Odborná stavební poradna: Stavby domů

Stavební úřad nereagoval na oznámení o ukončení stavby

18.8.2025

Dobrý den chci se optat. V únoru jsem podal žádost o ukončení stavby suzivanim od 1brezna... Stavební úřad se ozval teprve teď po půl roce že přijde na kolaudaci.. je to možné nebo měl tak učinit již dříve???? Děkuji

Sloučení dvou pozemků

7.8.2025

Dobrý den, obracím se na Vás jako zájemkyně o koupi pozemků parc. č. 70/38 a 178/13 Oba pozemky se nachází vedle sebe a budou v mém vlastnictví sloužit jako jeden funkční celek určený pro výstavbu rodinného domu. Přístup k nim je řešen přes obecní parcelu č. 178/1, která se přímo napojuje na parcelu č. 178/12, vedenou jako ostatní komunikace. Ta je vzdálená necelých 20m. V uzemním plánu je veden jako BV. Ráda bych si před finálním převodem ověřila, zda je možné na tomto souboru pozemků umístit stavbu rodinného domu, případně za jakých podmínek. Plánuji přízemní stavbu typu bungalov s napojením na inženýrské sítě (elektřina, voda).

Dům je veden v katastru jako zbořeniště

14.7.2025

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem ohledně kolaudace. Koupili jsme dům, který je v katastru veden jako zbořeniště, dům je ve stavu hrubé stavby. Zajímá mě jak tedy teď postupovat aby se dal dům po rekonstrukci zkolaudovat.

Ideální skladba střechy

27.5.2025

Dobrý den, řeším takový problém se skladbou střechy, ptal jsem se již několika dobroníků a nedostal jsem jednoznačnou odpověď, tak bych to rád zkusil zde: Jedná se o použití OSB desky jako parozábrany/parobrzdy - je to možné, když je nad krokvemi pod difúzní fólií a odvětrávanou krytinou dřevěný záklop s mezerami? Izolace bude mezi krokvemi a pod krokvemi (Rockwool a dřevovlákno), poté by měla následovat ta OSB deska s přelepenými spoji a instalační předstěnu s SDK. Projektantem mi ale doporučeno místo OSB (nebo pod) dát parozábranu, protože má ten dřevěný záklop nahoře velký difúzní odpor a srážela by se tam vlhkost. Druhý projektant ale říká, že to možné je.

Předem díky

Jak rychle se dá postavit dřevostavba?

21.5.2025

Dobrý den,

chci se zeptat jak dlouho trvá postavit dům na klíč dřevostavba?

Děkuji

Zateplení střechy

5.5.2025

Dobrý den,

chci zateplit střechu domu stříkanou pěnou, ale skladbu střechy mám, eternit lepenka a prkna. Jaká by byla nejvhodnější izolace? Díky

Na jakém druhu pozemku mohu postavit malou chatu do 55m2

2.2.2025

Dobrý den, mám dotaz ke stavbě drobné stavby-chaty do 55m2. Dle bodu 4) přílohy č.1 Zákona č.283/2021 Sb. Dle informace přímo v bodu 4) musí mít pozemek určen způsob využití jako plocha rekreace. Jdou takto určit pozemky, které jsou vedeny v katastru jako stavební parcela nebo zahrada, co je pro to potřeba udělat? Může být tato chata připojena na inženýrské sítě a je specifikováno z čeho má být postavena? Na pozemku nestojí žádná jiná stavba. V Územně plánovací informaci se záměrem odstranění zbořeniště, výstavba rodinného domu je uvedeno Přípustné využití: využití pro rekreaci vyjímečně. Děkuji Kristina

Lze rozdělit pozemek se stávajícím rodinným domkem?

17.12.2024

Dobrý den. Lze rozdělit pozemek se stávajícím rodinným domkem a stávajícím zahradním domkem 70m2, na dvě poloviny a užívat zahradní domek k bydlení? Získat číslo popisné? Plocha pozemku je 1050m.Děkuji. Richard Šiller

Jak postupovat pokud nemám povolení souseda k demolici domu?

11.12.2024

Dobrý den, budeme demolovat stávající dům. Máme podpisy se souhlasem k demolici od všech okolních sousedů kromě jednoho. Jeho trvalé bydliště je sice hned vedle pozemku, na kterém stojí dům, který se bude demolovat. Bohužel bydlí už několik let na jiné adrese, kterou nemáme a stejně tak žádný jiný kontakt jako telefon atd...Co bude potřeba, aby nám stavební úřad dal povolení k demolici?? Díky moc za radu. Hezký den přeji

Je možné převést pozemek ležící v CHKO na stavební parcelu?

29.11.2024

Dobrý den, rád bych se zeptal zdali je vůbec možné převést pozemek ležící v CHKO zony II. na stavební, pokud se jedná třeba o trvale travnatý prostor. Předem děkuji za pomoc.