by nás posunulo, abychom dostali pozitivní vyjádření? Předem děkuji za radu

Jak se správně počítá výška plotu?

14.9.2021

Dobrý den, chci vás požádat o radu ohledně výstavby plotu. Chystáme se odstranit stávající již rozpadající plot a na něm místě postavit nový. Soused má hned za plotem živý plot z tůjí vysoký 3m možná více. Z naší strany v přední části domu potřebujeme dorovnat terén. Plánujeme základ ze ztraceného bednění a následně tyčky a pletivo. Když si srovnáme terén z naši strany plot nebude vyšší jak 2m, ale od souseda bude 220-240cm. Vím že plot nemá být vyšší jak 2m, ale nevím z jaké strany se to počítá. Můžete mi prosím poradit? Děkuji

Musím ohlašovat rekonstrukci plotu na stavební úřad?

26.8.2021

Dobrý den, od roku 2018 platí nový stavební zákon. Planuji rekonstrukci plotu se zděnou podezdívkou a kovovými plotovými poli za plot obět se zděnou podezdívkou, ale chtěl bych tež vyzdít sloupky mezi poli a dále posunout vstupní branku o 45 cm. Plot sousedí s obecním pozemkem - zatravněná plocha a s chodníkem, který končí u vstupní branky mého domu. Je dle nového zákona toto třeba ohlašovat příslušnému stavebnímu odboru obce nebo se to neřeší ?? Děkuji, hezký den.

Potřebuji na stavbu opěrné zďi s pozemkem souseda stavební povolení?

11.8.2021

Dobrý den,

Máme v plánu postavit opěrnou zed s pozemkem sousedky. Její pozemek je cca 2m nad úrovní našeho. V současné době je v místě stará rozpadla zed (původně tam byl dům, ze kterého zůstala jenom ta teď na hranici pozemku na naší straně). Vše pomalu padá. Moje otázka zní. Jak to provést bez stavebního povolení a povolení sousedky? Můžeme si dovolit udělat kaskadovitě 2 zdi do výšky 1m každá a s odstupem 1m (možná i více). Je toto řešení bráno jako 2 opěrné zdi do 1m nebo je to stále 1 opěrná zeď s výškou 2m? Foto je pouze návrh pro představu z netu.

Moc děkuji

Kdo musí podepsat projektovou dokumentaci?

23.7.2021

Pro rodinné domky je nutné mít PD podepsanou a orazítkovanou od specialistů pro ZTI, ÚT, VZT a statika?

Chata má kolaudační protokol, ale není zapsaná v katastru

21.7.2021

Dobrý den,

koupila jsem chatu, která má kolaudační protokol , ale není zapsána v katastru nemovitostí. Pozemek je pronajatý od obce s platnou nájemní smlouvou. Ráda by jsem zapsala tuto chatu do katastru a tím jasně ustanovila majitele této nemovitosti. Ráda by jsem se zeptala , jak postupovat a případně čemu se vyhnout aby nebyl problém.

Chata je kolaudována v 60tých letech.

Děkuji Svatošová

Minimální velikost parcely jako podmínka pro povolení stavby

20.7.2021

Dobrý den, sháním pozemek na stavbu menšího bungalovu (okolo 80m2). V jedné menší obci jsem si vyhlédl pozemek, který je v územním plánu vedený v oblasti venkovského bydlení. Na pozemku je nyní menší chata (zhruba 40 m2). Pozemek má celkovou výměru 400 m2 a dle regulativ je zastavitelnost 25 % s maximální výškou 9m. Potud je vše v pořádku, ale v regulativech je také uvedeno, že stavební parcela musí mít minimální rozměr 800 m2. Zítra si zavolám na úřad a zkusím zjistit více informací, ale zajímal by mě nyní rychlý názor na to, zda je na takovémto pozemku možno stavět a regulativ velikosti se vztahuje na nově zastavované pozemky nebo zda mám smůlu. Děkuji.

Jak mám postupovat, když nesouhlasím se stavbou souseda?

20.7.2021

Dobrý den, soused si postavil na hranici pozemku dřevník velikosti přibližně 2x8 m, střecha se spádem na můj pozemek přesahuje hranici pozemku přibližně o 20 cm. Jak mám postupovat v případě, že s touto stavbou nesouhlasím. Děkuji

Je někde stanoveno do kdy musím provést kolaudaci?

14.7.2021

Dobrý den, mám stavební povolení z r.1997.Stavba je lisovna s nástavbou a mám dokončenou pouze lisovnu. Katastrální úřad poslal níže uvedený dopis a mám jen dotaz jestli je stanoveno dokdy musím zkolaudovat popř. co mám udělat pro to abych měl vše v pořádku pokud nechci zatím stavbu dokončit. Děkuji předem