4.10.2012
Dobrý den. Soused si na „černo“ postavil na hranici pozemku plechový plot. Stavební úřad mu nařídil jej zrušit. Plot byl zrušen a místo něj tam soused umístil hranici dřeva z dřevěných palet, proložených kusy dřeva. Tato hranice cca 10 m dlouhá a 4 m vysoká, nahrazuje de facto jeho oplocení, které byl nucen odstranit. Jelikož tato srovnaná hranice dřeva nevypadá vůbec pěkně a hyzdí mou zahrádku, ptám se, jestli mám možnost nějaké obrany? Stavební úřad mi sdělil, že složené dřevo není stavba a proto s tím nic nemůže udělat. Děkuji za odpověď.
Souhlasím s názorem, že hranice dřeva umístěná na hranici pozemku není „stavba“. Máte však další možnost obrany proti jednání…
3.10.2012
V roce 2010 jsem obdržel souhlas s provedením stavby. Nyní mne vyzval stavební úřad a díky sousedovi, který si neustále na stavebním úřadě stěžuje a úřad chce, abych se přiznal, že jsem stavěl před souhlasem a povolení chce dodatečně zrušit. Je to možné i v případě, že mám před kolaudací?
Skutečnost, že jste začal stavbu realizovat dříve, než byla schválena stavebním úřadem a že jste ji de facto začal realizovat v rozporu se…
3.10.2012
Dobrý den, byla nám vydána územně plánovací informace, kde jsme měli zakreslenou jímku, protože město nemělo informaci ohledně kanalizace, která končila u našeho pozemku. Nyní se zjistilo, že lze na tuto kanalizaci dům napojit. Musíme si znovu žádat o ÚPI , kde jímku nahradíme připojením k této kanalizaci? Ohlášení stavby ještě nemáme. Děkuji za odpověď
Jednotlivé stavební úřady se stavějí k územně plánovací informaci různým způsobem. Některé ji před ohlášením stavby vyžadují,…
3.10.2012
Dobrý den, plánujeme postavit plot před naším baráčkem a já mám dotaz: můžeme vstup (branku) na pozemek umístit v oplocení jak to vyhovuje nám, to znamená, co nejblíže ke vstupním dveřím do domu, nebo jsme-li povinni se přizpůsobit tomu, jak je připravený vstup ze silnice (vlastníkem silnice je město)? Vstup ze silnice je připravený před naším pozemkem zcela vpravo, je široký tak, aby na pozemek mohlo vjet auto, takže pro velký vrata. Vedle tohoto vjezdu jsou ze zámkové dlažby udělaná 2 parkovací místa a na jednom z těchto míst nám město postavilo popelnice. Nám by samozřejmě branka vyhovovala přibližně uprostřed, vcházeli bychom tak, na pozemek z parkovacího místa. Dále by mě zajímalo, zda si město může postavit popelnice, kde chce, protože představa, že mám okno do kuchyně přibližně 2,5 m od popelnic, se mi ani trochu nelíbí. Mohu se proti tomuto umístění popelnic nějak bránit?
Umístění nového vjezdu na pozemek podléhá schválení příslušného dopravního úřadu a povolení jeho realizace ohlášení příslušnému…
2.10.2012
Dobrý den. Soused si chce postavit rodinný dům. Chtěl vyjádření od všech sousedů. Většina mu povolení podepsala. Já odmítám. Hrozí mi nějaká pokuta?
Za nevydání souhlasu ke stavbě pokuta nehrozí. Je na uvážení vlastníka sousedního pozemku, zda stavebníkovi souhlas s umístěním stavby…
1.10.2012
Dobrý den, prosím Vás o radu s následujícím: na chatu nám spadl strom a následně je nutná rekonstrukce střech s výměnou celého krovu a položení nové krytiny. Chata má 25 m², je podsklepená a stávající sklon střechy se upraví z cca 10°na 35°, což umožní udělat podkrovní spaní. Je v tomto případě nutné ohlašovat nebo žádat o stavební povolení? Děkuji za odpověď.
Pokud nedojde ke zvýšení hřebene, jako nejvyššího bodu stavby, jedná se o „stavební úpravy“ stávající stavby. V souladu s…
1.10.2012
Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit a odpověď na dotaz: v jakém stavu nebo co všechno by měl mít dům, který je možno kolaudovat (sociální zařízení, přípojky, schodiště atd., v jakém rozsahu)? Je nutné mít zařízenou kuchyň atd.? Děkuji za odpověď.
Stavba by měla být schopna trvalého užívání a neměla by mít závady bránící užívání stavby. Drobné nedodělky, nebránící…
21.9.2012
Dobrý den, mám u RD volně stojící garáž ve špatném stavu a rád bych ji zvětšil. Momentálně jsou její rozměry cca 8 x 4 x 2 m, můj záměr je 10 x 6 x 5 m. Vjezd do garáže je podél mého RD do kopce, proto se nabízí možnost zapustit část garáže do země tak, aby byla zachována původní výška nad terénem. Existuje nějaké omezení maximální velikosti garáže při RD? Děkuji za odpověď.
Při navrhování stavby garáže je nutné se řídit normou ČSN 73 60 58 „jednotlivé, řadové a hromadné garáže“. Stavební zákon ani…
21.9.2012
Dobrý den, mám dotaz k oplocení pozemku rodinného domku. V roce 2007 jsme dostali stavební povolení na stavbu rodinného domu včetně oplocení. Vzhledem k náročnosti stavby jsme ale oplocení sousedící s veřejnou komunikací začali stavět až v roce 2011. Mezitím se změnil zákon a ke stavbě plotu stačí územní rozhodnutí, máme tedy stavbu plotu dodatečně ohlašovat nebo žádat o kolaudaci na základě předtím vydaného stavebního povolení? Děkuji za odpověď
Protože bylo oplocení schváleno v rámci souboru staveb při vydání stavebního povolení RD, nemusíte stavební úřad znovu žádat o jeho…
20.9.2012
Dobrý den, prosím o vaše stanovisko. Po vydání stavebního povolení došlo ke změně normy upravující zařízení odvodu kouře a tepla. Stačí dodržet normu platnou v době vydání stavebního povolení nebo je třeba postupovat podle nové normy? Jde mě o to, aby nebyl problém s hasičem při kolaudaci. Děkuji
Stavební povolení bylo vydáno za platnosti původní vyhlášky, tzn. že navržená stavba splňovala v té době její požadavky. Schválenou…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
