Vložit nový dotaz
Nalezeno 2653 dotazů

Můžeme nějak ovlivnit plánovanou změnu územního plánu?

Dobrý den.Prosím o radu.Před 8 lety jsme postavili novostavbu v jedné vsi.Vzhledem k tomu,že jsme již šedesátníci a po špatných zkušenostech se sousedy,jsme hledali místo,které by mělo výhled do přírody a eliminace sousedů na max .2 z obou stran.Ještě jsme se po telefonu se starostou obce ujistili,že není již plánovaná další výstavba domů v poli za naší zahradou.Dům jsme postavili a nyní majitel pole nechal vyjmout ornou půdu a plánuje nám do protisměru postavit 4 domy.Jsme na nervy,protože tyto domy nás samozřejmě naprosto zbaví soukromí,protože nám všichni budou vidět tkzv až do kuchyně.Nehledě na pozdější postavení pergol,popř.bazénů a hluku,kterého jsme se chtěli vyvarovat vybráním pozemku.Domy jsou docela blízko,budou sice sousedit zahradami,ale pozemky nejsou moc dlouhé.Je možné se nějak bránit?Tuším,že asi nic nenaděláme,ale již nyní trpím silnými depresemi z celé situace,protože znovu v našem věku již začínat nemůžeme.Děkuji za vysvětlení,jestli lze něco v naší situaci udělat,nebo je to zbytečné.Ani nevím,zda vůbec potřebují náš souhlas,zatím zde nikdo nebyl.Moc děkuji za rady.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Podívejte, soused může plánovat, ale to dnes souvisí s územním plánem. Zjistěte si současně platný územní plán (buď na obci nebo na…


Nemůžeme stavět kvůli územnímu plánu. Jak postupovat?

Dobrý den, chtěla bych vás poprosit o radu. Už jsme zoufalí. Máme pozemek uprostřed obce. Je tedy obestavěný domy. Chtěli bychom na něm postavit dům, ale řešíme problém s územním plánem. Pozemek je veden jako travnatý porost a je v zemědělském půdním fondu. Žádost o vyjmutí máme schválenou. Všichni ale tvrdí, že stavět nemůžeme, protože pozemek není platným UP určen ke stavbě. V novém návrhu, který by mel finišovat a stále nefinišuje už pozemek určen ke stavbě je. Zkoušeli jsme žádat o vyjimku Na odboru UP, ale bez úspěchu. Domy které okolo nás stojí v UP prý neexistují. Podotýkám, že tam stojí už mnoho let. Domy byly zkolaudovány a jsou evidovány v katastru. Jsme v intravilánu stejně jako oni. Nechápeme co se stalo když se intravilán rušil a proč domy nezaevidovaly. Kvůly tomuto faktu nebo chybě nemůžeme stavět. V pozemku máme hodně peněz a chceme se tedy dovolat práva. Existuje nějaká cesta? Můžete nás nasměrovat?? Moc děkuji za vyjádření. Zuzana M.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Nepotěším vás. Územní plán je „svatý“. Pokud není změněn, platí až do posledního okamžiku starý územní plán a žádnou výjimku…


Musí nám obec zpřístupnit přístup na pozemek?

Dobrý den, měla bych dotaz ohledně zajištění přístupu na pozemek. S přítelem jsme koupili pozemek, před kterým nechala obec ještě před naší koupí vykopat svodný příkop po celé jeho délce. Na pozemek se tak můžeme dostat pouze přeskočením příkopu, autem na pozemek nevjedeme. Vytvoření zpevněného nájezdu na pozemek stojí nemalé peníze. Proto by mě zajímalo, jestli máme právo vyžadovat po obci, aby propojila náš pozemek s cestou, která před pozemkem a vykopaným příkopem vede, nebo si přístup musíme zajistit sami? Jen ještě dodám, že příkop a část plochy mezi ním a naším pozemkem patří obci. Děkuji za odpověď. S pozdravem Tereza

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Dotaz spíš pro právníka. Ale můj názor je – koupili jste pozemek a do kupní smlouvy jste si podepsali, že jste seznámeni se stavem atd.,…


Potřebuji stavební povolení na stavbu letní chatky do 20m2?

Dobrý den, chtěl bych se Vás zeptat jestli mám nějakou šanci si postavit na svém pozemku letní chatičku. Mám pozemek, který je udávaný jako "zastavěná plocha a nádvoří". Rád bych tam letos postavil malou chatičku o rozloze 20m2. Musím mít nějaké povolení od stavebního úřadu a nebo stačí tuto stavbu jen ohlásit a vesele si jít za svým snem? Tento pozemek není v obydlené části, je to na okraji vesnice. Děkuji za pomoc

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Špatně položený dotaz. Jako obvykle není rozhodující, jak je pozemek zapsán v katastru nemovitostí, ale v jaké ploše je zahrnut v územním…


Co musím dokládat na stavebním úřadě při přestavbě chaty?

Dobrý den, obracím se s dotazem jak mám postupovat pokud chci rekonstruovat chatu i když se bude jednat o 80% přestavbu. Na Územním plánováni jsem prezentoval nákres a bylo mi řečeno že pokud se budu držet půdorysu tak nebude problém ale nevím co mám dokládat na stavebním úřadě.. je prosím někde schéma jak postupovat?! Moc děkuji! Jiří

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak pokud nejde jen o údržbu a bude se muset zasahovat do nosných konstrukcí (krov, obvodové zdi, část stropů) pak jednoznačně musí jít o…


Kam se obrátit při stavbě komunikace k pozemku?

