30.6.2013
Dobrý den, chci se zeptat ohledně inženýských sítí. Přesněji, co znamená ochranné pásmo a zda může zasahovat, popř. za jakých podmínek na přilehlý pozemek (jiného vlastníka). Konkrétně se jedná o případ uložení kanalizace, voda, plyn a elektřina => OCHRANNÉ PÁSMO 1,5m: trubka kan. + 0,6 + trubka vody + 0,5 + trubka plynu + 0,4 + kabel: OCHRANNÉ PÁSMO 1m Což znamená, že rýha pro uložení sítí bude 1,5m + šíře trubek + zda musím počítat i šíři ochranných pásem do celkové šíře vedení sítí a tato se bude rovnat potřebné šíři pozemku pro vedení sítí, nebo mi stačí pouze 1,5m + trubky a to ochranné pásmo může zasahovat částečně do okolních pozemků? Moc děkuji za odpověď
Dobrý den, je možné některé sítě mít ve společném výkopu (například vodu a kanalizaci) naopak u plynu a elektroinstalace je nutné…
30.6.2013
Dobrý den, na hranici pozemku mám staré obvodové zdivo stodoly o velikosti 14x7 metrů. Chtěl bych se zeptat co vše potřebuji zařídit, abych stavbu mohl zrekonstruovat. Nebude sloužit k bydlení.
Dobrý den, ideální by bylo udělat Ohlášení stavby (pokud ho vůbec příslušný SÚ bude požadovat) a mít souhlas souseda. Zašel bych…
29.6.2013
Dobrý den. Chci koupit rodinný dům o dvou bytových jednotkách, je možné, aby byla zkolaudována pouze jedna bytová jednotka?
Dobrý den, pokud splní všechny hygienické a požární požadavky, tak ano. Tomáš Zima NEMOinspekt
25.6.2013
Dobrý den, uvažuji o zakoupení mobilheimu, ale po jednání na stavebním úřadě jsem v rozpacích. Chtěla bych se zeptat, zda je správné, že po mně stavební úřad (při žádosti o územní souhlas - abych si mohla mobilheim umístit na svým pozemku, kde si napojím přípojky a rozvody mobilheimu na svůj dům) vyžaduje splnění i světlé výšky mobilheimu (typ většího karavanu - např. http://www.mobilheimy.eu/product/view/1/86)? Zaráží mne, že mobilní domy tohoto typu jsou vyráběny podle karavanových norem (EN ČSN 1647), a tudíž mají jiné rozměry místností, výšek atd., a proto je dle mého názoru předem jasné, že minimální světlou výšku 2,5 m nemohu splnit, když mobilheimy mají prý světlou výšku max. 2,3 m. Můžete mi tedy prosím poradit, jak mám na stavebním úřadě jednat, na co se odvolat, popř. kde získám k této problematice (světlé výšky u mobilhemu - většího karavanu) více podkladů a informací!? Předem děkuji za odpověď. S pozdravem a přáním pěkného a příjemnéhod dne. Andrea K.
Dobrý den, stavěl bych argumentaci na způsobu užívání - rekreace. Jak píšete, mobilní domy mají svojí normu, takže pokud jí splňuje…
24.6.2013
Dobrý den, před třemi dny nám byla zalita základová deska, která slabě popraskala (povrchově, naštěstí ne do hloubky). Stavař nám říkal, že můžeme být v klidu, jelikož se bude dávat ještě vyrovnávací vrstva před položením izolace. Chtěla bych se zeptat je toto standardním postupem nebo se snaží zamaskovat své chyby. Nerada bych platila za takovou práci navíc. Prozatím jsem nezaplatila poslední platbu. Děkuji.
Dobrý den, děkuji za dotaz. Ideální by v tomto případě byly fotografie prasklin. Samozřejmě existuje určitá tolerance kvality provedení…
20.6.2013
Dobry den, bydlime v bytovem dome ( kolaudace 2009). Nyní v horkem počasí se v garáži objevily mokré zdi, někomu byl dokonce vytopen sklep, misty voda kapala stropem, futra byla take orosena, vysledek jsou mokre zdi a voda ma podlaze. Garaz je v suterenu, okna zasklena nejsou - pouze mrizky, garazova vrata jsou take prodysna. Dodavatel stavby zastava nazor, ze je to v tomto pocasi normalni, prosim cim toto muze byt zpusobeno. Nezda se mi, ze je normalni, ze pri otepleni budou zatopeny garaze a sklepy. Dekuji mockrat za odpoved. Teznerova
Dobrý den, jelikož stavba je také "živý organismus", tak se v těchto tropických dnech jindy chladné prostory tzv. potí. V principu jde o…
19.6.2013
Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu, zda je nutné žádat o souhlas sousedů se stavbou RD na stavebním pozemku v případě, že dotčený pozemek sousedí bezprostředně pouze s pozemky investora, a sousedi vlastní až pozemky vzdálenější. Tj. mezi stavební parcelou a pozemky sousedů je ještě pruh jiného pozemku, který ale také vlastní investor. Předem moc děkuji za informaci.
Dobrý den, v tomto ohledu jde o to, jestli svým stavebním záměrem můžete ovlivnit (práva majitele) stavby i na pozemku vzdálenějším -…
12.6.2013
Od 50. let máme na zahradě vysazen šeřík o výšce asi 5 metrů. Před 10 lety si soused postavil skleník (30 cm od našeho plotu plotu) hned vedle našeho šeříku. Teď po nás chce abychom šeřík zkrátili na 2 metry, že mu stíní na jeho skleník. Není nějaká možnost jak odmítnout zkrácení šeříku, který tam byl už dávno před skleníkem?
Dobrý den, děkujeme za dotaz. U tohoto problému jsou dle mého názoru dvě roviny pohledu. Jinak si soused postavil skleník nedostatečném…
10.6.2013
Dobrý den! Ráda bych se zeptala, na pozemku vedle rodinného domku máme povolenou přístavbu garáže se skladem zahradního nábytku a hobby dílnou - vše je rozestavěné, nezkolaudované. Nyní bych si v uvedených prostorách ráda udělala miniškoličku, ale stavební úřad trvá na tom, že u rodinného domku - není to novostavba - musí být garáž a prostory pro podnikání mimo hlavní budovu smí být maximálně 16m2. Domy prý máme propojit, ale jak nejjednušeji to provést stačí např. zdí? A opravdu musíme mít na pozemku garáž nebo je dostačující stání např. pod stříškou? Děkuji za odpověď
Dobrý den, díky za dotaz. Vyřešení dopravy v klidu (parkování) je jedním ze základních předpokladů pro povolení stavby. Budete tedy…
5.6.2013
Dobrý den, chceme koupit pozemek pro stavbu domu. Dle územního plánu je pozemek stavební, nicméně pro jistotu jsme před koupí kontaktovali příslušný stavební úřad a bylo nám řečeno, že pozemek je stavební, ale stavba není možná z důvodu nevhodé příjezdové cety (cesta je štěrková a je v ní veden vodovod a splašková kanalizace), že by bylo nutné vybudovat \"řádnou komunikaci\". Dle územního plánu je tato komunikace vedena jako místní obslužná komunikace (stejně jako cesty v mnoha ulicích v obci). Je tedy pravda, že zde není možné postavit RD? Děkuji
Dobrý den, díky za dotaz. Bez podrobnějších znalostí mi přijde tvrzení úředníka jako nesmysl. Nemůže být problém v obavě z…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
