15.6.2021
Dobrý den, budu betonovat podlahu v dílně. Je možné pod beton použít starý beton který se drolí ? V nejnižším bodě bude 13 cm betonu v nejvyšším 2cm Po celé ploše bude kari síť a dilatace podél stěn. Sedne si beton a najde si cestu aby po zarovnání do roviny a následném zatvrdnutí neklesal i bez hutnění staré sutě ? Děkuji. Podklad je pevný beton ovšem ve spádu kvůli pohybu konstrukce která byla podchycena před pěti lety. Přikládám odkaz na video materiálu jenž bych nasypal pod nový beton abych snížil spotřebu. https://youtu.be/xdw2BTEudHE mockrát děkuji.
Dobrý den, Tento drolící se beton, který „roztrhnete“ v ruce se nejeví jako vhodný materiál do podkladní vrstvy. Podkladní vrstva musí…
11.6.2021
Dobrý den. Vlastním rodinný dům v okrajové části města. Na půlce pozemku je dům, druhá půlka jen zahrada. Jelikož pořád něco kutím a mám spousty věcí a nářadí, potřeboval jsem pro něj místo. Na konci zahrady jenž je široká cca 12m jsem postavil na betonové patky dřevostavbu 20cm nad zemí pouze z trámků a OSB desek, střecha (krytina lepenka) plochá s mírným sklonem, zakončeno dešťovým žlabem. Rozměr je zhruba 5x8 metrů, výška necelých 2,5m. Žádný ze 3 sousedů s jejichž zahradami sousedím nemá námitky, ale stavba je od jednoho souseda vlevo necelý metr od jeho plotu, vpravo od 2.souseda půl metru a vzadu u 3.souseda je to těsně k plotu, za nímž má soused též stavbu - pergolu. No a tento "zadní" soused bude dům prodávat a už tam někdo z úřadu byl a soused asi bude muset neschválenou pergolu před prodejem zbourat. Bojím se, že tak třeba přijdou i na mě... Tím skládkem jsem si zahradu sice pěkně zakončil a využil tak místo, ale teď jsem dostal strach, že když to mám bez jakéhokoliv povolení, tak že někdo přijde a nařídí zbourání. Celé to buduji posledních skoro 5 let ale až nyní jsem se probudil a chtěl bych mít moji stavbu legálně. Lze toho vůbec nějak docílit, t.j.abych nemusel případně bourat? Vím, že kde není žalobce není soudce, ale přeci jen bych chtěl mít na stará kolena klid... Děkuji Vám za případnou radu lze-li vůbec poradit.
Důležitá je jedna věc, vlastně dvě věci. 1. jak je vaše zahrada vedena v územním plánu??? Protože, takové stavby mohou být povoleny…
10.6.2021
Dobrý den, zvažuji koupi pozemku na který nevede příjezdová cesta, přístup nám a stavební technice by byl bez problému umožněn přes pozemek rodičů a sousedů. Stačilo by pro stavební povolení že je veřejná komunikace necelých 50 metrů od hrany domu?
Především je nutné prozkoumat územní plán. Teprve pokud v územním plánu parcela umožňuje realizaci nějaké stavby nastoupí další…
9.6.2021
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat. Jedním z parametrů ovlivňujících kvalitu bydlení je akustický komfort. Jaké cihly byste doporučil pro příčky mezi místnostmi či byty?
Děkuji za odpověď
Zvuky, které nás obklopují, ať už uvnitř místností, domů nebo venku, mají zásadní vliv na naši psychiku i fyzické zdraví. Záleží…
9.6.2021
Dobrý den,
chtěl bych se zeptat, zda existuje jednodušší metoda zdění cihel, než je klasická malta?
