13.9.2013
Dobrý den, prosím o odborné posouzení aplikace podlahy AKUFLOOR na rostlý terén. Jako náhradu za současnou dřevěnou podlahu / palubky na dřevěných polštářích - prostor pod palubkami je zasypán stavební sutí / uvažuji aplikaci podlahy systému AKUFLOOR s tím, že na by se pro vyrovnání nerovností rostlého terénu provedl suchý podsyp, vrstva, cca 20mm, materiálem perlit ES, perlit BS, knauf, keramické kamenivo Liapor, případně jiný. Na vyrovnávací vrstvě by byla hydroizolační folie vytažená do úrovně olištování, dále pak Steprock HD 30mm a roznášecí vrstva - 2x deska OSB superfinish tl.15mm. Jelikož systém AKUFLOR neuvažuje aplikaci na rostlý terén prosím o odborné posouzení vhodnosti aplikace na rostlý terén uvedené skladby podlahy. Dále prosím o sdělení jaký typ hydroizolační folie zvolit a jaký druh materiálu pro suchý podsyp by byl nejvhodnější s ohledem na prašnost při aplikaci. Děkuji, Miroslav Jantula
Dobrý den, neznám mnoho důležitých okrajových podmínek k zodpovědnému návrhu podlahy, ale obecně lze říct, že vámi zmíněná podlaha…
12.9.2013
Zdravím, měl bych jeden dotaz ohledně vodovodu a kanalizace. Mám pozemek na stavbu domu v menší obci kde se plánuje výstavba ČOV a vodovodu ke konci roku 2014. Ale už příští rok z jara bych si chtěl začít řešit stavební povolení a nechat si postavit dům na klíč.Jelikož bych stavbu započal dříve než obec kanalizaci tak si myslíte, že mně stavební úřad stavbu povolí i když v obci zatím teda kanalizace není? A nebo jak mám postupovat? Je řešení vlastní studna a septik nebo se septikem to může být problém? A nebo radši ještě počkat až se začně stavět kanalizace? Ale víte jak to v dnešní době je. Nezbudou peníze a kanalizace se nedodělá a člověk pak bude čekat zbytečně.Děkuji za odpověď.
Dobrý den. Ze zkušenosti předpokládám, že pokud jsou již na stavbu vodovodu a kanalizace vydána všechna povolení, mohl byste již dostat…
10.9.2013
Dobrý den. Mezi mým a sousedovým plotem vede úzká cesta(komunikace) jenž se v jednom místě zužuje na 4,5m a to v délce 15metrů.Tato cesta nyní slouží jako příjezdová k rekreačním chatám.Část této cesty jenž je odbočkou z hlavní komunikace vedené obcí,patří příslušné obci,asi jen 10 metrů a dále navazuje část která patří soukromému vlastníkovi. Zmíněná cesta je polní,v podstatě je to uježděná hlína,v minulosti se na jejím zpevnění podíleli vlastníci rekreačních chat,obec nikdy. Poslední dva roky ji obec v zimních měsících(sníh)protahuje,ale jinak se o tuto cestu nikdy v minulosti ani v současnosti nestarala a nestará.V katastru je cesta označena jako „ostatní komunikace“.Soukromý vlastník odkoupil pokračování cesty k chatám i s pozemky a plánuje na nich v budoucnosti prodej 20 parcel k výstavbě.Deset parcel je situováno už na pozemcích v minulosti schválených k výstavbě(sice původní záměr byl technické zázemí obce.prodejny,servis atd.),o dalších deset bude žádat změnu regulačního plánu.Na pozemcích na kterých se bude v budoucnu stavět nestojí žádná stavba.(v podstatě se jedná o louky,lesíky) Zmíněná cesta(komunikace)- je zatím jediná přístupová cesta na budoucí pozemky. Je samozřejmě je i možnost zbudování přístupové cesty na jiném místě. Ale to by zvyšovalo náklady prodejce parcel-takže o této možnosti se zatím neuvažuje. Oba – já i soused máme u komunikace domy a tak se obáváme nejen prachu,hluku ale hlavně otřesů,které zvýšený provoz na této úzké komunikaci zcela určitě přinese. Budeme se oba snažit,aby cesta byla zbudována jinde,ale jde o to,jaké máme šance,jestli vůbec nějaké.Děkuji
Dobrý den, nezbývá Vám, než kontrolovat úřední desku příslušného úřadu a dávat pozor, kdy bude zahájeno řízení (změna územního /…
9.9.2013
