Přes můj pozemek, vede obecní vodovod
2.7.2025
Dobrý den. Přes můj pozemek, kde chci stavět RD, vede obecní vodovod. Bohužel přesně středem pozemku - nikdo nevěděl kudy vede. V současné době probíhá stavba nového vodovodu v jiné trase a po jeho dostavbě se stávající přestane používat. Jak mám legálně postupovat, abych mohl v případě potřeby část starého vodovodu odstranit? Např. na krajích mého pozemku odříznout a zaslepit. Obec dělá mrtvého brouka a já jsem v patové situaci...
Samozřejmě vlastník starého vodovodu jí musí na své náklady odstranit. Odstranění vyžaduje povolení, musíte být účastníkem tohoto…
Je nějaká norma na podchodnou výšku dveří ?
1.7.2025
Dobrý den, stavíme dům a chystáme se kolaudovat. Nepočítali jsme v projektu s venkovními žaluziemi. Zvolili jsme tedy přiznané. Kvůli tomu aby jsme neviděli ústrojí žaluzií jsme snížili světlou výšku dveří (jedná se o balkonové dveře a HS portal vedoucí na terasu). Čistá podchodná výška je teď 2050mm. Po instalací žaluzií by pak nábal žaluzií sebral dalších cca 5cm výšky. Je tedy nějaká norma na podchodnou výšku těchto dveří ? Počítají se do té výšky i namontované žaluzie před dveřmi ? Děkuji
Vnitřní typové dveře mají standartní výšku 197 cm. Neznám předpis, že by venkovní měly předepsaný jiný rozměr. Já bych toto…
Pravidelná servisní prohlídka u tepelných čerpadel?
1.7.2025
Dobrý den,
když si pořídíme tepelné čerpadlo, potřebujeme pravidelné servisní prohlídky?
Dobrý den, na základě zákona 73/2012 Sb., je provozovatel zařízení obsahující více než 2,39 kg chladiva R-410a povinen provádět…
Hluk z tepelných čerpadel?
1.7.2025
Dobrý den,
přemýšlíme nad tepelnými čerpadly v bytovém domě, ale obyvatelé horních bytů se bojí vysokého hluku. Mají důvod?
Dobrý den, obyvatelé horních bytů se nemusí bát hluku z tepelných čerpadel umístěných na střeše, neboť se hluk přenáší do prostoru,…
Tepelné čerpadlo u nezatepleného paneláku?
1.7.2025
Dobrý den,
mohu využít tepelné čerpadlo u nezatepleného paneláku?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, ano, samozřejmě. Zateplení není podmínkou pro instalaci tepelných čerpadel na bytový dům. Oproti zateplení je vlastní kotelna…
Dostatek tepla pro velký panelák
1.7.2025
Dobrý den,
vyrobí tepelná čerpadla dostatek tepla i pro velký panelák?
Děkuji za odpověď
Dobrý den, technologie tepelných čerpadel je vždy navržená tak, aby plnohodnotně zastoupila původní dodávku tepla a teplé vody z…
Chatka postavení bez povolení
26.6.2025
Před 35lety postavena chatka 12m2, na povolení MNV, a územního rozhodnutí.Vše pro všechny zařizoval svaz zahrádkářů, zaplatili jsem asi 1800 K4s za vynětí půdy pod chatkou na pronajaté půdě na 30 let.Nyní již máme pozemky koupeny. Pře dvěma lety vznikl spor mezi sousedy. Přišla paní ze Stavebního úřadu a oznámila , asi 30 majitelům, že všechna chatky jsou postavenz bez povolení. Tenkrát jsem poprvé uviděl územní plán, kde bylo napsáno, že před započetím stavby je třeba navštit stav. úřad.Všechny dokumenty chodily na zahr. svaz. za celou dobu, jsem si nic nepřistavoval. Jedná se o šopu, ale chci ji zachránit, protože kdybych ji zbořil, tak by energetici již novou nepovolili a těžko bych pozemek prodával. Protože je mě již 72 let musím tento stav nějak řešit??
Takovouto interpretaci zákona nemám rád. Tady skutečně jde o to, že od staveb se nedochovaly doklady nebo jenom některé. Nacvíc když…
Jak se bránit blokování stavebního povolení ze strany souseda?
26.6.2025
Dobrý den, ziskali jsme stavební povolení, nicméně majitelka sousedniho pozemku (pole,ale ráda by ho změnila na stavební parcely,nicméně úřady ji změnu nechtějí povolit) bude dávat odvolání na Krajský úřad. S námitkami se již vypořádal SÚ. Dle slov majitelky: ,,když ne já ,tak nikdo,, Je nějaká možnost, jak se bránit proti takovým naschválům? Sama říká, že je jí jasné, že úřad její odvolání smete ze stolu.Mám pocit,že my jako majitelé musíme pořád jen čekat a ona nás může šikanovat donekonečna. Dle slov úředníka ze SÚ,to na kraji bude ležet rok než to vůbec někdo vezme do ruky a pak jim to vrátí ať se s tím zabývají znova. Takže můj dotaz zní, jak se bránit proti takovému jednání ze strany majitelky sousedniho pozemku? A jak docílit toho,aby úřad rozhodl v zákonných lhůtách. Děkuji za odpověď.
Žel, řekl bych vám asi to samé, co ten úředník. Dnes se běžně sousedi naprosto nemorálně vydírají (důsledek nefunkčního odvolacího…
Realizace stavby domu za hranicí zastavitelné časti pozemku
26.6.2025
Dobrý den, vlastním pozemek a část z něj je dle územního plánu v zastavitelné časti, pakliže by chtěl realizovat stavbu domu za hranicí zastavitelné časti na svém pozemku, musím čekat a žádat o změnu územního plánu obce nebo stačí danou část vyjmout z zemědělského půdního fondu? Předem děkuji za odpovědi.
Ne, musíte čekat…ale jednu informaci je třeba vědět. Zákonné měřítko územních plánů je 1:5000. V tomto měřítku je síla čáry…
Oprava nášlapných vrstev na kamenných schodech
25.6.2025
Dobrý den.
Chtěli bychom opravit nášlapné vrstvy na kamenných schodech uvnitř činžovního domu. Schody byly opravovány již v minulosti, ale nášlapná vrstva se nyní znovu odděluje. Můžete navrhnout, čím schody opravit? Je potřeba, aby oprava probíhala krátkou dobu a barva by se měla blížit stávajícím schodům.
Předem děkuji
Vzhledem k povaze opravy doporučuji následující postup. Poškozené a odpadlé vrstvy je potřeba odstranit a podklad očistit a otevřít…