Za cenu víkendového pobytu pro čtyřčlennou rodinu u moře můžete mít v Rusku vlastní dům. Pravda, součástí nabídky není moře, dálnice ani kanalizace v západním slova smyslu. Zato nechybí kamna, dřevník, kadibudka a příslib, že plyn do vesnice dorazí každým rokem už od roku 2014. Vítejte ve Verbinu.
Vlastní domek za 400 000 rublů
Věta: „Tak se vystěhujte do Ruska,“ zaznívá v debatách pod některými články i na sociálních sítích tak často, až to skoro připomíná neplacenou reklamu, které je pochopitelně snadné podlehnout. I proto jsme neodolali pokušení a zvědavě nahlédli do realitní nabídky tamních nemovitostí. Co kdyby, že? Učiněných klenotů je tam prezentována k prodeji skutečně přehršel. Za všechny alespoň jeden kousek, na ochutnávku.
Ta skvělá koupě se vyloženě nabízí ve vesnici Verbino, v Ivanovské oblasti. A můžeme-li nestranně soudit, je to opravdová lahůdka. Pořízení bydlení v jednom celém dvojdomku vyjde podle údajů prezentovaných realitní kanceláří na 400 000 rublů.
)
)
)
)
116 602 korun a čtyřiačtyřicet neexistujících haléřů
Což je samo o sobě fantastické i díky načasování. Kdybyste v 90. letech minulého století srovnávali hodnotu ruského rublu, museli byste ho dorovnat více než dvěma (tehdy československými) korunami. Před dvaceti lety se to ale nějak obrátilo a jeden rubl už měl cenu jen 0,8 koruny. A dnes? Dnes je to o třech rublech za jednu korunu. Tedy když zrovna nefouká, protože hodnota rublu skutečně moc stabilní není.
Ovšem pro laciné nakupování nemovitostí v zemi, kde včera kdysi znamenalo zítra, je to víc než příhodné. Celý dvojdomek ve Verbinu se tak dá pořídit bratru za 116 602 korun a čtyřiačtyřicet haléřů. Haléře pro pořádek zmiňujeme, ony to jsou v Rusku teď docela velké peníze.
Je to vlastně za rohem
Abychom záměrně nevytvářeli nějaký zkreslený dojem, nabízená nemovitost sice leží na vesnici, ale nikoliv v nějaké zapadlé divočině. K hranicím nejbližšího západoevropského státu je to sem 600 kilometrů. Tedy ne o moc dál než například odsud do hlavního města Ruské federace, do Moskvy. Ta je 420 kilometrů daleko. A pro pořádek, k hranicím Česka je to odtud, vzdušnou čarou, nějakých 1500 kilometrů. To je stejně jako na dovolenou do Řecka, italského Amalfi anebo do Bulharska, k Černému moři.
Spíš než do Čech byste odtud zajížděli - do města na nákupy - ke 125 kilometrů vzdálenému Ivanovu nebo Nižnému Novgorodu. K nejbližšímu lékaři je to odsud deset kilometrů, do okresního střediska v Pesťaki. Jen prosím pozor, v zimě cesty za moc nestojí. Kvůli sněhu. A na podzim, kvůli bahnu, blátu. Ani na jaře to není o moc lepší, kvůli tání. Takže jestli marodit, anebo běhat po úřadech, tak raději jen přes léto. Pokud tedy nebudou úředníci na prázdninách.
Zpátky ale k té nemovitosti snů.
)
)
)
)
Bydlení zalité sluncem
Prodávající zmiňuje, že se dům nachází na slunné straně obce. S tím, že obec je nadprůměrně dobře vybavena. Má například komunitní centrum a knihovnu. Obě instituce jsou sice od roku 2020 uzavřené, ale fakticky platí, že je obec pořád „má“. Podobně má ves i kostel, ale boha byste v něm nejspíš hledali marně. V Rusku se to většinou moc nenosí.
Kromě toho se může Verbino pochlubit tím, že je v něm dvakrát týdně otevřený obchod se smíšeným zbožím.
)
)
Okna jsou osazena dvojitým zasklením...
Pokud jde o samotnou nemovitost, disponuje rozlohou 47,3 metru čtverečního. Nemusí se to zdát mnoho, ale prostor je dispozičně řešen rozdělením do osmi pokojů. A osmipokojový dům, to už zní skoro jako luxus. Prodávající zmiňuje, že součástí nemovitosti je i neudržovaná stodola, dřevník plný palivového dřeva a garáž s malou hospodářskou přístavbou. Vše v jedné ceně.
Dům má zavedené vytápění dřevem s ruskými kamny - kamna jsou tu už padesát let, ale před pěti lety prošla generální opravou – takže jsou vlastně skoro jako nová. Do (na ruské poměry) mírných zim naprosto postačující. Stejně jako pro zdejší mírná léta. Energetický průkaz této domácnosti žádný Brusel nevnutil, a tak si netroufáme třídu úspornosti ani odhadnout. Z inzerátu je ale patrné, že okna jsou osazena dvojitým zasklením.
)
)
Na záchodě profukuje
Nemovitost se může pochlubit vnitřním vodovodem (centrálním), ovšem bez napojení na vnější přívod. Alespoň máte nachystáno dopředu. Objekt též disponuje kanalizační přípojkou. Pokud jde o toaletu, dodržuje se tu historický standard. Ano, toaleta je tu stále příkladně venkovní. Co si ale budeme povídat, kadibudka, to je vlastně naprosto ekologický model.
Nemovitost měla určité problémy se statikou, snad kvůli podmáčeným základům. To už ale vyřešil předchozí majitel, který nechal v roce 2020 základy zrekonstruovat. Prý. Nemovitost je taky „nastavena“ slibně, s ohledem na rozvojové plány regionu. V roce 2014 byla celá obec zahrnuta do plánu plynofikace okresu Pestyaki. Změny sem ale přichází pomalu, takže plyn ani po dvanácti letech zaveden není. Jednou ale jistojistě bude.
)
)
Co byste chtěli za HUBIČKU?
Pokud vám ale nevadí trocha práce s údržbou, nebo se nebojíte provést nějakou malou rekonstrukci – a přitom máte rádi tradiční bydlení na venkově – je tahle domácnost to pravé pro vás. Adresa na Ulici Mira ve Verbinu se možná nemusí zdát jako dokonalý kauf, ale uznejte, co byste chtěli za 116 602 korun a čtyřiačtyřicet haléřů?
Pokud snad pociťujete finanční tíseň, můžete požádat realitní kancelář o zprostředkování hypoteční smlouvy. V současnosti nabízí základní financování s úrokem 19,9 %…. Což jen dokresluje, jak dobře se tu žije. Až vám příště zase někdo řekne, že se máte vystěhovat do Ruska, můžete se jen pohrdavě zasmát. Ve Verbinu už na vás čeká dům snů.
Zdroj: ivanovo.cian.ru
