ohlášení drobné stavby na obci
17.12.2006
Vlastní vinou, spíše neznalostí zákona, došlo k tomu, že jsme na zakoupené zahrádce postavili nářaďovnu a provedli jsme ohlášení stavby pouze na obci. Nikdo nám však neřekl (ačkoliv jsem se ptala starosty obce, co dál), že se má tato ohlašovací povinnost učinit na stavebním úřadu (odbor výstavby) města. Zajímalo by mě, co mám udělat nyní, když máme již stavbu před dokončením a co to vše, pro nás bude obnášet. Dá se dodatečně vše odčinit a přihlíží se na neznalost zákona? Děkuji předem za odpověď.
Pravomoc přijímat ohlášení může být svěřena též obci, která potom přeneseně vykonává část pravomoci stavebního úřadu. Taková…
rekonstrukce hospodářské stavby na dílnu
16.12.2006
Dobrý den, chtěl bych přebudovat hospodářskou budovu přilehlou k RD na stolárnu - změna v užívání stavby. Potřeboval bych vědět nějaké základní normy pro přestavbu - světlá výška stropu, přípojka el. energie (jestli může být napojena na RD) atd. V prostorách bych chtěl podnikat. Děkuji
Pro Váš záměr, přestavět hospodářskou budovu na objekt pro podnikání, si budete muset nechat vypracovat projekt stavby a to oprávněnou…
rekonstrukce zahradního domku na rodinný dům
14.12.2006
Dobrý den, plánujeme přestavbu cihlového zahradního domku (5 x 5 m), definovaného jako rekreační objekt, na obytný dům. Na stavebním úřadě nemají námitek, ale prý je nutné dodržet některá specifika pro dům, jako např. výška stropu, izolace apod. Jsme ve fázi plánování, můžete nám poradit, co všechno je třeba zvážit, než se pustíme do přestavby? Například zvyšování stropů by nám stavbu prodražilo... Děkuji
Prvořadým požadavkem je soulad návrhu s platným územním plánem obce. Tuto informaci získáte na příslušném obecním či stavebním…
vzdálenost plotu od komunikace
10.12.2006
Jaká musí být vzdálenost plotu (a tím vlastně hranice pozemku) od silnice I. třídy? Z katastrální mapy nelze přesně určit. Děkuji
Pokud dobře rozumím podstatě Vašeho dotazu, jedná se o fyzické vytýčení průběhu hranice pozemků, tzn. její vytýčení dle katastrální…
kolaudace - předčasné užívání stavby
12.12.2006
Prosím, jak to je, když ještě nemám kolaudaci o chtěl bych povolení o bydlení před kolaudací? Jak na to? Hlavně kvůli elektroměru, abych „nejel“ na drahý stavební proud. Děkuji
Časově omezené předčasné užívání stavby řeší stavební zákon ve svém ustanovení § 83. Z dotazu neí patrný účel, pro který je…
doplnění dotazu - přerušení stavebního řízení
11.12.2006
Navazuji na dotaz ohledně zrušení přerušeného stavebního řízení. Takže z toho co píšete vyplývá, že zrušit přerušené stavební řízení nejde. Je tomu tak nebo ne? Důvody, pro které SÚ přerušil stavební řízení byly, že požaduje rozsudek občanskoprávního soudu, který už se táhne 10 let a který ještě jen tak neskončí a ani se zmíněného stavebního řízení netýká. A ani SÚ nemůže žádat takovéto podklady. Tato kauza je celá trochu složitější a já bych jen chtěl vědět, zdali se dá nějak zrušit přerušené stavební řízení? Protože podle vyjádření Správního soudu v Brně je to možné, ale nikdo neví jak. Takže se ptám. Děkuji
Z textu původního dotazu vyplývalo, že se dotazujete na možnost zrušení rozhodnutí či usnesení o přerušení řízení. Z doplnění dotazu…
půdní vestavba v řadové zástavbě - umístění střešních oken
5.12.2006
Jedná se o využití podkroví obytného domu, v řadové městské zástavbě se sedlovými střechami, obrácenými boky proti sobě a oddělenými mezistřešním žlabem, který je společný pro oba domy. Sousední dům se sedlovou střechou má obydlené podkroví se 3-mi střešními okny Velux, orientovanými k naší části šikmé střechy, kde zamýšlíme umístit rovněž 3 okna Velux, vzdálenost oken mezi sebou by byla cca 4,0 m. Soused se v rámci stavebního řízení odvolal s poukazem na § 8 stavebního zákona - vyhl. 137/98 Sb. Prosím o radu, jak dál postupovat? Platí výše uvedený paragraf i pro střešní okna ve stísněné zástavbě? Děkuji za odpověď.
Je otázkou, zda se jedná o stavby bytových domů či o stavby rodinných domů. Stavební zákon předepisuje min. odstupové vzdálenosti pro…
archivace projektové dokumentace
8.12.2006
Je pro projektanta ze zákona dána povinnost archivovat originál vyhotovení projektu, pokud ano po jakou dobu?
Otázkou uložení dokumentů se zabývá tzv. Výkonový a honorářový řád. Tento řád byl vydán Českými komorami – architektů,…
vyhotovení kopie rozhodnutí stavebního úřadu
11.12.2006
Dobrý den. Ztratil jsem tyto doklady: kolaudační rozhodnutí a stavební povolení. Prosím o zaslání rady, kde si mohu nechat vystavit kopie těchto dokumentů, které potřebuji k dalšímu soudnímu jednání. Děkuji
Stavební zákon stavebním úřadům ukládá povinnost evidovat a ukládat, spolu s veškerými písemnostmi, i vydaná rozhodnutí, týkajících…
přerušení stavebního řízení
6.12.2006
Stavební úřad nám přerušil stavební řízení. Lze nějak dosáhnout zrušení tohoto nesmyslného přerušení? Jedná o ohrazení našeho pozemku (ne plot, není pevně spojen se zemí, jen zatlučené kůly do země), který by ohrazením byl aspoň zčásti chráněn před devastaci ze strany některých občanů. Děkuji
Přerušení stavebního řízení, jako správního řízení je řešeno v §§ 64 a 65 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád). Proti…