změna užívání vrátnice na obchod
16.8.2009
Dobrý den, prosím poraďte: jaké (a od koho) schválené dokumenty (vyjádření) jsou potřeba ke změně užívání prostor původně užívaných jako vrátnice - na obchod (večerku) se stavebními úpravami: podlahy, rozvody elektřiny, vybourání okna na vchodové dveře. Děkuji
Prvním předpokladem změny užívání stavby je, aby změna užívání byla v souladu s územním plánem obce. Změnu užívání oznámíte…
částečná kolaudace jednoho bytu v RD
13.8.2009
Dobrý den, mám otázku: chci stavět domek o dvou bytových jednotkách. Jak se dá provádět žádost o stavební povolení a kolaudace, aby se dalo v jedné bytové jednotce bydlet a druhou dodělávat? Prosím o radu. Děkuji
Stavební úřad může uvést do trvalého užívání pouze část stavby a to za předpokladu, že práce probíhající na zbylé do trvalého…
změna umístění stavby RD v CHKO
13.8.2009
Dobrý den, realizuji stavbu domku v CHKO. Dle vyjádření CHKO je možné stavbu provést pouze na určeném místě. Jaké hrozí pokuty nebo sankce při posunu stavby cca o 10 m?
Umístění a následné povolení stavby schvaluje stavební úřad. Podkladem k jeho rozhodování je, pokud se stavba nachází v chráněném…
provádění terénních úprav na pozemku, bez souhlasu jeho vlastníka
11.8.2009
Na mém pozemku, který je veden jako orná půda, byly prováděny bez mého souhlasu výkopové práce, kde byla při vojenské akci zakopávána vojenská technika. Chtěl jsem se zeptat, jestli v tomto případě nebyl porušen stavební zákon, protože se domnívám, že na tyto práce bylo potřeba stavební povolení. Děkuji.
Neznám přesný rozsah prováděných prací ani jejich specifikaci. Podle textu v dotazu mi však připadá, že na pozemku byly prováděny…
změna materiálového provedení při stavbě RD
11.8.2009
Dobrý den, mám dotaz ohledně novostavby rodinného domu. Získali jsme stavební povolení, ale po propočtu jsme zjistili, že bychom rádi změnili materiál pro obvodové a vnitřní zdivo (z Porothermu na Ytong) a místo železobetonového stropu strop dřevěný. Co proto musíme udělat? Děkuji za odpověď
Předně byste si měli od projektanta nechat vypracovat projekt změny stavby. O změnu stavby před jejím dokončením byste měli požádat…
realizace plotu a zásah na pozemek souseda
11.8.2009
Dobrý den, budujeme dřevěný plot s betonovými sloupky na hranici pozemku. Bohužel, kvůli terénu jsme museli tyto sloupky ve 4 případech umístit za hranici - tedy max. 12 cm přesahují na hranici pozemku souseda, který nyní požaduje jejich odstranění. Byl v podstatě celou dobu v místě stavby, ale neřešil to. Také jsme mu přidali na jiných místech plotu, aby se jeho svažitý terén nesesouval na náš plot, ale to jej nezajímá. Slyšela jsem o určité "toleranci" nebo "odchylce pro zaměření". Existuje něco takového? Nebo musíme kvůli max. 12 cm vybourávat betonové sloupky? Děkuji za radu.
Stavbu oplocení musíte umístit na pozemek, ke kterému máte vlastnické či jiné právo /věcné břemeno, nájemní smlouvu apod./. Pokud jste…
plánovaná rekonstrukce plotu a přemístění popelnic
4.8.2009
Dobrý den, chceme provést rekonstrukci plotu, bohužel v jeho těsné blízkosti se nachází popelnice, které patří městskému úřadu. Na žádost o odstranění popelnic po dobu rekonstrukce, nám bylo odpovězeno, že popelnice nejsou na našem pozemku. Má město vůbec právo mít popelnice takhle blízko našeho plotu? Jak máme postupovat dál? Děkuji
V souladu s ustanovením § 141 zákona č. 183/2006 Sb. /stavební zákon/, může stavební úřad uložit těm, kteří mají vlastnická práva k…
stavba ČOV u RD
10.8.2009
Dobrý den, dle územního plánu mají být u nás odpadní vody svedeny do domácí ČOV a z té pak do veřejné kanalizace. Nechápu důvod? Kolik stojí vybudování ČOV pro RD 4 člennou rodinu? Kolik asi stojí roční provoz ČOV?
Důvodem tohoto požadavku může být absence ČOV v obci. Cena domácí ČOV se liší podle velikosti a jejího typu a pohybuje se v rozmezí od…
změna užívání chalupy na RD a přihlášení trvalého pobytu
5.8.2009
Dobrý den, vlastníme chalupu určenou k rekreačním účelům. Plánujeme zažádat o změnu užívání stavby na dům k bydlení. Je pravda, že jednou z podmínek změny je přihlášení k trvalému pobytu? Děkuji.
Povinností vlastníka stavby pro bydlení není mít zde přihlášeno trvalé bydliště. Změnu užívání povoluje příslušný stavební úřad…
sousedova problematická vjezdová vrata
3.8.2009
Dobrý den, mám problém se sousedy. Bydlíme ve slepé ulici na levé straně jako poslední a bohužel na konci této ulice mají sousedé vrata - široká jako půl ulice - cca 4 m. Náš dům je 2 m od hranice jejich pozemku. Mohou otevírat vrata do ulice? Jde o to, že se jejich vrata otvírají těsně k našemu domu, zarazili si do země v těsnosti mého domu tyč jako zarážeč. A navíc v rozmezí těch 2 m od jejich pozemku chci do budoucna místo plotu udělat postranní vrátka. A bohužel ani na úřadě neexistuje žádná žádost, že by místo plotu dělali vrata? Musí být žádost? Ta vrata tam stojí cca 10-15 let. Moc díky za info
Pokud se v současné době provádí oplocení s osazenými vjezdovými vraty, nesmí se křídla vrat otvírat směrem do ulice a zasahovat do…