Rekonstrukce panelákového jádra
K největším slabinám panelákového bytu už tradičně patří umakartové jádro. Na jeho rekonstrukci čeká ještě mnoho bytů. Co taková rekonstrukce představuje a na co si dát pozor?
Co Vás nemine při rekonstrukci historického domu?
Rekonstrukce staveb patří k poměrně frekventovaným tématům. Jak ale bude probíhat v porovnání s klasickým domem rekonstrukce historicky a památkově chráněných objektů?
STAVOTECH Olomouc opět ohlásí novou stavební sezónu
I když na mnoha stavbách regionu neutichá ruch ani přes letošní mírnou zimu, ta pravá stavební sezóna začíná pro většinu stavebníků na počátku jara. Symbolickým klíčem k jejímu zahájení se již osmnáctým rokem stane pro širokou i odbornou veřejnost nejen Olomouckého kraje stavební a technický veletrh STAVOTECH. Nabídka je široká a návštěvník zde najde snad vše, co je k výstavbě, rekonstrukci i údržbě domu či bytu potřeba.
Nebojte se rekonstrukce koupelny
Máte byt v panelovém domě? A bytové jádro z umakartu? Chcete ho opravit a nebo se vrhnout do rekonstrukce? Jaké jsou dnešní rychlé, efektivní a finančně dostupné možnosti výměny? Tento článek vám poskytne pár tipů jak a proč rekonstruovat staré bytové jádro.
Materiály pro rekonstrukci podkroví
Rekonstrukce podkrovních místností je velmi vyhledávanou a oblíbenou kategorií bydlení. Především pro svou cenu kombinovanou s velkým komfortem. Rekonstrukcí podkroví odstraníte i mnoho problémů se stavbou spojených, například nemusíte odkupovat pozemek či rekonstruovat celou nemovitost. Jaké materiály použít pro rekonstruci podkrovního bytu?
Izolace z minerálních vln
Budování podkrovního bytu je levnější než stavba nového. Pokud takovou možnost máte, neváhejte! Jaké materiály při rekonstrukci vašeho podkroví použít? Jak jejich výběrem zamezit možným statickým problémům? A víte jaké příčky jsou variabilní a snadno upravitelné? Suchá výstavba za použití sto procentně ekologických izolací z čediče a skelné vaty je ideálním řešením. Kvalitně izolované podkroví vám oproti tomu, kde izolaci ošidili, ušetří až 50% ročních výdajů na topení.
Postavit dům na klíč nebo svépomocí?
Pokud si kladete takovou otázku, zvažte dopředu všechna pro a proti. Stavba rodinného domu má svá úskalí. Ať už stavíte svépomocí nebo si na stavbu zjednáte firmu, počítejte s tím, že se vždy vyklube něco, s čím jste nepočítali. Pokud stále váháte, zda ušetřit a stavět svépomocí nebo starosti, plány a sny o bydlení svěřit firmě, měli byste znát všechny výhody a úskalí.
Rekonstrukce historických objektů
Pokud jste si pořídili starší dům určený k rekonstrukci s krásnými historickými okny a vstupními dveřmi a musíte řešit jejich rekonstrukci, nezoufejte! Jestliže si nebudete vědět rady, zda si nechat udělat repliky nebo zda sáhnout po eurooknech, nevěšte hlavu! Proč neskloubit vlastnosti eurooken s designem původních oken? Řešení jsou k dispozici, stačí se jen poradit.
Novostavba nebo rekonstrukce?
Rodinný dům – bydlet si ve svém podle svých představ. Tak to je možná sen většiny lidí. Uskutečnit ho je však mnohdy nejen obtížné, ale jeho realizace nás často staví před několikerá řešení. Těmi nejčastějšími jsou v podstatě dvě cesty: buď si postavit vlastní dům, nebo dům koupit a rekonstruovat. Obě varianty jsou plné nástrah a překvapení. Pokusíme se ukázat, co vás čeká, když se vydáte kteroukoliv z nich.
Krásná i praktická koupelna – jak na to?
Charakter celé koupelny zásadním způsobem udává např. dlažba, proto správný výběr může mít jednu z klíčových úloh v celém interiéru. Jaký typ a jakou barvu vybrat… a za kolik? Jak nám mohou pomoci nejrůznější moderní a stylové „vychytávky“ jako jsou listely či středové dekory? Nezanedbejte správný výběr a sladění prvků koupelny a vytvořte si koupelnu snů přesně podle svých představ. Někdy k tomu postačí jen pár levných typů!
Opravit umakartové jádro?
Ať tak či onak, umakart dnes již nevyhovuje. Umakartová konstrukce představovala řešení rychlé, levné a z hlediska montáže efektivní výstavby koupelen v hromadné tzv. pásové výrobě bytů. Umakart svou roli sehrál a na jeho místo nastupují moderní stavební materiály. Současné období změn ve všem válcuje i bytová jádra. Doslova lze říci, že fantazii se meze nekladou. Ale jaké jsou dnešní rychlé a efektivní možnosti výměny?