Dobrý den, dle § 25 odst. 7 vyhlášky č. 501/2006 Sb., platí, že: „Vzdálenost průčelí budov, v nichž jsou okna obytných místností, musí být nejméně 3 m od okraje vozovky silnice nebo místní komunikace. Potřebuji vědět, zda tato vyhláška platí i pro již dávno postavené, a co můžeme podniknout, abychom stav napravili dle vyhlášky výše. Máme na samotě v CHKO historickou chalupu obklopenou lesy, podél které vede lesní cesta cirka metr od obývaného průčelí. Obtěžuje nás ale těžká těžební technika, která projíždí kolem vchodu, který je prakticky přímo do cesty, což je nebezpečné zvláště pro malé děti a zvířectvo, přičemž by nebyl problém cestu o pár metrů přeložit. Potřebujeme se ale opřít o nějaký zákon.. Děkuji
Dobrý den, vyhláška č. 501 o obecných požadavcích na využívání území platí pro novostavby. I tak se můžete snažit svůj požadavek o…
5.9.2013
Dobrý den, soused na svém pozemku zahájil stavbu, na kterou musel žádat o povolení výjimky - stavba domácí dílny, 1 m od hranice našeho pozemku, rozměry 50m2. Pro udělení výjimky nebyl v žádosti uveden žádný závažný důvod (soused nás informoval, že bude stavět autodílnu což je v rozporu i se zastavovacím plánem, i s umístěním stavby v obytné čtvrti). O záměru výstavby autodílny byl informován i stavební úřad, také jako jsme podali písemně připomínku při ústním jednání - žádost o výjimku nesplňuje stanovené podmínky pro její udělení = není uveden závažný důvod pro překročení povolených rozměrů. Stavební úřad nám odpověděl, že na naši připomínku nemusí reagovat a stavbu povolil. Stavba je v doučasné době již na ploše cca 80m2 a je spojena s rodinným domkem (nejedná se již o samostatnou stavbu). Na upozornění stavební úřad nereaguje - prý je to jejich starost a ne moje, vše je v pořádku a nás stavba neohrožuje... Zaslali jsme stížnost na Krajský úřad s žádostí o SSD - odpověď - vše je v kompetenci stavebního úřadu vydávajícího stavební povolení. Stavební úřad však nereaguje a nekonná, pravděpodobně bude vedoucí stavebního úřadu také opravovat svoje osobní auta v této černé stavbě. Ukazoval jsem vedoucí stavebního úřadu zákony podle nichž je povinná jednat - odpověď - TO JE MOJE VĚC. Odpověď nadřízeného orgánu (Krajský stavební úřad) - TO JE JEJICH VĚC..... Je nějaké řešení jak postupovat proti této stavbě? Na každou odpověď má stavební úřad 30 dní = při záměrném prodlužování odpovědí stavba za tu dobu již dávno stojí... Děkuji předem za odpověď.
Dobrý den, předpokládám, že jste byl účastník stavebního řízení a že jste se v jeho průběhu a po vydání stavebního povolení (před…
3.9.2013
Prosím o radu, mám nový dřevěný plot, celý, včetně sloupků, které jsou dole impregnovány asfaltovým penetračním lakem a zabetonovány v zemi. Hledám materiál k impregnaci horní ploché části sloupků, tedy té, na kterou bude pršet a sněžit. Nějaký materiál, který by uzavřel póry v dřevě, aby voda do sloupků neprotékala, teplotně roztažný, vodotěsný a mrazuvzdorný. Byla mi dána rada na nějaký polyuretan, našla jsem výrobek Bond Flex Crystal, dále možnost tekutého asfaltu v barvě plotu. Děkuji za radu. L.S.
Dobrý den, vodorovné i svislé části sloupků i dalších částí plotu bych impregnoval stejným způsobem. Tedy venkovní vodoodpudivou…
2.9.2013
dobrý den, vlastníme jednu polovinu dvojdomu, každý má své č.p, a číslo parcely, Domek jsme zdědili po matce, která domek také zdědila a užívala na víkend a léto, když druhou polovinu koupili noví sousedé začaly problémy. Ničily jí kytky, plot.Nechali udělat okapy se sklonem pouze na její parcelu u plotu postavili zděný domek s komínem do 16 m2 těsně u hranice a s oknem na naši parcelu, Nyní jsme chtěli zjednat nápravu, tak ponechali sklon okapů a udělali jen na svoji stranu odbočku, ale voda do kopce neteče, stavební úřad nám sdělil, že kontrolou zjistil, že byla provedena náprava, Ohledně domku, který asi užívají jako zimoviště pro kytky a ke sledování nám sdělil, že je 20 let starý a jde o skleník či foliovník, který nikdy nepotřeboval žádná povolení, Ale nám jsou ničeny rostliny, předtím strom před oknem na naší parcele. Máme nějakou šanci aby černou stavbu odstranili a okap opravili a jakou. děkujeme Karlík
Dobrý den, podle mého názoru, co se okapu týče, je nejsnazší mít okap i svod svůj a nespoléhat se na souseda. Na stavby do 16 m2 a 4,5 m…
2.9.2013