Dobrý den, bydlíme v domě postaveném v roce 1948, předchozí majitel (příbuzný) odmítl stavět k domu komunikaci. Nyní máme v plánu postavit komunikaci, která by měla necelých 100 m. Vzdálenost domu od komunikace je sice 70 m, ale jedná se o prudký svah. Dotčené pozemky jsou obecní a obec je ochotná k účelu stavby komunikace pozemky prodat. Problémem je, se kterým nám na Obecním úřadě neuměli poradit, že dané pozemky jsou vedeny jako les. Ten byl před dvěma lety vykácen kvůli kůrovci, nová výsadba ještě nebyla provedena. Nevíme jaké instituce oslovit a jaké náležitosti máme splnit. A na jakou se obrátit jako první? Stavební úřad - posouzení územního plánu Odbor životního prostředí - zábor lesa Dopravní inspektorát PČR - připojení na komunikaci Nebo jiné?

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Toto je složitější ….. vzal bych situaci, do ní udělal dvě čáry a vyrazil na tyto úřady: 1. Úřad územního plánování 2.…


Lze prodloužit stávající přípojky plynu a vody k nově plánované stavbě

Dobrý den. Mám dotaz ohledně vybudování přípojky vody a plynu. Chceme stavět na zahradě která náleží k rodinnému domu a zajímá mě jestli je k takové stavbě potřeba vybudování nových přípojek nebo lze pouze prodloužit a nechat měřáky ve starém domě. V případě nutnosti vybudování nových přípojek by se jednalo asi o 200m a cena by byla vysoká. Děkuji za odpovědi

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Záleží na tom, co budete stavět. A opakuji po sté, je třeba zkontrolovat územní plán, zda váš záměr je s ním v souladu. Ale jinak…


Námitka ke stavbě veřejné kanalizace

Dobrý den, veřejná kanalizace je navržena ve veřejném pozemku (silnice) ve vzdálenosti cca 6m od studní soukromých vlastníků (studny jsou na jejich pozemcích). Již je vydané územní i stavební povolení (bez námitek občanů) a stavba je zahájena. Nicméně občané podali námitku nyní při stavbě. může být stavba tímto ohrožena a jak to přesně je s OP a odstupovými vzdálenostmi soukromých studní od kanalizace (v 501/2006 se mluví jen o přípojkách a jen když se umísťují studny, platí to i naopak?)? A v případě, že stavba naruší vodu ve studních, kdo za to zodpovídá, stavebník, projektant nebo kdo? Děkuji. s pozdravem T. J.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

V této situaci bych se zabýval prokazování. To je Achillova pata při úbytku vody. Protože voda pod povrchem funguje většinou jinak, než si…


Chceme přistavět obytné podkroví, s jakým úřadem začít?

Dobrý den,měla bych dotaz. Přítel dostal od bratra nemovitost a my bychom chtěli přistavět a udělat obytné podkroví. Vůbec netušíme kam prvně. Úřadu a povolení nás bude čekat hodně,to je nám jasné,ale vědět ještě kam dřív. A hlavně dům je z kotovice,tak jen víme,že plány od architekta nebudou určitě na prvním místě. Jen prosím o radu kam zajít prvně a kam dál. Moc děkuji za odpověď

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Tak za prvé – domluvte se, jak budete stavět, tedy právně. Toto lidi dnes neumí a když prostavíte půl milionu zpětně se už většinou…


Je nutný pro přístřešek balkónu povolení ke stavbě?

Dobrý den, bydlíme v řadovém rodinném domě. Sousedé, kteří jsou od nás na jihozápad, vybudovali na balkoně přístřešek (celý balkon je zastřešen, přístřešek je na hranici pozemku). Jejich balkon je navíc oproti nám předsazený o 3 m a vrhá nám do oken obývacího pokoje skutečně nepříjemné stíny (teď přes zimu, asi jiné to bude v létě, ale kdo by chtěl koukat ve svém obýváku na stíny …). Sousedy jsem požádala o odstranění přístřešku. Navrhla jsem jim, že si místo toho mohou dát markýzu. Bohužel jsem se u nich nesetkala s pochopením. Stavební povolení samozřejmě nemají. Toto jsem si byla zjišťovat na stavebním úřadě. Jestli jsem to pochopila správně, tak stavební úřad nařídit odstranění přístřešku z balkonu nemůže, ale sousedé budou vyzváni k předložení projektu a další potřebné dokumentace, a dodatečně se přístřešek zřejmě povolí. Nechápu, jak je toto možné?! Vždyť se jedná o nepovolenou stavbu. Nemělo by být zahájeno řízení o odstranění stavby (jedná se o nepovolenou stavbu) a neměli bychom být (jako sousedé) účastníky řízení? Děkuji.

Městský úřad Jindřichův Hradec - Odbor výstavby a územního plánování

Zkusím to vysvětlit. Současně platný zákon 183/2006 Sb. v platném znění nepovolené stavby (nepovolené stavební úpravy) řeší vlastně…