Děkuji za odpověď
„Doporučil bych Vám silikátově-disperzní maltu HELUZ SIDI, můžete si ji představit jako hustší barvu na malování. Je to z výroby…
8.6.2021
Dobrý den, odbory městského úřadu stavebního, správy majetku a životního prostředí se rozhodly postavit ohradu, nové stání pro kontejnery na tříděný odpad záborem zeleně pod okny bytového dvoupatrového domu, ve vzdálenosti od paty domu 3,75 m. Plocha pro kontejnery bude provedena ze zámkové dlažby žluté barvy tl. 80 mm o rozměru 4,6 x 7,2 m. Ohraničení plochy bude provedeno z oboustranně štípaných tvarovek žluté barvy 390 x 190 x 200 mm s osazením na výšku 1,6 m. Na zakrytí štípaných tvarovek bude použita zákrytová deska 200 x 300 x 70 mm. U plochy budou osazeny dvě kovové branky šířky 1,8 m, dvoukřídlová s uchycením sloupků do štípaných tvarovek. Tím se stanou dvoupokojové byty neobyvatelnými, protože obě hlavní okna bytu jsou ložnice právě tímto směrem, kde se bude odkládat tříděný odpad i sklo. Tato stavba je součástí regenerace sídliště, ale ve stavebním povolení není uvedená, veřejnost s tím nebyla seznámena. Zjistili jsme to náhodně. Stávající místa na kontejnery pro třídění odpadu jsou zavedená v zastřešených průjezdech SVJ, mimo okna bytů, dostupná pro svoz, není potřeba budovat nové. Stavební odbor tvrdí, že se o stavbu nejedná a že to bude pěkné. Nesouhlas jsme předali úřadu písemně. Otázka zní: podléhá stavba stavebnímu povolení? Děkujeme
Podléhá stavebnímu zákonu….. Takže pokud vám na základě žádosti nedají kopii nějakého povolení, tak si ji znova vyžádejte podle…
8.6.2021
Dobrý den, chci se zeptat na připojení inženýrských sítí. Mám dovoleno od souseda věcné břemeno na inženýrské sítě ( voda, elektřina, odpad ), které povedou přes jeho pozemek. Jak je to s vodovodní šachtou, je součástí inženýrských sítí a tím pádem ji mohu umístit u souseda nebo musím až na hranici svého pozemku ?
Podívejte, současná právní úprava říká, že musíte mít přímo na situaci vyznačen písemný souhlas vlastníka pozemku, přes který…
5.6.2021
Dobrý den,
bude tu někdo, kdo mi dokáže poradit? Bydlíme v domě, mezi námi a sousedem je proluka v horní hranici šíře 4,60m a dole 5,20. Tento pozemek - proluka patří obci, která se teď rozhodla, že tam vybuduje jednosměrnou silnici s točnou na konci. Ta má vést k pozemkům za námi, kde se má stavět několik rodinných domů cca 6-10. Náš pozemek je dlouhý 50m a pak budou nové domy v délce od našeho pozemku zhruba 150m ve třech řadách. Tam kde má vést silnice, je vzdálenost od našeho domu 6m ( hranice našeho pozemku), máme tam terasu a dveře do obýváku a jelikož je to kopec, jsme s terasou asi 1.3m nad terénem. Soused má dům postaven 30cm od hranice pozemku( dříve se tak stavělo a má na té straně okno do koupelny. Myslíte, že je možné tam silnici vybudovat a nebo máme nějakou, alespoň malou šanci, plány starostky zhatit? Je povinnost nějaké odstupové vzdálenosti od hranice pozemku a nebo nám nalijí asfalt hned k plotu? Děkuji, Katka
No, toto píšu nerad, ale jste účastníci řízení a vaše největší váha je v tom, pokud se s vámi obec nedohodne, se jim do jakéhokoliv…
3.6.2021
Dobrý den,
plánujeme rekonstrukci verandy u domu, chceme vyměnit jednoduchá okna a dveře, za plastová, to znamená znovu vystavení silnější zdi od země, přidáni horního trámů a ještě dostavení sloupku, aby se zmensil prostor pro dveře. Takže celkově plocha oken a dveří bude menší. Dům je v památkové zóny, ale je to oblast dotvářejíci památkovou zónu. Veranda je směrem do dvora,. Budeme potřebovat nějaké ohlášení/povoleni na stavební nebo památkový úřad? Nebo je to v rámci nějakých udržovací uprav na domě.
Děkuji
Správně to potřebovat budete, mění se (i když nepodstatně) vzhled. Navíc, než vůbec budete moci žádat o ohlášení stavby, musíte…
31.5.2021
Dobrý den,
dostali jsme pozemek v zahradě rodičů. Rozhodli jsme se pro stavbu rodinného domu. Od kraje pozemku to máme 50m k nejbližší pozemní komunikaci. Pojí nás k ní polní cesta( vlastníkem obec) Jak máme dále postupovat? Všude čteme ,že k domu musí vést zpevněná cesta. Máme jít na obec a domluvit se, že si ji na vlastní náklady zpevnime? Děkuji za odpověď
Začít musíte ale jinde, na úřadu územního plánování. Tam může být ještě nějaká třeba i nemilá podmínka a vy o ní musíte co…
Všechno nejdůležitější z oblasti stavby a bydlení v jednom emailu. Chcete odebírat pravidelné měsíční infomaily?