Jak využít podkroví?
Prostory, které kdysi sloužily k naprosto jiným účelům, jsme se dnes naučili využívat mnohem efektivněji. Šikmá střecha byla původně vymyšlená na to, aby chránila dům před nepřízní počasí. Dnes jsou tyto prostory vyhledávané především pro svou neopakovatelnost a soukromí. Tento prostor pod střechou se dnes dá díky novým izolačním materiálům a střešním oknům přeměnit na velmi příjemné místo na bydlení. Podkroví však bývá tak specificky tvarované, že jeho obyvatelům nezbývá nic jiného, než si obstarat zařízení na míru.
Vestavba podkroví IV. díl
Po úspěšném dokončení izolace střechy a renovace podlahy můžeme přistoupit k závěrečné fázi rekonstrukce podkroví, kterou je rozdělení tohoto prostoru na jednotlivé místnosti. Hlavním kritériem, kterým se musíme při stavbě dělicích příček řídit, je celková lehkost jejich konstrukce. V zásadě si můžeme vybrat jeden ze dvou základních způsobů provedení dělicích stěn. Buď se rozhodneme pro zděné příčky z pórobetonových tvárnic, nebo dáme přednost konstrukci z lehkých montovaných příček ze dřeva a sádrovláknitých desek.
Vestavba podkroví - II. díl
Základem spokojeného bydlení v podkroví je kvalitní a dokonale provedená tepelná izolace.
Protože jsme se o jednotlivých izolačních materiálech a jejich vlastnostech zmínili podrobněji ve speciálních článcích, v dalším díle našeho seriálu se zaměříme na technické postupy a konstrukční možnosti při izolaci prostor pod střechou.
Kam izolaci přesně umístit? Jak izolaci správně nainstalovat?
Vestavba podkroví I. díl
Pokud toužíte po finančně dostupném vlastním bydlení, navíc v atypických prostorách s kouzlem romantiky, pak právě vestavba podkroví by mohla být tím nejlepším řešením.
V našem novém seriálu najdete řadu praktických rad a cenných informací, jak při přestavbě podkrovního prostoru postupovat.
Jak zpevnit konstrukci či zeminu?
Kotvení závitovými tyčemi 25 – 73 mm se provádí všude tam, kde je účelné využít spolupůsobení horniny a vyvolaných napětí od zatížení stavebními nebo geotechnickými konstrukcemi.
Kotvením je efektivně řešena technická i ekonomická stránka speciálního zakládání. Působení kotevních sil je projektováno na očekávané zatížení od konstrukcí a podle výsledků geofyzikálního průzkumu provedené v potřebném rozsahu.
Hrubé chyby střech s obytným podkrovím
Střecha vždy plnila funkci ochrany stavby před povětrnostními vlivy (zadržování srážek a teplotních zisků z oslunění), podstřeší je v zimě vystaveno neomezenému pronikání chladu, v létě slunce v tomto prostoru vytváří nesnesitelné vedro. Vítr přivádí do podstřeší chlad a nečistoty, také hluk z okolí se do podstřeší šíří bez omezení. Krov je vlhkostními změnami a vlivem netěsnosti skládané krytiny vystaven celé škále vlivů ohrožující životnost dřeva.
K bydlení se podkrovní prostory šikmých střech využívají relativně krátkou dobu. Malé až žádné zkušenosti, s touto speciální vestavbou, vedly k četným hrubým chybám.
Rekonstrukce nebo novostavba?
Rozhodli jste se pro svůj vlastní dům? Přemýšlíte zda rekonstruovat starý dům či koupit pozemek a stavět nové obydlí? Při rozhodování mezi rekonstrukcí a novostavbou záleží v prvé řadě na vašich finančních možnostech. Poté musíte zvážit technickou stránku domu a v neposlední řadě i přání celé rodiny. Jednoduché rozhodování to není! Možná, že následující řádky vám pomohou. Tedy, alespoň se o to budeme snažit!
Jaké nedostatky skrývá „panelák“?
Kdo by neznal česká sídliště - jedno jako druhé. Obyvatelé takzvaných „paneláků“ jen s tichou závistí pokukují po nových barevných cihlových domech s arkýři, balkony či terasami. Nevzhlednost ale není jediným problémem panelových domů.
Odstranit nedostatky panelového domu může revitalizace podporovaná státem.
Jak vyzrát nad zčernáním na zdech?
Co na vás v domácnosti číhá za škodliviny? Jak je poznat? Jaké potíže vám mohou způsobit? Jak se proti nim bránit?
Zčernání nebo-li fogging vzniká na stropech a zdech nového či renovovaného bytu. Na těchto místech se během několika hodin vyskytnou šedočerné mastné fleky. Nedefinovatelný černý závoj nenajdete ve starém a zanedbaném bytě, nýbrž právě v úplně novém bytě nebo v bytě čerstvě po rekonstrukci.
