10.12.2013
Zdravím Vás, chceme vybudovat na soukromém pozemku (v pojížděné ploše) pro několik RD kanalizaci pro veřejnou potřebu, kterou bychom potom obci rádi předali do vlastnictví. Obec tvrdí, že tuto kanalizaci nemůže převzít do majetku a do spravování, protože bude uložena na soukromém pozemku. Jsme připraveni zřídit k této kanalizaci s obcí věcné břemeno. Má obec pravdu? Děkuji za odpověď.
Na Vaši otázku nelze jednoznačně odpovědět, mám-li komentovat projev obce jako jednoho z účastníků vztahu, případně sporu o možné…
9.12.2013
Dobrý den, soused si chce postavit bazén. Spolu se zastřešením 11x6 m, výška 3m a 1,5m do země. Je toto stálé drobná stavba? Stavbu chce umístit 1,5m od společné hranice pozemku (Praha). Můžeme se bránit či je to dle zákona. Děkuji za odpověď.
Definice pojmu drobná stavba (dle § 2 zákona č. 256/2013 Sb., katastrálního zákona): "stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její…
8.12.2013
Dobrý den, provedli jsme novou střechu,udělali jsme správně laťování mezi parozábranou a střešním plechem 4cm a následně vložili tepelné izolace rotaflex mezi trámy pod parotěsnou zábranou,tuto izolaci jsme z vnitřní části překryli difuzní fólií. V současné době v podkroví dáváme všude sádrokartony i na podhledy a všimli jsme si,že pod rotaflexem je parozábrana celá orošená-zkapilarizované kapky vody a skapané na rotaflex. Podotýkám,že v domě se topí zatím pouze na 10.C.Je to v tomto období normální? Nevíme jak se parozábrana v zimě chová.
Dobrý den, skladba střešního pláště (směrem od interiéru do exteriéru) je parotěsná zábrana - tepelná izolace - difúzní fólie.…
8.12.2013
Dobrý den. Snažím se o připojení chaty k síti el en. Eon my nabídl přípojku vzdálenou 1300m.Připojení na tuto vzdálenost na vlastní náklady činí 700 - 1200 kč na metr.To je šílená částka. Přitom 200m.od chaty vede betonový sloup s vedením do vesnice.Chtěl bych vědět zda a za jakých podmínek je možné se na tento sloup napojit a jesli by nebylo levnější koupit na tento sloéup přípojné trafo. Děkuji za odpověď
Dobrý den, Váš problém je celkem obtížně řešitelný. Přípojné místo určuje distributor sítě. Co se týká vedení vedoucí 200 m od…
5.12.2013
Kanalizace. Dobrý den, v obci se má v dohledné době zřizovat kanalizace. Může po mě obec požadovat náhradu i za stočné, pokud se ke kanalizaci nepřipojím? Děkuji za odpověď. Lašťovka
Dobrý den, stočné je úplatou za službu spojenou s odváděním a čištěním, případně zneškodňováním odpadních vod a právo na stočné…
4.12.2013
U nezatepleného staršího domku jsme si nechali vyměnit vnější skla špaletových oken za izolační dvojskla. Zdá se však, že chlad se dostává zdí do prostoru mezi vnějšími a vnitřními okny a jednoduché zasklení vnitřních oken tento chlad už zcela nezachytí. Chtěli bychom zkusit tepelně zaizolovat špalety oken (boční plochu mezi vnějšími a vnitřními okny). Mezi špaletou a otevřenými vnějšími okny (otvírají se dovnitř) je však prostor pouhých 1,5 cm. Mohli byste poradit, jakou neúčinnější tepelnou izolaci použít do tak úzkého prostoru , příp. jak tuto věc vyřešit jinak ? Děkuji za radu.
