Odborná stavební poradna, stránka 318

nedochované doklady ke stavbě

7.2.2007

V naší obci proběhla digitalizace katastrální mapy. Přitom byly zjištěny na pozemcích nezaznamenané stavby. I u mne. Jedná se o stavbu cca 70 let starou. Děd mojí ženy zde v r. 1936 postavil tzv. „řízkový důl“ (asi 20 m2) na siláž. Dle sdělení jej pak asi o deset let později zastřešil a poté ještě rozšířil o přístřešek na drobné hospodářské nářadí (asi 12 m2). Dnes je po nás požadováno zpracování stavební dokumentace, včetně požárně technického posouzení zabezpečení stavby autorizovaných technikem a geodetické zaměření. V objektu není rozvod elektro ani jiný, není zde komín, topení apod. Objekt je uzavřen ze tří stran a dnes slouží jako kolna na dříví a drobné hospodářské nářadí. Je to vše nutné? Děkuji

stavba zděné kůlny

10.2.2007

Mohli byste mi pomoci s vyplněním ohlášení stavby zděné kůlny? Jak bych toto ohlášení mělo vzorově vypadat, když kůlna bude 4 x 4 m, bude mít základy z kamene, zdi z tvárnic nebo z cihel, klasická střecha z tašek. Nevím, co bych tam měl napsat?

podmáčející dešťové vody ze sousedního pozemku

9.2.2007

Můj soused mě mnoho let pouští dešťovou vodu na můj pozemek. Obrátil jsem se s tím na stavební úřad, aby si to svedl na svůj pozemek, ale tam mě bylo řečeno, že je to zaužívané a nemůžu s tím nic dělat. A tak mi tu vodu pouští stále na můj pozemek. Děkuji za odpověď

malta Porotherm

9.2.2007

Stavíme rodinný dům, kompletně ze stavebnice Porotherm, obvodové zdivo 40 P+D. Mám dotaz, ohledně malty. Porotherm má svou vlastní zdící maltu, která nás má vyjít údajně mnohem dráž, než malta klasická. Je možno nějak spočítat spotřebu jednotlivých malt z projektu? Následně zjistit cenu jednotlivých komponentů a porovnat? A Váš názor na výrazný cenový rozdíl? Děkuji

kolaudace stavby a vklad do katastru nemovitostí

9.2.2007

Dobrý den, prosím Vás o několik informací týkající se kolaudace stavby. Máme několik dní do kolaudačního řízení, doklady jsme si obstarali - díky informacím na Vašem serveru. Potřebovala bych vědět, kdy máme zaslat doklady a jaké na katastrální úřad, aby byla zaevidována změna přestavby RD. Tlačí nás trochu i banka, která chce doklady co nejdříve (rozhodnutí stavebního úřadu a výpis z katastru nemovitostí), abychom něco nezanedbali. Mnohokrát děkuji za odpověď a přeji příjemný den.

zděné sklepy v panelovém domě

7.2.2007

Dobrý den. Chceme si v panelovém domě vybudovat zděné sklepní kóje. Na stavebním úřadě mi bylo řečeno, že nepotřebuji ani ohlášku. Je mi to divné, tak se chci zeptat na to, pokud stavbu uskutečním, může na mě někdo dodatečně chtít nějaké potvrzení, že jsem se byl na stavebním úřadě tázat? Takhle o tom nemam žádný doklad a mám strach, abych dodatečně nebyl někde popotahován. Děkuji za odpověď.

rekonstrukce bytového jádra

8.2.2007

Dobrý den, ráda bych provedla rekonstrukci bytového jádra v panelovém domě. Zajímalo by mě, zda mám dle nového stavebního zákona ohlašovací povinnost v případě, že původně oddělenou koupelnu a záchod spojím. Nicméně nezmění se ani celková plocha (nové jádro bude kopírovat původní, jen bez rozdělovací příčky), ani se nebude zasahovat do nosných konstrukcí. Děkuji

Vyžaduje rekonstrukce krovu a střešní krytiny na RD stavební povolení?

7.2.2007

Na našem dvoupodlažním RD je nutná celková rekonstrukce krovu a střešní krytiny. Je nutné stavební povolení, jestliže sice dojde k zásahu do nosných konstrukcí střechy, ale střecha zůstane bez změn? Jedná se o rovnou střechu. Jaké povolení by bylo třeba, kdyby bylo nutné zvětšit sklon střechy a došlo by ke snížení jedné stěny? Předem děkuji

stavba garáží a kanceláří na hranici pozemku

5.2.2007

Dobrý den, soused zboural dělící 2 metrovou zeď mezi naší a jeho zahradou. Bydlíme v řadové zástavbě uprostřed města. Místo zbourané zdi chce přímo na hranici pozemku postavit garáže a v poschodí nad nimi prostory k podnikání - kanceláře. Prosíme o radu, zda může stavět přímo na hranici pozemku, zda okna může situovat do naší zahrady a zda zešikmení sedlové střechy může směřovat do naší zahrady? Děkuji za odpověď

stavba prodejny na pozemku RD

6.2.2007

Dobrý den. Chtěli bychom si s manželem na našem pozemku otevřít malou prodejnu s papírem. Za tímto účelem bychom si chtěli postavit objekt o velikosti 6 x 4,5 m na naší zahradě. Máme dům samostatně stojící, vedle domu vjezd široký 3 m, sloužící jako parkoviště pro auta a vedle zahradu šíře 6 m, na které bychom tento objekt chtěli postavit. Chci jen upřesnit, že celá parcela je v katastru nemovitostí vedena jako zastavěná plocha a nádvoří. Zajímalo by nás, co je všechno zapotřebí k povolení této stavby. A vzhledem k tomu, že tento objekt bude přistavěn k boční straně sousedova domu (na sousední pozemek nijak nezasahuje). Vchod i okna budou do ulice, okapy na našem pozemku. Stavba bude jen přilepena na sousední samostatně stojící dům. Mohou sousedi s touto stavbou nesouhlasit? Děkuji za odpověď.