Dobrý den, měl bych dotaz ohledně oplocení. Chystal jsem se oplotit svůj pozemek, napřed jsem navštívil náš úřad, kde mi bylo zděleno, že je třeba posudek od životního prostředí. To jsem se dočetl i zde v diskuzi. Ovšem tam mi řekli, že pozemek je vedený jako zemědělsky využívaný (v katastru jako trvalý travní porost) a tudíž si tento pozemek oplotit nesmím s otázkami, proč si nemůžu oplotit vlastní pozemek mi řekli, že by si pak stavil plot kde kdo a jak by to dopadlo a že s tím zásadně nesouhlasí. Pozemek je situovaný takto ( http://sgi.nahlizenidokn.cuzk.cz/marushka/default.aspx?themeid=3&&MarQueryId=2EDA9E08&MarQParam0=4221851705&MarQParamCount=1&MarWindowName=Marushka patří k němu ještě dvě parcely nad ním směrem k cestě ) Plot jsem měl v plánu z betonových sloupků, které bych nebetonoval a natáhl klasické PVC pletivo. Tak bych chtěl slyšet váš názor zda-li opravdu můžou takto rozhodnout a podle slov a podle slov by pomohlo jen změnit ho na jiný druh pozemku v územním řízení. Jinak mě snad napadá dát slušnou obálku poněvadž o tři pozemky dále už oplocení jsou a větší, ale o těch prý už bylo rozhodnuto dříve, teď je jiný zákon. A to nemluvím a jiných stavbách, co jsou možné vidět. Nebo už jen snad se rozhodnou tak, že pozemek uvedu jako pastvinu plot udělám z dřevěných kůlů.
V zásadě lze říct, že je nutné postupovat v souladu se zákony a vyhláškami. Na druhou stranu je možné se úřadů ptát na základě…
2.9.2013
Dobrý den, ve sklepě roubené, památkově chráněné budovy, je trvale (již cca 1 rok) voda až k povrchu? Jak toto co nejjednodušeji vyřešit? Na koho se brátit v případě řešení tohoto případu, zřejmě podmáčení a statiky budovy? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, nejprve je nutné zjistit odkud se pod domem voda bere a následně zvolit vhodné řešení. Návštěva odborníka na místě je v tomto…
2.9.2013
Dobrý den, dovoluji se na Vás obrátit s dotazem, v první řadě musím říct, že se jedná o naprosto laický dotaz a budu vděčná, když to tak vezmete, i když se Vám ze mě bude točit hlava. Začátkem července jsme započali novostavbu RD, použití Heluz 50 2v1. Za chvíli jdeme na vikýře a střechu, vše by bylo OK. Ale............. Realizované dveře, prosklené, na východní straně domu, umístěné z obývacího pokoje na terasu, nejsou podle představ dostačující, ani z hlediska osvětlení, ani výhledu. V projektu vše vypadalo slibně, ale realita mne nemile překvapila. Bohužel jsem neřekla nic dříve, jelikož vše se ukázalo být "ne tak jak jsem doufala", dokud místnost nezalil strop. Samozřejmě stavbu jsme už od začátku výběrem materiálu a všech prvků chtěli mít bezproblémovou a tepelně izolovanou, použili jsme i roletové překlady Heluz. Teď už k mému zoufalému pokusu ještě něco změnit. Dokud vlastně pořád stavíme. Zajímal by mne Váš názor, co je technicky možné nebo zda jde o sebevraždu z důvodu tepelného mostu. Lze, nebo nelze......... z Vaší praxe, znáte nějakou úspěšnou realizaci výměny stávajícího překladu za delší, při zvětšení stavebního otvoru. V podstatě bychom z dveří udělali dveře francouzské. Posunovací přesněji. Takže bychom se dostali k překladu, který musí být pro stavební otvor 270 cm. Může se vůbec přistoupit k takovému zákroku, ubourat zdi a vyjmout překlad a potom nový "zasadit", a nějakým způsobem zaizolovat , abych tím dům nepoškodila naprosto tragickým způsobem z hlediska narušení tepelné izolace v tomto místě. Víte, těžko se mi obhajuje ta ryze pocitová věc v kontrastu s technickými argumenty. Snad jen doufám, že technologie je již mocná. Ale přesto rizika bych chtěla znát na začátku. Ne až pozdě. Manžel váhá, sám by byl také pro tu změnu, jelikož je také pro francouzské v tom místě. Prostě je to opticky dané, že tam mělo být větší prosklení, ale jsme teď v pasti, že tím vše tepelně pokazíme. Prosím o alespoň malé vyjádření, radu či názor. S pozdravem, Buligová
Dobrý den, pokud jsem dobře pochopil váš dotaz, ptáte se na možnost výměny stávajícího překladu za nový delší v obvodové nosné…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