Dobrý den, je třeba si uvědomit, že teplo z interiéru "uniká" v ploše. tudíž Vaše výměna vnějších okenních křídel za izolační…
30.11.2013
Dobrý den, jsem majitelem pozemku a chtěl bych na něm postavit rodinný dům na hranici pozemku. Ve stěně na hranici pozemku bych rád umístil okna do koupelen, WC a na schodiště. Sousední pozemek vlastní rodiče, kteří s tímto nemají problém a nemá s tím problém i pán, na kterého je psáno věcné břemeno chůze a jízdy. Sousední pozemek je 8,5 metru široký a z toho jsou 4 metry pozemku omezeny věcným břemenem chůze a jízdy, tudíž se na něm nebude dát vybudovat žádný dům. Paní ze stavebního úřadu mi oznámila, že na toto se vyjímka udělit nedá, ikdyž s tímto bude soused souhlasit. Navrhuje mi, aby mi rodiče sousední pozemek převedli, ale to oni nechtějí, že ho chtějí užívat ještě nějakou dobu k zemědělským účelům a chtějí mít pozemek ve svém vlastnictví. Lze tedy na toto udělit vyjímku a nebo dá se toto smluvně právně ošetřit tak, že by se majitel sousedního pozemku vzdal práva na tomto pozemku stavět? Nebo lze v tomto případě nějak využít práva stavby z nového občanského zákoníku, které by toto vyřešilo? Ještě je tu jedna možnost a to s využitím práva stavby, že by se stavba posunula o 1,5 metru do sousedního pozemku, zrušila by se povinnost nemít v tomto případě okna do výše uvedených místností, když bych v podstatě nestavěl na své hranici, ale na cizím pozemku?
Dobrý den, referentka stavebního úřadu se řídila se vyhláškou 501/2006 §23 odst. 2 který říká, že umístěním stavby nebo změnou…
29.11.2013
Dobrý den, firma nám svedla dešťovou vodu do kanalizace, ale to bylo bohužel špatně, nyní to musíme napravit, máme již hotovou a upravenou zahradu, poradíte, jak co nejlevněji svést dešťovou vodu, tak aby vsakovala na našem pozemku, ale nemuseli jsme rozkopat celou zahradu? Stačí vykopat někde jámu, vysypat jí drtí a svést tam drenážní trubkou vodu z okapů? Mockrát děkuji
Dobrý den, řešením je umístění vsakovací jímky na dešťovou vodu. Na návrh jímky mají vliv geologické a hydrogeologické podmínky na…
28.11.2013
Dobrý den, mám na pozemku rodinný dům a stavbu, která je vedená, jako garáž. Garáž má veliké rozměry (cca 20 x 14 x cca 10 m) a dříve se budova využívala jako autoservis. Pozemek se nachází v části využití jako čistě obytné (OB). Chci se zeptat, jestli je možné využít stavbu garáže pro tochu jiné účely - například kancelář s menším showroomem a jiné. Děkuji, AB
Dobrý den, přesné určení využití čistě obytné plochy stanovuje platný územní plán Vaší obce. Ze zkušenosti se domnívám, že Vámi…
27.11.2013
Situace: řadová zástavba rodinných domků. Soused zahájil náročnou rekonstrukci. Jeho stavba obtěžuje. Chápu, že stavba přináší dočasné zhoršení kvality života pro její okolí - prach, hlučnost, atd. Na můj pozemek (přístupový chodník k mému domu a mé auto)dopadá prach, písek, drt´ o velikosti kostky cukru, úlomky cihel o velikosti krabičky cigaret. Kde je hranice, kterou mám strpět? Soused se sice vždy omluví ale žádné opatření k zamezení tohoto stavu (plachta k zachycení padajícího materiálu, atd) nečinní. Nechystá se zakrýt ani lešení při odstraňování fasády. Kde je tedy hranice, kterou mám strpět? Děkuji za odpověd.
Dobrý den, především je třeba zmínit, že podmínky realizace stavby jsou dané stavebním povolením včetně dodržování § 13 vyhlášky o…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
