Nová zelená úsporám je zpět. Dotace zůstávají jen pro některé, ostatní dostanou bezúročný úvěr

Nová zelená úsporám se po pauze a dlouhém čekání vrací. Program, který lidé roky znali hlavně jako dotační podporu na zateplení, výměnu oken, tepelná čerpadla nebo fotovoltaiku, vstupuje do nové etapy. Stát finální podobu pravidel zveřejnil a příjem žádostí se znovu otevřel.

Zájemci by si ale měli dát pozor na jednu zásadní změnu: Nová zelená úsporám už není pro všechny klasickou dotací, kdy stát část peněz jednoduše pošle žadateli. U běžných domácností se program přesouvá především k bezúročným úvěrům. Přímé dotace zůstávají zejména pro domácnosti s nižšími příjmy.

Program byl na konci minulého roku pro nové žádosti dočasně uzavřen. Oficiálním důvodem byl mimořádný zájem a rychlejší vyčerpání alokovaných peněz. Pro řadu lidí, kteří už plánovali zateplení domu, výměnu starého kotle nebo instalaci fotovoltaiky, to znamenalo nejistotu: bude program pokračovat? A pokud ano, za jakých podmínek?

Teď je jasněji. Nová zelená úsporám pokračuje, ale v jiné podobě. Stát se snaží zachovat podporu energetických úspor, zároveň však omezit plošné rozdávání přímých dotací. Výsledkem je systém, ve kterém se u běžných domácností počítá hlavně s levným financováním přes banky a stavební spořitelny. Úroky a vybrané náklady spojené s úvěrem má za žadatele hradit stát.

Jednoduše řečeno: domácnost si na schválený projekt půjčí, ale splácí pouze samotnou jistinu. Bez úroků. Úvěr ovšem nebude automatický. Banka bude i nadále posuzovat bonitu žadatele, tedy schopnost úvěr splácet.

Nová zelená úsporám má dál podporovat opatření, která snižují energetickou náročnost domů. Týká se to rodinných i bytových domů.

Podporu lze využít například na zateplení fasády, střechy, stropů nebo podlah, výměnu oken a vchodových dveří, výměnu starého zdroje tepla, instalaci tepelného čerpadla, kotle na biomasu, fotovoltaiky, solárního ohřevu vody, řízeného větrání s rekuperací, ale také na zelené střechy nebo systémy hospodaření s dešťovou a odpadní vodou.

Důležitou roli nově hraje také příprava projektu. U dílčích renovací bude zásadním podkladem renovační pas, u komplexních renovací energetické hodnocení a průkaz energetické náročnosti budovy. Cílem je, aby se jednotlivé úpravy nedělaly nahodile, ale dávaly smysl v kontextu celého domu.

Majitelé rodinných domů mohou v nové etapě čerpat podporu formou bezúročného úvěru. U dílčích renovací může jít až o 750 000 Kč, u komplexní renovace až o 2 miliony Kč.

Dílčí renovací může být například zateplení části domu, výměna oken, výměna zdroje tepla nebo instalace obnovitelného zdroje energie. Komplexní renovace znamená hlubší úpravu domu, typicky větší zateplení celé obálky budovy v kombinaci s dalšími opatřeními.

Peníze ale nedostane automaticky každý. Projekt musí splnit podmínky programu, musí být schválen Státním fondem životního prostředí a žadatel poté musí projít posouzením banky nebo stavební spořitelny.

Přečtěte si náš opravdu podrobný článek o NZÚ 2026 pro rodinné domy.

Samostatná větev programu je připravena pro bytové domy, konkrétně pro společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. Také zde půjde především o zvýhodněné úvěrové financování.

U dílčích renovací bytových domů má podpora dosáhnout až 250 000 Kč na byt, u komplexních renovací až 750 000 Kč na byt. Program tak může být zajímavý pro domy, které řeší zateplení fasády, výměnu oken ve společných částech, modernizaci vytápění, fotovoltaiku pro společnou spotřebu nebo další úsporná opatření.

Pro bytové domy je důležitý ještě jeden prvek: bonus pro byty užívané nízkopříjmovými domácnostmi. Ten má pomoci tomu, aby se kvůli renovaci domu výrazně nezvyšovaly platby do fondu oprav právě těm vlastníkům, kteří by s tím měli největší problém.

Přečtěte si náš opravdu podrobný článek o NZÚ 2026 pro bytové domy.

Největší rozdíl oproti běžné větvi programu představuje Nová zelená úsporám Light. Ta je určena pro domácnosti s nižšími příjmy a další zranitelné skupiny. Tady zůstává přímá dotace.

Nízkopříjmové domácnosti mohou získat podporu až 400 000 Kč. Z toho až 250 000 Kč může být určeno na zateplení, výměnu oken nebo dveří a až 150 000 Kč na zdroj energie, například výměnu starého zdroje tepla, solární ohřev vody nebo malou fotovoltaiku s ohřevem vody.

Podmínky jsou ale přísnější. Sleduje se příjem domácnosti, energetický stav domu, vlastnictví dalších nemovitostí i to, zda žadatel a členové domácnosti v podporované nemovitosti skutečně bydlí.

Největší rozdíl oproti běžné větvi programu představuje Nová zelená úsporám Light. Ta je určena pro domácnosti s nižšími příjmy a další zranitelné skupiny. Tady zůstává přímá dotace.

Nízkopříjmové domácnosti mohou získat podporu až 400 000 Kč. Z toho až 250 000 Kč může být určeno na zateplení, výměnu oken nebo dveří a až 150 000 Kč na zdroj energie, například výměnu starého zdroje tepla, solární ohřev vody nebo malou fotovoltaiku s ohřevem vody.

Podmínky jsou ale přísnější. Sleduje se příjem domácnosti, energetický stav domu, vlastnictví dalších nemovitostí i to, zda žadatel a členové domácnosti v podporované nemovitosti skutečně bydlí.

Zdroj: Nová zelená úsporám