29.8.2007
Dobrý den, chtěli bychom koupit pozemek, vedený jako stavební parcela. Do současné doby na tomto pozemku stojí malá chatka. Po informacích na místním OÚ jsme od starosty dostali odpověď, že tento pozemek je sice veden jako stavební, ale není k němu přístupová cesta. Současná cesta je nezpevněná komunikace a není zanesena údajně v katastrální mapě. Bylo nám řečeno, pokud tento pozemek koupíme, tak nám nebude umožněn příjezd k tomuto pozemku. Jedná OÚ správně nebo ne?
Problémem je, že ani současný vlastník pozemku a chatky pravděpodobně nemá právně „ošetřen“ přístup na svůj pozemek. Prvním krokem…
3.9.2007
Dobrý den, měla bych dotaz na řešení společných zdí. Jsou sousedící rodinné domy, jeden vlastník tvrdí, že zeď je jeho, druhý tvrdí, že je společná a má na ní provedené obložení koupelny. Údajný vlastník zdi chce tuto zeď zbourat a postavit novou, protože je provlhlá. Kdo určí vlastnictví zdi a jak postupovat? Děkuji za odpověď.
Je pravděpodobné, že zeď oddělující dva rodinné domy je zdí společnou. Takto se realizovala většina rodinných domů v řadové zástavbě…
3.9.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li potřebuji podle nového stavebního zákona stavební povolení k umístění pojízdné maringotky (sloužící jako občerstvení a prodejní stánek) k tomu, abych ji umístila na svém vlastním pozemku nacházejícím se ve volné přírodě. Též by mě zajímalo, zda-li může mít na případné povolení vliv připojení na vodovod a elektřinu a pouze dočasné umístění. Děkuji vám za odpověď
Pokud se jedná o mobilní zařízení, které je schopné převozu po vlastních kolech, nepovažuje toto stavební úřad za stavbu, tudíž…
4.9.2007
Koupil jsem pozemek, bez jakéhokoli břemene na katastru. Městská část však nyní přišla s tím, že na mém pozemku "je uvažováno s veřejnou komunikací " a že předchozí vlastník mého pozemku k tomu zpracoval jakousi studii. Bez dodržení této studie a umožnění vstupu na okolní pozemky prý nebudou souhlasit s jakoukoliv výstavbou na mém pozemku? Děkuji za radu.
Z textu dotazu není zřejmé, o jakou studii se jedná. Bude to však pravděpodobně jedna z forem podrobnější územně plánovací dokumentace.…
5.9.2007
Dobrý den. Moji rodiče mají dům s jímkou na odpadní vody s přepadem do potoka. Ve vsi se bude přibližně za 2 roky budovat kanalizace. Musí rodiče vložit značné finanční prostředky do domácí čistírny odpadních vod nebo existuje nějaké levnější provizorní řešení do doby, než se vybuduje obecní kanalizace?
Jiné řešení samozřejmě existuje. Rodiče si mohou vybudovat žumpu na vyvážení /samozřejmě bez přepadu/, či mohou zaslepit přepad…
29.8.2007
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda-li existuje zákonné ustanovení, které ukládá povinnost umožnit přístup na pozemek, který je situován mezi jinými pozemky a bez přístupové cesty? Dlouhodobě jsem využívala přístup přes sousedící parcelu a nynější majitel mi toto odpírá. Děkuji za jakoukoliv informaci.
Zřídit věcné břemeno v odpovídajícím rozsahu /např. právo chůze, jízdy/, může správní orgán za podmínek stanovených v zákoně o…
27.8.2007
Soused chce provést na svém domku nástavbu, která by nám zcela zastínila dvorek u našeho domku. Operuje tím, že si na svém pozemku může dělat co chce. A stavební odbor tvrdí, že okno mít zastíněné nebudeme a to, že po celý rok nebude do dvora svítit slunce není pro povolení důležité.
Na otázku, do jaké míry bude zamezeno oslunění Vašeho rodinného domu a bude zastíněn dvorek, dá odpověď pouze „studie oslunění a…
27.8.2007
Bydlím v dvojdomku a soused si postavil hned pod okny terasu. Terasa je vzdálená od našeho plotu necelé 3 metry. Můžete mi prosím říct, jestli na tuto stavbu potřebuje také souhlas náš (tedy sousedů)? Z nočních vyprávění sousedů bych už mohla psát román.
Otázkou je, zda stavbu terasy schválil stavební úřad, či ji soused realizoval v rozporu se stavebním zákonem. Neznám parametry stavby a…
22.8.2007
Dobrý den, můžete mi, prosím, sdělit, zda stále platí vyhl. č. 137/1998 Sb., nebo zda byla kompletně nahrazena vyhl. č. 501/2006? Našla jsem v tisku údaje, že vyhl. č. 137/1998 Sb. platila dříve, potom byla změněna vyhláškami č. 491/2006 a 502/2006 a nakonec asi nahrazena již zmíněnou vyhl. č. 501/2006 Sb.? Děkuji za laskavou a brzkou odpověď.
Vyhláška č. 137/1998 Sb. zrušena nebyla, byla pouze změněna vyhláškou č. 502/2006 Sb. V současnosti je tedy v platnosti jak vyhláška č.…
22.8.2007
Dobrý den, chtěl jsem přistavit jeden pokoj z mezipatra RD směrem do zahrady (mého pozemku). Stavební úřad mi ohlášení odložil, že jsem nepožádal o územně plánovací informaci a dále, že v dokladu o informování vlastníka sousedního pozemku jsem doslova neuvedl, že jsem je informoval, že se mohou do 15 dnů odvolat (měl jsem tam větu, že nemají proti stavbě námitek). Chtěl jsem se zeptat, zda jsem ze stavebního zákona vyrozuměl správně, že pokud přistavuji 1 místnost na mém pozemku = jednoduchou stavbu bez požadavku na dopravní a technickou infrastrukturu, stačí ohlášení bez předchozího územního souhlasu a dále jsem se chtěl zeptat, zda musím v dokladu uvést, že jsem sousedy informoval, že se mohou do 15 dnů odvolat? Tuto "nutnost" jsem ve stavebním zákoně nenašel. Děkuji za odpověď
Ohlášení stavby stavebnímu úřadu postačí v případě, že Vaše stavba /včetně stávající části stavby/ nepřekročí parametry…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
