15.7.2026
Dobrý den, potřebuji poradit s rozdělením pozemku 3 700 m? na dvě stavební parcely. Zadní parcela bude přístupná pouze přes příjezdovou cestu šířky 4 m a délky cca 70 m na okraj pozemku. Vím, že u cesty nad 50 m nutné obraciště nebo výhybna pro požární vozidla. Řeším dvě varianty rozdělení: Varianta 1 – rozdělení na poloviny, příjezdová cesta podél hranice parcely, obraciště by poté bylo trochu dále Varianta 2 – rozdělení s prostorem uprostřed pro obraciště/točnu pro hasičská vozidla, cesta zachovává požadované parametry Přikládám návrhy z katastru. Potřebuji vědět: - Jak nejefektivněji rozdělit pozemky, aby se vlezla točna a zároveň také aby příjezdová cesta byla co nejkratší. - Jaké jsou přesné rozměry obraciště pro hasičská vozidla? - Je možná ještě varianta příjezdové cesty na opačné straně, kde by byla kratší, cca 50 m, na okraj pozemku, ale byla by mezi dvěma pozemky. Tak jak je v návrhu v příloze je cesta jen kolem mého pozemku a vedle je pole, proto je to přívětivější varianta. Kdo konkrétně mi s tímto může pomoci – geodet, projektant, stavební úřad, HZS? Předem děkuji za radu.
Začal bych ale z jiného konce: napřed musíte zkontrolovat, zda i po rozdělení dle územního plánu vaší obce budou dvě nové parcely…
12.7.2026
Dobrý den, je možné na sadu postavit stromový domek ( na přespání, min 25m2) a saunu? Pokud ano, za jakých podmínek? Co vše je potřeba vyřídit? Moc dekuji
Vždy to souvisí s územním plánem vaší obce. Takže tam je třeba začít. Územní plány jsou veřejně přístupné. Takže napřed…
6.7.2026
Dobrý den,
vlhnu mi steny v rohoch a nad podlahou. Musela jsem odtrhat vsechny lišty. Zajimalo by me jestly je v poradku, kdyz vidim nad urovní podlahy izolaci, viz foto.
Dekuji moc
Dobrý den, váš dotaz ohledně izolace u podlahy. Izolace je udělaná špatně, je moc vysoko nad podlahou S pozdravem
28.6.2026
Dobrý den,
mám parcelu podle územ. plánu vedenou jako SO (stavební, obytná) , na které stojí JINÁ STAVBA (country klub) a má červené č.p.. mohu na této parcele postavit kůlnu (kůlny) a skleník?
Děkuji
Je potřeba znát přesně regulaci uvedenou v územním plánu. Ale velice pravděpodobně takovou stavbu na vaší parcele lze umístit. Ale vše…
23.6.2026
Dobrý den,
měl bych dotaz, v jaké tepelné izolaci se nejvíce drží hmyz nebo hlodavci?
Předem děkuji za odpověď
Problém s hmyzem a hlodavci (jako jsou myši nebo potkani) v zateplení obvykle nespočívá v tom, že by jim izolace sloužila jako potrava –…
23.6.2026
Dobrý den,
kdy použít antivibrační prvky Vibro pro odhlučnění??
Děkuji za odpověď
Dobrý den, Antivibrační prvky Vibro je nutné použít všude tam, kde potřebujete přerušit akustické mosty mezi zdrojem vibrací/hluku a…
15.6.2026
Dobrý den, mám dotaz ohledně stavby přístřešku (pergoly s pevnou střechou). Máme společný dům 4 rodiny. Máme u domu společnou zahradu která leží kousek od domu, respektive mezi domem a zahradou je silnice. Podle rozměru uváděných pro drobnou stavbu se vejdeme. Nicméně úřednice po nás chce vypracování projektové dokumentace od někoho kdo se tímto oborem zabývá cca 5 let a požaduje stavební povolení. Argumentuje tím že je v zákoně pro drobné stavby uváděno že bez povolení lze tento přístřešek postavit pouze u rodinného domu nebo chaty. Jak to tedy je. Děkuji za odbornou radu. Přikládám foto našeho pozemku.
Definice drobné stavby opravdu obsahuje slova: „……….. na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci…“ úřednice má…
24.4.2026
Poprosim Vas o radu, kam se mám obrátit o vyhotoveni znaleckeho posudku na byt. Řešim, ze mi zčernaly zdi v oblasti fabionú. Na pude, ktera je nad mym bytem je volne ložená škvára. I nabytek a záclony mám plné mouru,jsou to velke vrstvy. Objevilo se to po 3 letech od koupi bytu. Prosím, o radu jak postupovat na koho se mohu obrátit? Děkuji
Dobrý den, děkujeme za dotaz. Ideální řešením bude pozvat si domu odborníka - inspektora nemovitostí, který odhalí příčinu. Problémů…
21.4.2026
Dobrý den, mám stavebně povolený výměnek k rodinnému domu a kvůli finacování se mě banka dotazuje, jak bude výměnek zapsán? Na KN mi neodpověděli jednoznačně. Nemám dostaveno a prozatím tedy není zkoladováno. Nemá někdo zkušenost se stavbou výměnku nemohl by mi říct, jak bude v KN zapsáno? Děkuji Monika
Rozhodně bych takovouto stavbu nechal na závěr zaměřit a já jako vlastník bych usiloval o to, aby to katastrální úřad zapsal do KN. Ovšem…
21.4.2026
Dobrý den, prosim Vas, mala kulna 2-3m2 na našem pozemku, musí byt také od souseda 2m od jeho plotu? Dekuji Klara
Ano – pokud by byla blíž, jde to taky povolit, vyžaduje to klasické stavební povolení (povolení záměru) + povolení výjimky. Ale musíte…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
