dodatečné povolení okna na hranici pozemku
1.5.2008
Dobrý den. Potřebovala bych poradit, co mám dělat. Koupila jsem starší dům, kde jsem začala rekonstrukci. Se sousedy jsem se domluvila, že si vybuduji okno na hranici pozemku, s výhledem do jejich zahrádky. Sousedé souhlasili, ale teď po roce se jim okno nelíbí, že zasahuji do jejich soukromí. Okno jsem vybudovala bez stavebního povolení. Mohu žádat o dodatečné stavební povolení? Děkuji za odpověď.
O dodatečné povolení stavby samozřejmě žádat můžete. Řízení o dodatečném povolení stavby však předchází „řízení o odstranění…
demolice a stavba nového sousedního RD na hranici pozemku
30.4.2008
Dobrý den. K naší zdi našeho rod. domu má soused přilepený dům, který se chystá zbourat a postavit nový s tím, že dům bude stát v místech, kde stál starý dům. On mi tvrdí že může, já tvrdím že jakmile starý dům zbourá a bude dělat nové základy, musí dodržet zákonem daný odstup (3 metry). Můžete mi prosím sdělit, kdo z nás má pravdu? Děkuji
Pokud soused odstraní kompletně celou stavbu a začne stavět stavbu novou, musí dodržet podmínky vyhlášky č. 501/2006 Sb. o obecných…
uliční čára pro stavbu RD
30.4.2008
Dobrý den, chci stavět rodinný dům. Mám rohový pozemek o rozloze 27 x 42 m. Chtěl jsem si umístit dům podle svých představ, ale územní architekt našeho okresu mi stanovil tzv. uliční čáru 6 m od obou plotů v rohu, kde jsou komunikace. Takže budu mít dům umístěný blízko obou silnic a za domem budu mít 27 m k dalšímu plotu. Což je naprosto v rozporu s mou představou. Nechci přebíhat zahradu 27 m k plotu, kde budu mít tůje, případně další stromky či záhony. Ani nechci mít dům umístěný tak blízko obou komunikací, když mám dostatečně velký pozemek, proč mám koukat z oken na vozovku? Jsem první dům v prázdné lokalitě, která se v tuto chvíli teprve zasíťovává. Pozemky pode mnou jsou stejně dlouhé, čili 42 m. Stávající domy mají vzdálenost 10 m od komunikace, ale loni ještě neplatil nový stavební zákon, takže krajský architekt jim do toho nemohl mluvit, pouze obec. Mám nějakou šanci odkázat se na nějaký zákon a pustit se s územním architektem do sporu? Jeho předpis považuji za týrání, prosím pomožte mi. Nebo mám počkat se stavbou než začne platit nový stavební zákon? Děkuji.
Nový stavební zákon platí od 1.1.2007 a v budoucnosti můžeme očekávat pouze jeho novelizaci, která pravděpodobně ve Vašem případě…
min. plocha pozemku pro stavbu RD
30.4.2008
Dobrý den, je určena minimální plocha pozemku pro stavbu RD? Děkuji
Minimální plocha pozemku pro stavbu rodinného domu není pevně stanovena. Umísťováním jednotlivých staveb se zabývá vyhláška č. 501/2006…
sousedova provozovna vinařství a obtěžování hlukem a zápachem
24.4.2008
Mám dotaz, prosím o radu: mám souseda, který podniká ve vinařství, ale víno zpracovává hned vedle našeho domu tj. hned přes zeď. Mohu se někam odvolávat, že mi to smrdí matolínama a dělá hluk do noci, když mele hrozny? Určitě vím, že na to nemá povolení, ale nevím kam se obrátit. Děkuji
Svou stížnost adresujte příslušné krajské hygienické stanici a příslušnému odboru životního prostředí městského úřadu Z dotazu…
výměna střešní krytiny a realizace vstupu na střechu
18.4.2008
Chtěla bych se zeptat, co je potřebné (ohlašovací povinnost, stavební povolení) k výměně střešní krytiny, s tím, že se budou znovu zabudovávat tzv. vstupy na střechu, a k zateplení půdy, když nebude sloužit jako obytná místnost? Děkuji
K udržovacím pracím, spočívajících ve výměně střešní krytiny není zapotřebí ani stavební povolení ani ohlášení, pokud se nejedná…
stavba RD mimo územní plán obce
16.4.2008
Dobrý den, řešíme stejný problém jako několik předchozích tazatelů, a to povolení stavby RD mimo územní plán obce. V novém stavebním zákoně je uvedeno, že umisťovat na nezastavěném území lze pouze stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, lesní hospodářství, ... Mohu si to vyložit tím způsobem, že bychom náš rodinný domek nazvali hájovnou a mohli ji postavit mimo územní plán obce? Mám lesnické vzdělání a v lesnictví pracuji. Nikde jsem nenašel popis, jak mají stavby pro lesnictví vypadat, existuje nějaká směrnice pro jejich výstavbu? Děkuji za odpověď
Domnívám se, že se s Vaším názorem stavební úřad neztotožní. Každopádně Vás neodrazuji, navštivte příslušný stavební úřad a…
stavba RD a připojení na studnu
16.4.2008
Dobrý den, na parcele kde mám v úmyslu stavět rod. domek je voda cca 100 m, sousedi ještě nejsou a já nechci stavět VAK vodovodní řád a rozhodla jsem se pro studnu vrtanou. Chtěla bych vědět, zda mi to může stavební úřad zakázat a podle čeho? Děkuji za odpověď
Stavební úřad může trvat na tom, že stavbu rodinného domu je nutné připojit na veřejný vodovodní řad. Vodní zákon stavebníkovi…
ohlášení nástavby sedlové střechy
16.4.2008
Dobrý den, potřebovala bych radu ohledně povolení stavby nové střechy. Na rodinném domě máme rovnou střechu, která stále zatéká. Lepenku necháváme opravovat, ale j to pořád dokola. Proto jsme se rozhodli, že uděláme střechu novou, ale sedlovou. Územní rozhodnutí už máme, ale co se týče ohlášení, stále bojujeme se stavebním odborem. Již jsme tam byli 4x a pokaždé nám řeknou novou věc, kterou k vyřízení potřebujeme. Střecha je ale již v tak havarijním stavu, že nevíme, jak dlouho vydrží. Nejde v tomto případě žádat o urychlení? Děkuji
Požádat o urychlení samozřejmě můžete, ale podstatnější je, aby podané ohlášení mělo všechny potřebné náležitosti. Ohlášenou…
stavba RD a přeložka NN
14.4.2008
Dobrý den, chci se zeptat na min. vzdálenost sloupu NN od RD. Chci demolovat starý RD, u kterého je sloup vzdálený cca 0,5 m. Na stejném místě chci postavit nový dům a chtěl bych, aby byl sloup posunut nebo udělána přeložka do země.
Každé vedení NN má své ochranné pásmo, které je uvedeno v energetickém zákoně č. 458/2000 Sb.. Ochranné pásmo nadzemního vedení je…